Формирование плана погашения долгосрочного долга на примере покупки квартиры в долларах США

Курсовая работа, 19 Декабря 2012, автор: пользователь скрыл имя

Описание работы

В рыночных условиях хозяйствования основной формой кредита является банковский кредит, т. е. кредит, предоставляемый коммерческими банками разных типов и видов. Как известно, субъекты в кредитной сделке всегда выступают как кредитор и заёмщик.
Задачей данной курсовой работы является построение 12 условий погашения долгосрочного кредита, выданного банком ВТБ24 на приобретение квартиры, с целью определения наиболее выгодного для заёмщика варианта.

Содержание работы

Введение……………………………………………………………………………3
Глава 1.Математическое обеспечение финансовых расчётов…………………..5
Глава 2. План погашения долга на покупку квартиры по условиям банка ВТБ24……………………………………………………………………………...16
Глава 3. Анализ условий погашения долга в условиях инфляции и изменения валютных курсов…………………………………………………………………33
Заключение………………………………………………………………………..37
Библиографический список……………………………………………………...38

Скачать архив (95.75 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Файлы: 1 файл

Курсовая.docx

— 100.97 Кб (Скачать файл)

Из таблицы 7 видно, что годовая срочная уплата составила 121294, 02 $ США, причём 110000$ США пошло на погашение основного долга, процентный платёж составил 80604, 89 $ США. Сравнивая таблицы 6 и 7можно сделать вывод, что при увеличении срока кредита на 1 год и уменьшении процентной ставки на 2, 25%, размер ежегодных выплат сократился на 10504, 49 $ и сумма годовой срочной уплаты уменьшилась на 19832, 55 $ США.

Условие 8.

Стоимость квартиры- 110000$

Сумма кредита – 93500$

Процентная ставка- 12 %

Первый взнос- 15 % (16500 $)

Срок кредита- 8 лет.

Годы	Процентная ставка	Остаток долга, тыс. долларов	Процентный платёж, тыс. долларов	Годовой расход погашения основного долга, тыс. долларов	Годовая срочная уплата, тыс. долларов
n	i	D	I	R	Y
1	0,12	93500	11220	7601,82	18821,82
2	0,12	85898,18	10307,78	8514,03	18821,82
3	0,12	77384,15	9286,10	9535,72	18821,82
4	0,12	67848,43	8141,81	10680,00	18821,82
5	0,12	57168,43	6860,21	11961,60	18821,82
6	0,12	45206,83	5424,82	13397,00	18821,82
7	0,12	31809,83	3817,18	15004,64	18821,82
8	0,12	16805,19	2016,62	16805,19	18821,82
Итог	x	x	57074,53	93500,00	131752,71

Из таблицы 8 видно, что годовая срочная уплата составила 131752, 71 $ США, причём 93500 $ США пошло на погашение основного долга, процентный платёж составил 57074, 53 $ США. Сравнивая таблицы 7 и 8 можно сделать вывод, что при уменьшении срока кредита на 3 года, а увеличении процентной ставки на 1, 5 %, размер ежегодных выплат сократился на 23530, 36 $ и сумма годовой срочной уплаты увеличилась на 10458, 69 $ США.

Условие 9.

Стоимость квартиры- 150000$

Сумма кредита – 132000$

Процентная ставка- 13,25 %

Первый взнос- 12 % (16500 $)

Срок кредита- 20 лет.

Годы	Процентная ставка	Остаток долга, тыс. долларов	Процентный платёж, тыс. долларов	Годовой расход погашения основного долга, тыс. долларов	Годовая срочная уплата, тыс. долларов
n	i	D	I	R	Y
1	0,1325	132000	17490	1583,69	19073,69
2	0,1325	130416,31	17280,16	1793,53	19073,69
3	0,1325	128622,78	17042,52	2031,17	19073,69
4	0,1325	126591,61	16773,39	2300,30	19073,69
5	0,1325	124291,30	16468,60	2605,09	19073,69
6	0,1325	121686,21	16123,42	2950,27	19073,69
7	0,1325	118735,94	15732,51	3341,18	19073,69
8	0,1325	115394,76	15289,81	3783,89	19073,69
9	0,1325	111610,87	14788,44	4285,25	19073,69
10	0,1325	107325,62	14220,65	4853,05	19073,69
11	0,1325	102472,58	13577,62	5496,07	19073,69
12	0,1325	96976,50	12849,39	6224,30	19073,69
13	0,1325	90752,20	12024,67	7049,03	19073,69
14	0,1325	83703,17	11090,67	7983,02	19073,69
15	0,1325	75720,15	10032,92	9040,77	19073,69
16	0,1325	66679,38	8835,02	10238,67	19073,69
17	0,1325	56440,71	7478,39	11595,30	19073,69
18	0,1325	44845,41	5942,02	13131,67	19073,69
19	0,1325	31713,73	4202,07	14871,62	19073,69
20	0,1325	16842,11	2231,58	16842,11	19073,69
Итог	x	x	249473,83	132000,00	381473,83

Из таблицы 9 видно, что годовая срочная уплата составила 381473, 83 $ США, причём 132000 $ США пошло на погашение основного долга, процентный платёж составил 249473, 83 $ США. Сравнивая таблицы 8 и 9 можно сделать вывод, что при увеличении срока кредита на 12 лет и увеличении процентной ставки на 1, 25 %, размер ежегодных выплат увеличился на 192399, 3 $ и сумма годовой срочной уплаты увеличилась на 249721, 12 $ США.

Условие 10.

Стоимость квартиры- 190000$

Сумма кредита – 112100$

Процентная ставка- 11,5 %

Первый взнос- 41 % (77900 $)

Срок кредита- 15 лет.

Годы	Процентная ставка	Остаток долга, тыс. долларов	Процентный платёж, тыс. долларов	Годовой расход погашения основного долга, тыс. долларов	Годовая срочная уплата, тыс. долларов
n	i	D	I	R	Y
1	0,115	112100	12891,5	3130,32	16021,82
2	0,115	108969,68	12531,51	3490,31	16021,82
3	0,115	105479,37	12130,13	3891,69	16021,82
4	0,115	101587,68	11682,58	4339,24	16021,82
5	0,115	97248,44	11183,57	4838,25	16021,82
6	0,115	92410,19	10627,17	5394,65	16021,82
7	0,115	87015,54	10006,79	6015,03	16021,82
8	0,115	81000,51	9315,06	6706,76	16021,82
9	0,115	74293,74	8543,78	7478,04	16021,82
10	0,115	66815,70	7683,81	8338,01	16021,82
11	0,115	58477,69	6724,93	9296,89	16021,82
12	0,115	49180,80	5655,79	10366,03	16021,82
13	0,115	38814,77	4463,70	11558,12	16021,82
14	0,115	27256,65	3134,51	12887,31	16021,82
15	0,115	14369,35	1652,47	14369,35	16021,82
Итог	x	x	128227,31	112100,00	240327, 31

Из таблицы 10 видно, что годовая срочная уплата составила 240327, 31 $ США, причём 112100 $ США пошло на погашение основного долга, процентный платёж составил 128227, 31 $ США. Сравнивая таблицы 9 и 10 можно сделать вывод, что при уменьшении срока кредита на 5 лет и уменьшении процентной ставки на 1, 75 %, размер ежегодных выплат сократился на 121246, 52 $ и сумма годовой срочной уплаты сократилась на 141146, 52 $ США.

Условие 11.

Стоимость квартиры- 150000$

Сумма кредита – 85500$

Процентная ставка- 10, 75 %

Первый взнос- 43 % (64500 $)

Срок кредита- 17 лет.

Годы	Процентная ставка	Остаток долга, тыс. долларов	Процентный платёж, тыс. долларов	Годовой расход погашения основного долга, тыс. долларов	Годовая срочная уплата, тыс. долларов
n	i	D	I	R	Y
1	0,1075	85500	9191,25	1966,72	11157,97
2	0,1075	83533,28	8979,83	2178,14	11157,97
3	0,1075	81355,15	8745,68	2412,29	11157,97
4	0,1075	78942,86	8486,36	2671,61	11157,97
5	0,1075	76271,25	8199,16	2958,81	11157,97
6	0,1075	73312,45	7881,09	3276,88	11157,97
7	0,1075	70035,57	7528,82	3629,14	11157,97
8	0,1075	66406,43	7138,69	4019,27	11157,97
9	0,1075	62387,15	6706,62	4451,35	11157,97
10	0,1075	57935,81	6228,10	4929,87	11157,97
11	0,1075	53005,94	5698,14	5459,83	11157,97
12	0,1075	47546,11	5111,21	6046,76	11157,97
13	0,1075	41499,36	4461,18	6696,78	11157,97
14	0,1075	34802,57	3741,28	7416,69	11157,97
15	0,1075	27385,88	2943,98	8213,98	11157,97
16	0,1075	19171,90	2060,98	9096,99	11157,97
17	0,1075	10074,91	1083,05	10074,91	11157,97
Итог	x	x	104185,41	85500,00	189685,41

Из таблицы 11 видно, что годовая срочная уплата составила 189685, 41 $ США, причём 85500 $ США пошло на погашение основного долга, процентный платёж составил 104185, 41 $ США. Сравнивая таблицы 10 и 11 можно сделать вывод, что при уменьшении срока кредита на 5 лет и уменьшении процентной ставки на 1, 75 %, размер ежегодных выплат сократился на 24041, 9 $ и сумма годовой срочной уплаты сократилась на 50641, 9 $ США.

Условие 12.

Стоимость квартиры- 100000$

Сумма кредита – 67000$

Процентная ставка- 9, 75 %

Первый взнос- 33 % (64500 $)

Срок кредита- 10 лет.

Годы	Процентная ставка	Остаток долга, тыс. долларов	Процентный платёж, тыс. долларов	Годовой расход погашения основного долга, тыс. долларов	Годовая срочная уплата, тыс. долларов
n	i	D	I	R	Y
1	0,0975	67000	6532,5	4254,61	10787,11
2	0,0975	62745,39	6117,68	4669,44	10787,11
3	0,0975	58075,95	5662,41	5124,71	10787,11
4	0,0975	52951,25	5162,75	5624,36	10787,11
5	0,0975	47326,88	4614,37	6172,74	10787,11
6	0,0975	41154,14	4012,53	6774,58	10787,11
7	0,0975	34379,56	3352,01	7435,10	10787,11
8	0,0975	26944,46	2627,08	8160,03	10787,11
9	0,0975	18784,43	1831,48	8955,63	10787,11
10	0,0975	9828,80	958,31	9828,80	10787,11
Итог	x	x	40871,11	67000,00	107871,11

Формирование плана погашения долгосрочного долга на примере покупки квартиры в долларах США

Описание работы

Содержание работы

Файлы: 1 файл

Курсовая.docx

Информация о работе Формирование плана погашения долгосрочного долга на примере покупки квартиры в долларах США

Связанные документы

Планирование погашения долгосрочной задолженности

Формирование маркетингового плана

Пример бизнес-плана: компания Айболит

Стратегические планы Российских городов ( примеры)

Пример бизнес-плана: компания Фарма-Д

Пример бизнес-плана: компания Фарма Д

Оформление плана формирования грузовых поездов

Формирование прибыли на примере "Сбербанка"

Бизнес-план на примере мини-отеля в Петербурге

Образование и формирование жизненных планов

Формирование имиджа на примере Эльдорадо

Разработка планов погашения кредитов и займов

Разработка бизнес-плана в Project Expert на примере ЗАО «SBag»

Разработка планы формирования грузовых поездов

Похожие темы

Формирование плана

Долгосрочные инвестиции

Долгосрочная финансовая политика