Договор купли-продажи земельного участка
04 Января 2014 в 16:02, курсовая работа
Актуальность исследуемой темы определяется:
- повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражданско-правовых сделок с недвижимостью;
- постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений.
Право собственности на земельные участки
13 Сентября 2014 в 15:43, контрольная работа
Актуальность темы контрольной работы определяется необходимостью изучения вещных прав на земельные участки в курсе гражданского права в силу целого ряда обстоятельств. Прежде всего, учитывая разные методы, предметы, принципы данных отраслей права при изучении общественных отношений, складывающихся в области вещных прав на земельный участок, проблема в значительной степени обусловливается нечеткой определенностью правового регулирования, что приводит к неразрешимым противоречиям.
Право собственности на земельные участки
11 Ноября 2014 в 17:51, курсовая работа
Актуальность темы. Право собственности и его важнейшие объекты - земля и природные ресурсы - нашли свое отражение как в основах конституционного строя Российской Федерации, так и в основах правового статуса личности в Российской Федерации, и, несмотря на лаконичность, порой нечеткость и неоднозначность соответствующих конституционных формулировок, анализ норм Конституции РФ1 и правовых позиций Конституционного Суда РФ, направленных на их понимание, приводит к выводу о том, что право собственности (несмотря на признание его «естественного» характера в нормах Конституции Российской Федерации) является также и позитивным и в связи с этим объем правомочий собственника регулируется государством.
Договор купли-продажи земельного участка
11 Марта 2014 в 10:06, курсовая работа
Недвижимость является необходимым условием нормальной жизни и деятельности каждого человека и в силу этого выступает как особый объект гражданско-правовых отношений.
Актуальность исследуемой темы определяется:
- повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении гражданско-правовых сделок с недвижимостью;
- постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области жилищных правоотношений.
Право собственности на земельные участки
25 Марта 2014 в 08:47, доклад
Основное содержание права собственности включает в себя три важнейших правомочия собственника
право владеть имуществом, то есть реально им обладать
право пользоваться имуществом, то есть извлекать из него выгоду (получать плоды, продукцию, доходы);
право распоряжаться имуществом, то есть продавать, обменивать, дарить, оставлять в наследство по завещанию, сдавать в аренду, отдавать в залог и так далее.
Рынок земельных участков города Ставрополя
17 Декабря 2014 в 01:26, курсовая работа
Целью настоящей работы является рассмотрение проблем, возникающих при различного рода изменениях на рынке земельных участков города Ставрополя.
Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:
1) рассмотреть понятие рынка земли
2) изучить факторы формирования цен на землю
Договор залога (ипотеки) земельного участка
30 Марта 2015 в 16:49, реферат
Залог недвижимого имущества, или ипотека, является предметом пристального внимания ученых и практиков с середины 90-х годов прошлого века. Многие экономисты и политики говорят о необходимости создания в России системы ипотечного кредитования. Подразумевается, что должны быть созданы соответствующие институты и отработаны механизмы, которые бы обеспечили возможность эффективного ипотечного кредитования
Оценка рыночной стоимости земельного участка
26 Мая 2014 в 23:23, курсовая работа
Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка включает пять этапов:
определение основных вопросов оценки;
сбор, проверка и анализ информации;
анализ наиболее эффективного использования земельного участка;
расчет рыночной стоимости на основе трех подходов к оценке -- затратного, сравнительного, доходного -- и согласование полученных результатов;
подготовка отчета об оценке.
Ограниченные вещные права на земельные участки
23 Апреля 2013 в 07:58, курсовая работа
Цель работы: системный анализ теоретических и практических проблем, связанных с применением ограниченных вещных прав на землю, и их решение; выявление особенностей данных прав и внесение предложений по совершенствованию законодательства.
Указанная цель конкретизируется в ряде задач:
- раскрыть понятие и сущность ограниченных вещных прав на землю;
- проанализировать соотношение ограниченных вещных прав с правом собственности;
Прекращение договора дарения земельного участка
12 Мая 2014 в 13:12, курсовая работа
Основное назначение гражданского законодательства – правовое регулирование, упорядочение гражданского оборота, а преобладание в нем эквивалентно-возмездных отношений не исключает существования безвозмездных имущественных связей.
Договор дарения представляет собой одну из возможных сделок, при совершении которых происходит переход права собственности на имущество и имущественных прав. Естественно, что при таких условиях закон не мог оставить без внимания совершение такого рода сделок.
Право постоянного пользования земельным участком
05 Июня 2012 в 16:05, курсовая работа
Целью данной работы мы поставили изучение общих положений о праве собственности, основания приобретения, владения и пользования землей на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а так же переоформление этого права.
Объектом курсовой работы выступает ограниченное вещное право, в частности право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Рыночная оценка земельных участков. Плата за землю
17 Марта 2014 в 13:51, реферат
Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, в том числе и обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут). Ввиду того, что рынок земельных участков в Российской Федерации находится на стадии формирования, возникает вопрос об оценке рыночной стоимости земельных участков в целях продажи, внесения в уставный капитал вновь создаваемых юридических лиц, залога и прочих целей. Очевидно, что полученная стоимость существенно влияет на стоимость активов компании, предприятия в сторону их увеличения или уменьшения, в зависимости от стоимости прав на земельные участки, принадлежащие юридическим или физическим лицам.
Целью работы является изучение особенностей рыночной оценки земельных участков.
Составление и оформление плана земельного участка
10 Сентября 2013 в 11:50, контрольная работа
Предварительные геодезические работы проводятся так же при планировке сельских поселений и при всех видах мелиоративных работ.
Виды и последовательность выполнения геодезических работ определяется содержанием мероприятий проводимых при землеустройстве. Так при проведении внутрихозяйственного и межхозяйственного землеустройства требуется выполнение следующих видов геодезических работ:
- подготовка планово-картографического материала;
- определение площадей землепользований и участков земельных угодий;
- эскизный и технический проект;
- подготовительные работы по перенесению проекта в натуру с собственно перенесением проекта в натуру.
Бесплатное приобретение прав на земельные участки
06 Марта 2013 в 03:32, курсовая работа
Целью настоящей работы является анализ законодательства Российской Федерации и субъектов Федерации о бесплатном предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также из земель, находящихся в частной собственности. Вопросы, связанные с бесплатным приобретением прав на земельные участки государственными и муниципальными учреждениями, государственными и муниципальными предприятиями нами не рассматриваются.
Правовое регулирование оборота земельных участков
30 Ноября 2013 в 14:58, курсовая работа
Цели и задачи исследования. Основной целью настоящего исследования является определение современного состояния правового регулирования оборота земельных участков в Российской Федерации, выявление наиболее актуальных теоретических и практических проблем в данной сфере, а также возможных путей их решения, включая меры по совершенствованию действующего законодательства и корректировке правоприменительной практики.
Для достижения указанной цели в рамках курсовой работы решаются следующие задачи:
- дается характеристика системы действующего законодательства Российской Федерации об обороте земельных участков;
- исследуются сложившиеся в теории и правоприменительной практике понятия оборота земельных участков;
- рассматривается соотношение частноправового и публично-правового регулирования отношений оборота земельных участков;
Ограниченные вещные права на земельные участки в РФ
21 Мая 2013 в 20:24, реферат
Вещные права в земельном праве это одна из правовых форм реализации отношений земельной собственности. Их обладателю, они предоставляют возможность непосредственно осуществить воздействие на земельный участок путем господства над ним. Право собственности на землю является главенствующим в системе вещных прав на земельные участки, поскольку только у собственника содержится полный набор правомочий по владению, пользованию и распоряжению землей. Однако наряду с правами собственности имеется ряд других правовых форм, составляющих титул прав на землю, которые легализированы в современном российском законодательстве в качестве вещных прав.
Оформление и регистрация прав на земельные участки
09 Июня 2013 в 10:44, контрольная работа
Имеет определенный правовой статус, который определяет форму законного владения, целевое назначение и разрешенное использование. Статья 9 Конституции РФ устанавливает, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Схема планировочной организации земельного участка
21 Мая 2013 в 12:16, курсовая работа
Очень часто жители городов переезжают в поселки, где строят частные дома по своим проектам. Частные сектора очень удобны для проживания в них отдельных семей, поскольку каждая семья может выбрать не только проект будущего дома, но и участок земли под дом.
В данной курсовой работе разрабатывается двухэтажный жилой дом.
Проект предусматривает разработку схемы планировочной организации земельного участка, фасадов здания, плана этажей, разрезов, плана фундаментов, стропил, перекрытий, кровли, разреза по стене, узлов и розу ветров.
Земельные участки как важнейший объект недвижимости
24 Апреля 2013 в 01:41, реферат
«Покупайте землю - ее больше не делают!» - этот известный афоризм отражает суть данной курсовой. Покупка и продажа земли становится в последнее время все более актуальной, независимо от размера земельного участка. В проделанной работе раскрывается вся суть понятия «Земля - объект недвижимости» с точки зрения экономических и юридических факторов.
Схема планировочной организации земельного участка
26 Марта 2013 в 02:15, практическая работа
Проект строительства производственного комплекса ОАО «ХХХХ» разботан на основании:
- Технического задания на проектирование, подписанное и утвержденное Заказчиком
- Топографического плана М 1:500, составленного ХХХХХХХХХХХ
- Заключения об инженерно-геологических условиях на площадке, составленного ГУП «ХХХ», составленного в 200ХХг.
Права и обязанности собственника земельного участка
18 Февраля 2013 в 20:00, реферат
В соответствии с гражданским законодательством собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Это три правомочия, которыми наделен каждый собственник. ГК РФ наделяет собственника правом по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе собственник наделяется правом отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Предоставление земельных участков для строительства
23 Мая 2013 в 10:04, курсовая работа
Целью данной работы является изучение предоставления земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, государственный кадастровый учет земельного участка, регистрация права на земельный участок индивидуального.
Источниками информации для написания работы по теме «Предоставление земельных участков для строительства» послужили базовая учебная литература, статьи и обзоры в специализированных и периодических изданиях, посвященных тематике «Предоставление земельных участков для строительства», справочная литература, прочие актуальные источники информации.
Государственный кадастровый учет земельных участков
11 Апреля 2013 в 22:38, курсовая работа
Важность темы состоит в том, что изучение понятия государственного кадастрового учета земельных участков, государственного кадастра недвижимости, его содержания и принципов ведения способствуют более эффективному выполнению функций государственного управления в области использования и охраны земель, закреплению права частной собственности на землю, как отдельного объекта гражданского оборота, так и в связи с недвижимостью. Защита прав субъектов земельных правоотношений является более эффективной при осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков с использованием сведений о них из государственного кадастра недвижимого имущества.
Правовое регулирование сделок с земельными участками
10 Ноября 2013 в 12:06, контрольная работа
Стимулируются третейские суды в области земельных отношений. Сохраняются "административные" традиции российских земельных отношений и в то же время повышается современная роль суда в условиях развивающейся судебной реформы.
Целью контрольной работы является изучение сделок с землей как оснований возникновения прав на землю.
Объектом исследования становятся сделки, совершаемые с земельными участками.
Основные подходы к оценке стоимости земельных участков
30 Июня 2013 в 16:12, контрольная работа
Неотъемлемым элементом любого объекта недвижимости, его природным базисом выступает земельный участок. Земля в первую очередь имеет право на доход, приносимый всем объектам недвижимости, поскольку стоимость зданий и сооружений на земельном участке носит вторичный характер и выступает как дополнительный вклад в стоимость земельного участка. Кроме того, выгоды от использования земельного участка реализуются на протяжении неограниченного времени, в то время как улучшения имеют определенный срок службы.
В современных условиях России земля является одним из наиболее сложных объектов экономической оценки в составе недвижимости, что обусловлено следующими причинами:
1) спецификой данного объекта;
2) неразработанностью нормативно-правовой базы;
3) неразвитостью земельного рынка в стране.
Оценка земельного участка на примере совхоза Черновский
31 Марта 2014 в 17:56, курсовая работа
В данной работе на тему «Определение стоимости земельного участка, расположенного в совхозе «Черновский»» Будут рассматриваться следующее:
- земля как объект экономической оценки;
- доходный подход к оценке земельных участков (метод прямой капитализации, капитализация доходов по периодам, техника остатка дохода для земли);
- сравнительный подход к оценке земельных участков (метод сравнения продаж (способы типичного участка и единицы сравнения), метод персонала);
- затратный подход к оценке земельных участков (метод изъятия, метод определения затрат на освоение, оценка по затратам на инфраструктуру).
Безвозмездное срочное пользование земельными участками
09 Декабря 2013 в 18:03, контрольная работа
Целью контрольной работы является исследование безвозмездного срочного пользования земельными участками.
Задачи работы:
1. Раскрыть понятие безвозмездного срочного пользования;
2. Проанализировать природу права безвозмездного срочного пользования земельными участками.
Оформление земельного участка под самовольной постройкой
24 Апреля 2013 в 04:43, реферат
Для решения проблем самовольных построек именно для граждан был принят ряд изменений в законы, которые принято называть "дачной амнистией". Но проблема стала решенной только с одной стороны. Право оформить самовольную постройку получили лишь те физические лица, у которых имелись документы на земельные участки. Если же у граждан совсем нет документов на землю, то даже обращение в суд далеко не всегда поможет им узаконить самовольную постройку. Казалось бы, это несколько жестоко, но, с другой точки зрения, нетрудно представить, какой бы хаос наступил, если бы все могли строить гаражи, дома и т.д. на земельных участках, которые им не принадлежат.
Правовое регулирование купли - продажи земельных участков
27 Ноября 2013 в 16:18, дипломная работа
Актуальность выбранной темы дипломной работы обусловлена тем, что земля представляет особую ценность для человеческого общества, являясь первоначальным источником всякого богатства. Она выступает, прежде всего, в качестве единственного места обитания всех поколений людей, выполняет функцию пространственного базиса для размещения и развития отраслей производства. Среди материальных условий, необходимых для производственной деятельности людей, особое место принадлежит земле с ее почвенным покровом, недрами, лесами и водами.
Правовое регулирование сделок с земельными участками в РФ
13 Мая 2015 в 13:53, реферат
Содержание права собственности на землю составляют правомо¬чия владения, пользования и распоряжения земельным участком. Собственник земельного участка вправе по своему усмотрению совершать в отношении его любые действия, не противоречащие за¬кону и иным правовым актам, не нарушаю¬щие права и охраняемые законом интересы других лиц и не наносящие ущерба окружающей среде .
Межевание как инструмент формирования земельного участка
20 Июня 2013 в 08:40, практическая работа
Актуальность межевания земельных участков проводится для достижения различных целей: возможности увеличения площади участка, бесконфликтное решение ситуаций с самозахватом части участка, оформление участков земли сложной формы и т.д.
Межева́ние (землемерие) — геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Межевание земель представляет собой технологию инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Расчет стоимости земельного участка под строительство АЗС
29 Марта 2013 в 18:26, реферат
1. Сооружения технического обслуживания легковых автомобилей и других мототранспортных средств следует размещать в основном в промышленной и коммунально-складской зонах, а также на магистральных улицах и дорогах, у границы городской черты, преимущественно с правой стороны при въезде в город.
При проектировании сети сооружений технического обслуживания легковых автомобилей в городах следует принимать:
общее количество постов на станциях технического обслуживания (СТО), необходимых в целом по городу (1 пост - на 180 легковых автомобилей);
Земельный налог. Налоговая база - площадь земельного участка
02 Мая 2013 в 20:39, реферат
Кто является плательщиком земельного налога?
Кто является плательщиком земельного налога?
Каковы ставки земельного налога?
Когда подается налоговая отчетность?
Организация рационального использования земельных участков
27 Июня 2014 в 16:48, курсовая работа
Цель работы: изучить организацию рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.
Задачи:
Раскрыть понятие и состав земель сельскохозяйственного назначении.
Изучить использование земель сельскохозяйственного назначения гражданами.
Изучить правовые норм, регулирующие порядок использования земель сельскохозяйственного назначения.
Рассмотреть пути рационального использования земельных ресурсов.
Описать проблемы рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.
Претензия Евгении Воробьевой по земельному участку под домом
06 Августа 2013 в 04:51, контрольная работа
В данной работе изложена претензия. ОАО «Амурстройзаказчик» осуществляет застройку земельного участка, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Зейская, 53 многоквартирным жилым домом. На основании вышеизложенного, заявляем Вам о недействительности собранных обманным путем подписей, с нарушением федерального законодательства.
Концепция законодательства купли-продажи земельных участков
17 Апреля 2013 в 22:00, курсовая работа
Задачи законодателя и правоприменительных органов значительно усложняются и в связи со значительной спецификой самих объектов -земельных участков. Здесь приходится учитывать единство земли как таковой и ее влияние на всю сферу жизнедеятельности населения, с одной стороны, и уникальность каждого отдельного земельного участка, с другой. Многообразие функциональных характеристик земельного участка, нередко с противоположной направленностью (земля и товар, и социально-политический компонент государства, она объект с правовым режимом недвижимости, но и сама служит основанием для других объектов недвижимости и т.п.), приводит к необходимости учитывать структурированность земельного участка как объекта гражданских правоотношений, но это удается не всегда.
Сравнительный и доходный подходы к оценке земельного участка
21 Ноября 2014 в 22:36, практическая работа
Цель: Изучить подходы и методы оценки земельных участков
1. Какие методы оценки земли включает сравнительный подход?
2. Какие этапы расчета стоимости земли предполагает использование метода сравнения продаж?
3. Какие источники информации используются при оценке рыночной стоимости земельного участка методом сравнения продаж?
4. Каким образом определяют положительное или отрицательное значение поправок, вносимых в цены продаж сопоставимых земельных участков?
Порядок предоставления земельных участков для строительства
06 Мая 2014 в 14:06, курсовая работа
Актуальность проблем предоставления земельных участков для строительства в настоящее время не вызывает сомнений. Динамичное развитие инвестиционно-строительной сферы привело к резкому увеличению потребности в незастроенных земельных участках, пригодных для возведения объектов жилищного, административного, промышленного и иного назначения.
Земельный участок – недвижимое имущество, правовой режим которого определяется различными отраслями права. Земельный участок из состава земель населенных пунктов – еще более частный случай, объект в отношении которого одновременно действуют нормы градостроительного, земельного, гражданского и других отраслей права.
Правовой режим земельного участка как объекта правоотношений
13 Марта 2013 в 15:56, контрольная работа
Так, В.В. Петров отмечал, что природный объект можно определить как составную часть окружающей среды, обладающую признаками естественного происхождения, состояния в экологической цепи природных систем, способную выполнять экологические, экономические, культурные и оздоровительные функции и обеспечивать качество среды обитания человека. В широком смысле природный ресурс - это источник потребления человеком природы, например духовный, экологический, экономический и эстетический; в узком смысле, как этот термин употребляется в законодательстве, природный ресурс - это источник экономического потребления человеком природы.
Порядок согласования местоположения границ земельных участков
28 Сентября 2015 в 21:48, контрольная работа
31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Основной целью данного закона является обеспечение стабильности оборота недвижимости, его гласности и публичности. В соответствии с ним во всех регионах Российской Федерации создаются новые органы государственной власти – учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме этого, Закон о государственной регистрации имеет еще одну особенность.
Правовой режим земельного участка как объекта гражданских прав
09 Декабря 2013 в 10:28, реферат
Земельный участок как объект права собственности (ст. 260, 261 ГК РФ) - Это часть земли, имеющая территориальные границы. Границы участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых органами по земельным ресурсам и землеустройству. Право собственности в границах участка распространяется на поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, растения. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе свободно распоряжаться им (продавать, дарить и т.д.), поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота, не ограничены в обороте, не поставлены в строгие рамки распоряжения в качестве земли сельскохозяйственного или иного целевого назначения.
Правовое регулирование отношение по поводу земельных участков
27 Марта 2013 в 18:53, курсовая работа
Актуальность темы исследования. Земля является категорией многогранной и многоаспектной, предметом исследования естественных и гуманитарных наук, объектом природы и природным ресурсом. Статья 9 Конституции РФ установила, что земля и другие природные ресурсы является основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, тем самым, констатируя основополагающую роль данного объекта в социальных, экономических, политических и правовых отношениях.
Оценка стоимости земельного участка с индивидуальным жилым домом
02 Июня 2013 в 16:17, курсовая работа
Алгоритмизация процедуры исследования и подготовки исходных данных для постановки и решения задачи оценки земельного участка.
Оценка стоимости земельного участка с индивидуальным жилым домом с использованием трех подходов будет производиться согласно предлагаемому алгоритму исследования.
1-й этап. Цель проведения оценки – определение обоснованной рыночной стоимости земельного участка.
Задача – обеспечение залогового обязательства.
История возникновения наследственного права на земельные участки
31 Марта 2013 в 17:47, контрольная работа
Наследование земельных участков- тема, которая актуальна во все времена. Почти в любых, даже в самых древних документах, касающихся права, правовых отношений, существовали главы, посвященные порядку наследования недвижимого и движимого имущества. В Русской Правде – сборнике правовых норм Руси- существовал пункт, в котором говорилось о том, что наследование в те времена допускалось как по закону, так и по завещанию. Завещание могло быть прописано не только на бумаге, но и просто сказано в устной форме. Такой порядок сохранялся аж до XIV века. Однако, по наследстве могло передаваться только движимое имущество – товары, животные.
Ипотека ка залог недвижимого имущества вместе с земельным участком
13 Января 2013 в 13:54, доклад
В настоящее время в России ипотека (залог недвижимости) является сравнительно молодым институтом гражданского права. Начало развития этого института положено вступлением в силу 1 части ГК и принятием федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в которых на сегодняшний день сосредоточены ,основные нормы, обеспечивающие законодательное регулирование залога недвижимости.
Перераспределение земель и упорядочение границ земельных участков
24 Мая 2013 в 19:30, курсовая работа
Развитие муниципального образования «Россия» не возможно без системного подхода: все виды работ должны проводиться в комплексе, в своём порядке и необходимом объёме для достижения положительного результата.
Права и обязанности сторон договора купли-продажи земельного участка
09 Декабря 2013 в 11:19, курсовая работа
Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что земля представляет особую ценность для человеческого общества, являясь первоначальным источником всякого богатства. Она выступает, прежде всего, в качестве единственного места обитания всех поколений людей, выполняет функцию пространственного базиса для размещения и развития отраслей производства. Кроме того, земля, являясь недвижимостью, играет огромную роль в экономике любой страны, Российская Федерация не исключение. Земельный рынок занимает не менее важное место на рынке недвижимости. Но количество сложных моментов и нюансов, связанных с определением самого земельного участка как такого, определением субъектов сделки купли- продажи земельного участка, их прав, обязанностей и ответственности осложняют процесс переговоров, заключения и исполнения договора купли-продажи земельного участка. Основной проблемой здесь является не до конца проработанная законодательная база.
Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними
12 Мая 2013 в 08:49, курсовая работа
Актуальность исследуемой темы определяется:
- повсеместно возникающими сложностями при заключении и оформлении прав на земельные участки и сделок с ними;
- постоянными изменениями и дополнениями нормативно-правовой базы в области земельных правоотношений.
Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на земельные участки в соответствии с законодательством.
Право частной собственности на земельные участки в Российской Федерации
31 Марта 2015 в 17:44, контрольная работа
Одним из основополагающих прав, которое закреплено в Конституции является право собственности на землю.
Оно закреплено в статье 36, которая гласит:
«1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Сущность земельного участка как объекта недвижимости. Классификация земел
06 Декабря 2013 в 00:59, курсовая работа
Любая деятельность человека — производственная, коммерческая и пр. — неразрывно связана с землей, которая является важнейшими видом и составной частью недвижимости, основой формирования любого недвижимого объекта.
Земля, как и другие объекты недвижимости, характеризуется следующими свойствами:
- пространственной ограниченностью;
- невозможностью перемещения без существенного нарушения ее характеристик;
- тем, что является непременным условием любой хозяйственной и общественной деятельности.