В настоящее время законодательство предусматривает только один вид субсидий, право на получение которых обусловлено величиной среднедушевого дохода семьи.

В соответствии со ст. 159 ЖК РФ, субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляется гражданам, чьи расходы (с учётом региональных стандартов нормальной площади жилого помещения и стоимости услуг ЖКХ) превышают установленную максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи.

Постановлением Правительства от 29.08.2005 № 541 установлены следующие федеральные стандарты:

Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Социальная норма жилой площади на одного гражданина (18 м²).

Условия предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг регулируются Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761.

Право на субсидии имеют:

Пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде.
Члены жилищного или жилищно-строительного кооператива.
Собственники жилого помещения.

Субсидия назначается с учётом постоянно проживающих с заявителем членов семьи. Субсидия назначается при условии отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг; или при заключении гражданином соглашения по её погашению. Решение о предоставлении субсидии принимается органами местного самоуправления.

Для получения субсидии необходимо предоставить: заявление; документ о составе семьи; сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства; копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования жилым помещением; документы подтверждающие доходы заявителя и всех членов семьи; документы, подтверждающие оплату услуг ЖКХ и отсутствие задолженности; копии документов, подтверждающих право на льготы; копии документов, удостоверяющих гражданство заявителя и всех членов его семьи.

Предоставление неполных или недостоверных сведений является основанием для отказа в субсидии.

Заявление должно содержать согласие заявителя и членов его семьи на проверку налоговых, таможенных, регистрационных и других органов, представленных сведений о доходах. Орган местного самоуправления должен рассмотреть заявление в течении 10 дней и принять решение о предоставлении субсидии или об отказе, рассчитать размер субсидии и известить заявителя о принятом решении.

Получатель субсидии обязан сообщать в течении 15 дней о наступлении событий, влияющих на размер субсидии (например, изменение состава семьи, доходов, места жительства).

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. Однако органы власти субъекта РФ могут установить и более длительный срок.

Субсидия начисляется помесячно (исключение – субсидия на приобретение топлива). При определении размера субсидии учитывается среднедушевой доход семьи, который исчисляется в соответствии с ФЗ от 5.04.2003 «О порядке учёта доходов и расчёта среднедушевого дохода семьи или одиноко-проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи», но размер не должен превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг. Доход семьи определяется за последние 6 календарных месяцев перед обращением.

В состав семьи входят: совместно проживающие супруги и их дети, в том числе усыновлённые, родители (усыновители). Другие лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Субсидия перечисляется на банковский счёт или вклад «до востребования». Перечисление субсидий может быть приостановлено в случае не оплаты жилья и коммунальных услуг в течении 3-х месяцев подряд или несообщении об изменении уровня доходов. Предоставление субсидий прекращается при изменении постоянного места жительства, состава и дохода семьи, предоставления заведомо недостоверной информации или истечении срока погашения задолженности.