Межхозяйственное землеустройство ООО «Окское» Каширского района Московской области

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 31 Октября 2014 в 12:57, курсовая работа

Описание работы

Также межхозяйственное землеустройство осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, государственного градостроительного кадастра, землеустроительной, градостроительной другой документации, связанной с использованием и охраной земель.
По ходу составления проекта были решены следующие вопросы:
Уточнение границ сельских поселений
Уточнение размера фонда перераспределения
Образование землепользования крестьянского хозяйства

Содержание работы

Введение………………………………………………………………………...…4
Глава 1 Подготовительные работы………………………………………..……..5
1.1 Общие положения об объекте землеустройства…………………………….5
1.2 Природно-климатические и экономические условия хозяйства…………..5
1.3 Характеристика землепользования………………………………………...7
Глава 2 Установление зон с особыми условиями использования территорий…………………………………………………………………….…20
2.1 Общие положения…………………………………………………………...20
2.2 Выявление режимообразующих объектов…………………………………21
Глава 3 Установление границ сельских поселений…………………………...25
3.1 Подготовительные работы………………………………………………..…25
3.2 Уточнение площади земель сельского поселения. Расчет площади земель для развития населенного пункта……………………………………………....27
3.3 Установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации……………………………………………………………..…….29
Глава 4 Образование землепользования (земельного участка) крестьянского (фермерского) хозяйства……………………………………………………..….33
4.1 Общие положения………………………………………………………..….33
4.2 Подготовительные работы…………………………………………………..35
4.3 Установление площади землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства……………………………………………………………………..…..37
4.4 Размещение и формирование землепользования………………………….43
4.5 Размещение усадьбы крестьянского хозяйства……………………………49
4.6 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования……………………………………………………………..…52
4.7 Проектирование границ землепользования……………………………..…53
Глава 5 Образование землепользования несельскохозяйственного объекта..55
5.1 Общие сведения об объекте, для которого образуется землепользование, задание на проектирования………………………………………………….….55
5.2 Расчет и обоснование площади участка………………………………...….57
5.3 Характеристика размещения объекта (территории с.-х. организации)…..57
5.4 Убытки землепользователей, упущенная выгода, расчет размеров и их возмещение…………………………………………………………………..…..60
5.5 Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель………………………………………………………………..….69
5.6 Расчет размера земельного налога………………………………………….74
5.7 Оценка вариантов проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта………………………………………….…..75
Заключение……………………………………………………………………….79
Список использованной литературы……………………………………….…..83

Скачать архив (192.33 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Файлы: 1 файл

готовая1.docx

— 195.77 Кб (Скачать файл)

продолжение таблицы 3

№ массива	№ контура	Вид угодий	Состояние	Площадь, га	балл	Балл*га
6	165	Пастбище	Чист	2,26	8	18,08
6	166	Пастбище	чист	2,01	8	16,08
7	267	Пашня	чист	8,75	54	472,5
8	271	Пашня	чист	3,38	54	182,52
8	272	Пашня	чист	6,22	54	335,88
8	273	Пашня	чист	4,69	54	253,20
8	274	Пашня	чист	5,37	54	289,98
8	275	Пашня	чист	4,69	54	253,26
8	276	Пашня	чист	5,01	54	270,54
8	277	Пашня	чист	13,46	54	726,84
8	278	Пашня	чист	18,06	54	975,24
8	279	Пашня	чист	1,89	54	102,06
8	280	Пашня	чист	0,82	54	44,28
8	281	Пашня	чист	3,4	54	183,60
8	282	Пашня	чист	8,29	54	447,66
8	283	Пашня	чист	20,8	54	1123,20
8	284	Пашня	чист	12,29	54	663,66
8	285	Пашня	чист	9,83	54	530,82
8	286	Пашня	чист	8,89	54	480,06
8	287	Сенокос	чист	0,21	15	3,15
8	288	Сенокос	зарос	0,23	15	3,45
8	289	Сенокос	чист	0,1	15	1,50
8	290	Сенокос	чист	0,58	15	8,70
9	316	Пашня	чист	5,64	54	304,56
9	317	Пашня	чист	4	54	216,00
9	318	Пашня	чист	2,38	54	128,52
9	319	Пашня	чист	4,05	54	218,70
9	320	Пашня	чист	2,3	54	124,20
9	321	Пашня	чист	10,9	54	588,60
9	322	Пашня	чист	6,71	54	362,34
9	323	Пашня	чист	20,59	54	1111,86
9	324	Пашня	чист	1,22	54	65,88
9	325	Пашня	чист	66,87	54	3610,98
9	326	Пашня	чист	9,15	54	494,10
9	327	Пашня	чист	13,46	54	726,84
9	328	Пашня	чист	12,14	54	655,56
9	329	Пашня	чист	15,6	54	842,40
9	330	Пашня	чист	8,82	54	476,28
9	331	Пашня	чист	12,06	54	651,24
9	332	Пашня	чист	77,59	54	4189,86
9	333	Мн.нас.		19,34	54	1044,36
9	334	Мн.нас.		15,6	54	842,40
9	335	Мн.нас.		17,11	54	923,94
9	336	Мн.нас.		16,03	54	865,52
9	337	Мн.нас.		15,77	54	851,58
9	338	Мн.нас.		16,77	54	905,58
9	339	Мн.нас.		13,58	54	733,32
9	340	Сенокос	зарос	0,24	15	3,60
9	341	Сенокос	чист	0,7	15	10,50
9	342	Сенокос	чист	2,12	15	31,80

продолжение таблицы 3

№ массива	№ контура	Вид угодий	Состояние	Площадь, га	балл	Балл*га
9	343	Сенокос	чист	0,52	15	7,80
9	344	Сенокос	чист	1,08	15	16,20
9	345	Сенокос	Чист	1,01	15	15,15
9	346	Сенокос	чист	0,1	15	1,50
9	347	Сенокос	чист	0,8	15	12,00
9	348	Сенокос	чист	0,93	15	13,95
9	349	Сенокос	чист	0,41	15	6,15
9	350	Сенокос	чист	1,82	15	27,00
9	351	Пастбище	чист	0,37	8	2,96
9	352	Пастбище	чист	0,18	8	1,44
9	353	Пастбище	чист	1,61	8	12,88
9	354	Пастбище	чист	11,91	8	95,28
9	355	Пастбище	чист	0,5	8	4,0
9	356	Пастбище	чист	0,26	8	2,08
9	357	Пастбище	чист	0,76	8	6,08
9	358	Пастбище	чист	1,29	8	10,32
9	359	Пастбище	чист	0,34	8	2,72
9	360	Пастбище	чист	0,67	8	5,36
9	361	Пастбище	чист	0,64	8	5,12
9	362	Пастбище	чист	2,11	8	16,80
10	470	Пашня	чист	39,3	54	2122,2
10	471	Пашня	чист	16,93	54	914,22
10	472	Сенокос	зарос	0,3	15	4,50
11	488	Пашня	чист	1,44	54	21,60
11	489	Пашня	чист	4,78	54	258,12
11	490	Пашня	чист	33,14	54	1789,56
11	491	Пастбище	зарос	0,25	8	2,0
11	492	Пастбище	зарос	0,31	8	2,48
11	493	Пастбище	чист	3,82	8	30,56
11	493	Пастбище	чист	3,53	8	28,24
11	494	Пастбище	чист	2,25	8	18,0
11	495	Пастбище	чист	2,15	8	17,2
11	496	Пастбище	чист	0,14	8	1,12
11	497	Пастбище	зарос	6,15	8	49,2
12	513	Пашня	чист	17,46	46	803,16
12	514	Пастбище	чист	0,11	8	0,88
13	518	Пашня	чист	82,12	46	3777,52
13	519	Пашня	чист	2,39	46	109,94
13	520	Пашня	чист	60,94	46	2803,24
13	521	Пашня	чист	21,82	46	1003,72
13	522	Пастбище	чист	3,28	8	26,24
13	523	Пастбище	чист	0,11	8	0,88
14	528	Пашня	чист	39,75	54	2146,50
14	529	Пашня	чист	8,97	54	484,38
14	530	Пашня	чист	15,57	54	840,78
14	531	Пашня	чист	17,32	54	935,28
14	532	Пашня	чист	17,53	54	946,62
14	533	Пашня	чист	9,2	54	496,80
14	534	Пашня	чист	13,08	54	706,32
14	535	Пашня	чист	15,03	54	811,62

Продолжение таблицы 3

№ массива	№ контура	Вид угодий	Состояние	Площадь, га	балл	Балл*га
14	536	Пашня	чист	30,19	54	1630,26
14	537	Пашня	чист	128,92	54	6961,68
14	538	Пашня		0,67	54	36,18
14	539	Пашня	чист_ОР	20,37	54	1099,98
14	540	Пашня	Чист	0,5	54	27,00
14	541	Пашня	чист_ОР	46,13	54	2491,02
14	542	Пашня	чист	9,86	54	532,44
14	543	Пашня	чист_ОР	26,49	54	1430,46
14	544	Пашня	чист	92,3	54	4984,20
14	545	Пашня	чист	13,49	54	728,46
14	546	Сенокос	зарос	0,33	15	4,95
14	547	Сенокос	чист	0,39	15	5,85
14	548	Сенокос	зарос	0,17	15	2,55
14	549	Пастбище	чист	4,24	8	33,92
14	550	Пастбище	чист	2,75	8	22,0
14	551	Пастбище	чист	0,79	8	6,32
14	552	Пастбище	зарос	0,76	8	6,08
15	605	Пашня	чист	60,12	46	2765,52
15	606	Пашня	чист	45,21	46	2079,66
16	609	Сенокос	чист	0,37	15	5,55
17	618	Пашня		1,56	46	71,76
17	619	Пашня	чист	48,63	46	2236,98
17	620	Пашня	чист	64,75	46	2978,50
17	621	Пашня	чист	56,68	46	2607,28
17	622	Сенокос	чист	0,16	15	2,40
17	623	Пастбище	чист	0,36	8	2,88
18	633	Пашня	чист_ОР	20	46	920,0
18	634	Пашня	чист	9,65	46	443,9
18	635	Пашня	чист	4,85	46	223,1
18	636	Пашня	чист_ОР	25,28	46	1162,88
18	637	Сенокос	чист	0,43	15	6,45
18	638	Пастбище	чист	0,32	8	2,56
18	639	Пастбище	чист	3,84	8	30,72
18	640	Пастбище	чист	0,36	8	2,88
19	649	Сенокос	чист	0,48	15	7,20
20	693	Пашня		5,32	46	244,72
21	694	Пастбище	чист	5,12	8	40,96
21	695	Пашня	чист	2,3	46	105,80
21	696	Пашня	чист	58,13	46	2675,98
21	697	Сенокос	чист	0,1	15	1,5
21	708	Пастбище	зарос	0,82	8	6,56
21	709	Пастбище	чист	0,63	8	5,04
22	753	Пашня	чист	193,32	46	8892,72
22	754	Сенокос	чист	0,52	15	7,8
22	755	Сенокос	зарос	0,17	15	2,55
22	756	Сенокос	зарос	0,31	15	4,65
22	757	Сенокос	чист	3,04	15	45,6
23	763	Пашня	чист	109,93	46	5056,78
23	764	Пашня	чист	0,23	46	10,58
25	818	Пашня	чист	11,66	34	396,44

Продолжение таблицы 3

№ массива	№ контура	Вид угодий	Состояние	Площадь, га	балл	Балл*га
25	819	Пашня	чист	49,63	34	1687,42
25	820	Пашня	чист	0,96	34	32,64
25	822	Пастбище	зарос	17,7	8	141,60
26	836	Пашня	чист	14,47	46	665,62
26	837	Пашня	чист_ОР	8,13	46	373,98
26	838	Пашня		9,94	46	457,24
26	838	Пашня	чист_ОР	11,98	46	551,08
26	839	Пашня	чист	8,72	46	401,12
26	839	Пашня	чист	10,48	46	482,08
26	840	Пастбище	чист	0,31	8	2,48
26	841	Пастбище	чист	0,7	8	5,6
26	842	Пастбище	чист	0,23	8	1,84
26	843	Пастбище	чист	2,72	8	21,76
26	844	Пастбище	чист	0,28	8	2,24
26	845	Пастбище		0,73	8	5,84
26	845	Пастбище		0,86	8	6,88
26	845	Пастбище		1,44	8	11,52
26	845	Пастбище		0,26	8	2,08
26	846	Пастбище	чист	0,62	8	4,96
27	872	Сенокос	зарос	0,56	15	8,4
27	873	Сенокос	зарос	0,34	15	5,10
27	874	Пастбище	чист	0,62	8	4,96
27	883	Пашня		26,39	46	1213,94
28	0	Пашня	чист	0,85	46	39,10
28	885	Пашня		4,2	46	193,2
28	886	Сенокос	чист	0,5	15	7,5
28	902	Пашня		41,8	34	1421,2
28	903	Пашня		11,15	34	379,1
28	904	Пашня		0,63	34	21,42
28	905	Пашня		59,36	34	2018,24
29	920	Пашня		19,07	34	648,38
30	929	Пашня		15,75	34	535,50
30	930	Пашня		42,47	34	1443,98
30	931	Пашня		4,34	34	147,56
30	932	Пашня		0,51	34	17,34
30	933	Пашня		72,06	34	2450,04
30	934	Пашня		65,63	34	2231,42
30	935	Пастбище		0,48	8	3,84
30	936	Пастбище		0,87	8	6,96
30	937	Пастбище		0,37	8	2,96
30	938	Пастбище		0,99	8	7,92
30	939	Пастбище	Овраг	11,09	8	88,72
30	940	Пастбище		0,11	8	2,88
30	941	Пастбище		0,46	8	3,68
30	942	Пастбище		0,4	8	3,20
30	943	Пастбище		0,61	8	4,88
30	944	Пастбище		3,18	8	25,44
30	945	Пастбище		5,51	8	44,08
30	946	Пастбище		4,57	8	36,56
30	947	Пастбище		2,23	8	17,84
		Итого		3340,8		162640,5

По данным таблицы видно, что общая площадь земель, находящихся в общедолевой собственности составляет 3340,8 га, соответственно сумма (произведение балла на площадь) балл*га 162640,5.

По результатам инвентаризации получили данные о составе и соотношении угодий ООО «Окское» (таблица 4).

Таблица 4 -Состав и соотношении угодий ООО « Окское»

(на год землеустройства и по результатам инвентаризации)

№№ п/п	Наименование угодий	По учету га.	По результатам инвентаризации , га					+/-
		Всего, га	Всего	В том числе :
		Всего, га	Всего	Общая долевая собств.	из них не востр.зем. доли	фонд перераспределения	Бессрочн.пользование.
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Пашня –всего,	3257	3330,78	2903,51	7,12	420,15		+73,78
2	Сенокосы-всего,	50	39,67	39,67				-10,33
	В т.ч. суходольных:	50	39,67	39,67
	Из них : - чистых	42	17,99	17,99
	закустаренных	8	21,68	21,68
3	Пастбища-всего,	313	257,83	156,63		101,20		-55,17
	В т.ч. суходольных:	313	257,83	156,63		101,20
	Из них : - чистых	244	160,01	97,03		62,98
	улучшенных	23
	овраг	-	11,09	11,09		-
	закустаренных	46	83,73	83,73		35,22
4	Многолетние насаждения	242	233,87	233,87				-8,13
	Итого с/х угодий, га	3862	3862,15	3333,68	7,12	521,35		+0,15
5	Лес	213					213
	в т.ч. лесополос
6	Кустарник	31					31
7	Под водой	42					42
8	Болота	3					3
9	Нарушенные земли (нез. мел. стр-во)	28					28

Информация о работе Межхозяйственное землеустройство ООО «Окское» Каширского района Московской области