Рынок недвижимости
21 Января 2014 в 04:40, реферат
Цель: изучить и проанализировать закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации.
Задачи:
1) определить понятие и виды недвижимости, рассмотреть ее особенности как товара;
2) определить понятие, виды, субъекты рынка недвижимости;
Рынок недвижимости
24 Марта 2013 в 18:29, доклад
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности.
Рынок недвижимости
14 Июня 2014 в 14:47, реферат
В России в условиях становления рыночной экономики все большую роль играет рынок. Одним из его видов является рынок недвижимости, в котором главную роль играет недвижимое имущество, его стоимость и участники рынка.Как известно цена и рынок неразделимо связаны между собой, они дополняют и характеризуют друг друга. Обязательным условием оценки недвижимости является учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации объекта недвижимости в определенный момент времени в будущем, т.е. на основные данные, используемые при оценке методами доходного подхода. Учет особенностей функционирования рынка недвижимости позволит более обоснованно скорректировать данные ретроспективного периода для оценки недвижимости методами рыночного подхода.
Рынок недвижимости
20 Апреля 2012 в 21:38, контрольная работа
В России в условиях рыночной экономики все большую роль играет рынок. Одним из его видов является рынок недвижимости, в котором главную роль играет недвижимое имущество, его стоимость и участники рынка.
Любая сфера хозяйственной деятельности, в том числе и сфера недвижимости, обладает своими специфическими особенностями, накладывающими особый колорит на экономические процессы.
Рынок недвижимости
03 Декабря 2014 в 13:59, реферат
Цель работы: изучение рынка недвижимости.
Задачи работы:
- рассмотреть понятие и сущность рынка недвижимости;
- изучить субъекты и функции рынка недвижимости;
- рассмотреть инфраструктуру рынка недвижимости.
Рынок недвижимости в РФ
06 Ноября 2014 в 19:58, курсовая работа
Целью моей работы является рассмотрение этапов становления и анализ современного состояния рынка недвижимости в Российской Федерации.
Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- Определить понятия, особенности, основные признаки и проблемы формирования рынка недвижимости;
- Рассмотреть классификацию объектов недвижимости;
- Разобраться с факторами, влияющими на стоимость недвижимости;
Рынок жилой недвижимости
18 Ноября 2013 в 16:25, доклад
Согласно мнению экспертов отрасли количество на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга сейчас находится почти на докризисном уровне. Согласно статистике, в 2011 году рынок нового жилья увеличился на 38,5 тыс. квартир, общая площадь которых составляет около 2 млн. кв.м. В эти цифры входит также и жилье, возводимое за счет государственного заказа для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с существующей очередью.
Виды рынков недвижимости
26 Ноября 2013 в 19:49, реферат
На рынке недвижимости сформировались и активно действуют различные рыночные структуры, способствующие эффективности его оборота. Взаимосвязи и взаимоотношения между субъектами первичного и вторичного рынка имеют сложную функциональную структуру, цель которой - удовлетворение потребительского спроса на объекты недвижимости.
Рынок жилой недвижимости
19 Декабря 2012 в 10:48, курсовая работа
Российский рынок недвижимости, несмотря на свою относительную молодость, как и любой другой рынок, в своем развитии подчиняется экономическим законам. Однако специфика нашей страны накладывает определенные особенности на его развитие. Формирование РН в Российской Федерации затрудняется искусственным разграничением прав собственности на объекты недвижимости (здания, сооружения) и участки земли под ними. Кроме того, до последнего времени развитие РН сдерживалось несовершенством законодательной базы, недостаточным государственным регулированием отношений на РН и неразвитостью рыночной инфраструктуры.
Анализ Рынка Недвижимости
12 Мая 2013 в 00:10, реферат
Рынок недвижимости, наиболее обсуждаемая тема в настоящее время. Существует ряд наиболее актуальных вопросов, на которые я постараюсь ответить в своей работе: Что произошло с жилищными застройками во время кризиса? В каких регионах девелоперы уже работают себе в убыток? Что делать с 60 млн. кв. незавершённых новостроек? И почему жильё на первичном рынке не может стоить 30 000 руб. за квадрат?
Переход страны к рыночным отношениям создал рынок недвижимости. Под рынком недвижимости следует понимать определённую систему экономических отношений, в которой осуществляется передача прав собственности от продавца к покупателю и непосредственно через институт посредничества – риэлтер, девелопер.
Анализ рынка недвижимости
18 Мая 2013 в 05:45, курсовая работа
Более полным будет определение рынка недвижимости, как комплекса отношений, связанных с созданием новых и эксплуатацией уже существующих объектов недвижимости. Таким образом, основные процессы функционирования рынка недвижимости — это развитие (создание), управление (эксплуатация) и оборот прав на недвижимость.
Анализ рынка недвижимости
20 Июня 2013 в 19:55, доклад
Приемы и методы анализа рынка достаточно разнообразны и зависят от рассматриваемого параметра и конкретных потребностей заказчика. В оценке нет единого мнения о том, как должны увязываться данные анализа рынка с оцениваемой недвижимостью. Тем не менее можно выделить два подхода к анализу рынка, каждый из которых предполагает рассмотрение всего спектра факторов:
1 подход — анализ от общего состояния экономики к конкретной недвижимости;
2 подход — анализ от конкретного объекта к общему положению дел в экономике.
Анализ рынка недвижимости
22 Ноября 2013 в 13:20, курсовая работа
Целью курсовой работы является разработать рекомендации по развитию рынка недвижимости.
Для достижения поставленной цели в работе поставлены и решены следующие задачи: - определены понятие рынка недвижимости, его основные сегменты; - изучены функции и основные участники рынка недвижимости; - определено понятие инфраструктуры; - рассмотрены особенности рынка недвижимости Тольятти; - проанализировано состояние рынка недвижимости Тольятти; - проанализирована привлекательность рынка недвижимости Тольятти; - рассмотрены предложения по развитию рынка недвижимости Тольятти.
Мировой рынок недвижимости
20 Марта 2013 в 11:48, курсовая работа
Поэтому изучение этого рынка является особо актуальным. Важно изучать основные изменения на нём.
Целью данной работы является охарактеризовать мировой рынок недвижимости; представить перспективы развития этого рынка.
В соответствии с целями данной работы были поставлены следующие задачи:
- Описать структуру рынка
- Проанализировать современное состояние мирового рынка недвижимости
- Сделать прогноз развития рынка недвижимости в мире
Предметом исследования является состояние мирового рынка недвижимости.
Функции рынка недвижимости
02 Мая 2013 в 10:54, доклад
Рынок недвижимости оказывает большое воздействие на все стороны жизни и деятельности людей, выполняя ряд общих и специальных функций.
Одна из главных функций рынка — установление равновесных цен, при которых платежеспособный спрос соответствует объему предложений. При ценах ниже равновесной имеет место избыточный спрос, а в случае превышения равновесной цены — избыточные предложения. В цене концентрируется и большой объем информации о насыщенности рынка, предпочтениях покупателей, затратах на строительство, хозяйственной и социальной политике государства в области, например жилищного строительства и т.д.
Рынок недвижимости в Италии
17 Ноября 2014 в 20:42, реферат
Италия — децентрализованное унитарное государство. Столица государства — Рим.
Рынок недвижимости в Италии является существенным сегментом экономики и наряду с туризмом вносит значительный вклад в валовой продукт страны.
Задача о рынке недвижимости
16 Мая 2015 в 14:50, практическая работа
Цель: Провести традиционный анализ, определив вид зависимости цены от переменных. Построить уравнение и объяснить полученные результат.
Риски на рынке недвижимости
11 Апреля 2013 в 22:39, контрольная работа
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Понятие рынка недвижимости
07 Апреля 2015 в 10:35, реферат
Дополняют друг друга и неразделимо между собой связаны в экономике рынок и цена. Необходимостью в условиях оценки недвижимости является калькуляция специфики функционирования средств производства на рынке, так как состояние недвижимости рынка предоставляет немаловажное влияние на потоки доходов, на вероятную цену реализации объекта недвижимости в назначенный момент времени в будущем и уровни риска, т.е. на существенные условия, используемые при оценке методами доходного доступа. Дает более продуманно внести данные ретроспективного периода калькуляция особенностей функционирования имуществом для оценки недвижимости методами рыночного подхода.
Рынок недвижимости г. Ростов
19 Июня 2013 в 20:04, доклад
Основные внешние факторы, влияющие на стоимость недвижимости:
– экономические: уровень доходов населения и бизнеса, близость к центрам промышленной и деловой активности, доступность финансовых ресурсов, уровень ставок арендной платы, стоимость строительно-монтажных работ и строительных материалов, тарифы на коммунальные услуги;
– политические: состояние и тенденции изменения законодательства;
– социальные: изменение численности, плотности населения, образовательного уровня;
– административные: ставки налогов и зональные ограничения;
– экологические: подверженность района месторасположения недвижимости засухам и затоплениям, ухудшение или улучшение экологической обстановки.
– экономические: Ростовская область обладает как минимум двумя уникальными особенностями: это огромные ресурсы, а также менталитет и культура проживающих здесь людей. Экономическая самодостаточность региона, по мнению оратора, во многом обусловлена климатическими условиями.
Сделки на рынке недвижимости
14 Ноября 2013 в 15:43, контрольная работа
Купля-продажа недвижимости относится к числу наиболее распространенных сделок с недвижимостью. Участники таких сделок являются как граждане, которые активно продают и покупают принадлежащие им квартиры, земельные участки, дачи и т.д., так и юридические лица, продающие и покупающие недвижимость для своих офисов, предприятий и т.д.
Структура рынка недвижимости
11 Декабря 2013 в 22:51, реферат
На рынке недвижимости выделяются две его составляющие: первичный и вторичный рынок недвижимости.
На первичном рынке недвижимость как товар выступает впервые. Основными продавцами недвижимости в таком случае выступают государство в лице своих федеральных, региональных и местных органов власти, а также строительные компании – поставщики жилой и нежилой недвижимости.
Особенности рынка недвижимости
15 Апреля 2013 в 19:55, реферат
Неотъемлемым условием определения рыночной стоимости недвижимости является анализ особенностей функционирования рынка недвижимости, которые оказывают существенное влияние на поток доходов за период владения, уровень риска инвестирования и возможную цену продажи объекта недвижимости на конкретную дату в будущем, являющихся информационным обеспечением доходного подхода. Учет специфики рынка недвижимости позволит более обоснованно оценить текущее влияние основных ценообразующих параметров на величину стоимости по аналогам и оцениваемому объекту в рамках рыночного подхода.
Региональный рынок недвижимости
14 Сентября 2013 в 11:46, курсовая работа
В данной работе целью является исследование регионального аспекта рынка недвижимости и анализ цен жилой недвижимости в Санкт-Петербурге.
Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
• определить понятие и признаки рынка недвижимости;
• определить структуру и особенности объектов недвижимости ;
Исследование рынка недвижимости
09 Сентября 2014 в 22:54, реферат
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Рынок промышленной недвижимости
14 Июля 2013 в 14:34, реферат
В настоящее время рынок промышленной недвижимости можно охарактеризовать следующим образом, в основном этот сегмент представлен: низкокачественными помещениями, выжидающими собственниками, большим количеством мелких арендаторов и непроизводственным использованием промышленных зон. На сегодняшний момент нет четких определений, характеристик и классификации промышленной недвижимости. Неразвитость рынка заключается в том, что клиент полностью предоставлен сам себе. Существует лишь небольшое количество компаний, которые могли бы обеспечить должное качество работы в отдаленных регионах России. К современному сегменту рынка можно отнести немногочисленные западные предприятия и отдельные российские проекты. По-прежнему остается нерешенным земельный вопрос. В основном предлагаемые помещения ветхие, недостаточное количество крупных игроков и осторожные инвестиции.
Рынок коммерческой недвижимости
06 Ноября 2013 в 22:08, реферат
В данной курсовой работе я постарался дать понятие коммерческой недвижимости, рассмотреть все возможные операции с ней, описать методы оценки, в том числе подробно остановился на оценке земельных ресурсов, а также попытался показать, как коммерческая недвижимость становится экономическим активом. Всю теоретическую информацию я разместил в первой части работы.
Рынок промышленной недвижимости
04 Марта 2014 в 11:45, курсовая работа
В данный момент рынок промышленной недвижимости находится в критичном состоянии, это обуславливается низкокачественными помещениями, которые ожидают своих собственников, увеличивающимся количеством мелких арендаторов, а также использованием промышленных зон не по назначению. Сократилось количество компаний, которые качественно предоставляли услуги клиентам на рынке промышленной недвижимости. Земельный вопрос остается нерешенной проблемой. На рынке предлагаются ветхие промышленные здания и помещения.
Основные факторы рынка недвижимости
27 Марта 2014 в 18:26, реферат
Реформы, направленные на преодоление экономического и социального кризиса в стране, затронули все сферы общественной жизни. Развитие рынка является главной проблемой проводимых реформ, и особенно важное значение имеет становление рынка недвижимости. Раньше возможность получить новое жилье зависела от темпов строительства, от нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий. Приобрести жилье на возмездной основе модно было только лишь по линии ЖК, ЖСК и путем обменов с доплатой, которые представляли собой завуалированную форму купли-продажи. Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Анализ рынка недвижимости г. Сургута
20 Апреля 2012 в 18:32, дипломная работа
Целью дипломного исследования является установление достоверности аналитических исследований на ранке жилой недвижимости. Изучение рынка недвижимости, отношение потребителей к приобретению объектов, в частности и прогнозирование его дальнейшего развития.
Для достижения цели поставлены следующие задачи:
1. рассмотреть теоретические аспекты проведения исследований на рынке жилой недвижимости;
2. провести аналитические исследования на рынке жилой недвижимости г. Сургута по ценам предложения;
3. предложить условия обеспечения достоверности аналитических исследований на рынке жилой недвижимости г. Сургута.
Посрденичество на рынке недвижимости
24 Февраля 2013 в 11:16, курсовая работа
Цель написания работы - проанализировать деятельность субъектов рынка недвижимости.
Анализ рынка недвижимости г. Иркутска
16 Февраля 2013 в 10:23, курсовая работа
В работе анализируется рынок недвижимости г. Иркутска
Основные элементы рынка недвижимости
26 Декабря 2013 в 21:48, реферат
Рынок недвижимости — средство перераспределения земельных участков, зданий, сооружений и другого имущества между собственниками и покупателями экономическими методами на основе конкурентного спроса и предложений.
Анализ рынка недвижимости г. Иркутска
06 Ноября 2013 в 08:57, реферат
Творческая мысль архитекторов Приангарья и старания строителей помогли изменить облик исторических улиц Карла Маркса, Урицкого, Грязнова, Дзержинского, подчеркнуть особую красоту Иркутского драматического театра им. Охлопкова, станции Иркутск-Пассажирский, зданий кинотеатра «Художественный» и Главного управления Центрального банка РФ. Восстановлены памятники истории и культуры - «Голландский дом» и «Усадьба Сукачева».
Ценообразование на рынке недвижимости
19 Ноября 2013 в 19:48, курсовая работа
Актуальность данного исследования определяется его непосредственной связью с такими важными и относительно новыми для нашей страны процессами как формирование рынка недвижимости и определение направлений для проведения эффективной ценовой политики, как на уровне государства, так и на уровне частных лиц, а так же необходимостью исследования взаимосвязей между этими процессами на уровне региональной экономики и экономики всей страны в целом. Текущее состояние рынка недвижимости, история его развития и роль в современной экономике делают целесообразными и необходимыми как изучение внутренних закономерностей вариации цен на рынке недвижимости, так и определение места ценовой политики во всех операциях с недвижимостью.
Ценооброзование на рынке недвижимости
15 Декабря 2014 в 18:43, реферат
Одним из главных показателей развития в стране нормальных рыночных отношений является состояние рынка недвижимости в целом и его отдельных секторов. Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике, ибо недвижимость – важнейшая часть национального богатства, на долю которой приходится более 50% мирового богатства. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынки труда, капитала, товаров и услуг и др. для осуществления уставной деятельности должны иметь необходимые помещения.
Ценообразование на рынке недвижимости
10 Марта 2012 в 16:27, курсовая работа
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Ценоообразование на рынке недвижимости
29 Октября 2014 в 22:00, доклад
Ценообразование на рынке недвижимости — результат последней продажи и переговоров между участниками совершающейся сделки. Отсюда — ценообразование на рынке ценных бумаг более динамично, чем на рынке недвижимости, а колебания цен более часты.
Анализ рынка недвижимости Нефтеюганска
22 Апреля 2013 в 19:39, реферат
По данным казённого учреждения «Нефтеюганский центр занятости населения» за январь-декабрь 2012 года в поиске подходящей работы обратились 1 904 человека.
Сократилась численность не занятых граждан, состоящих на учете в центре занятости населения. По состоянию на 01.01.2013 года численность официально зарегистрированных безработных составила 160 человек (соответствующий период 2011 года – 204 человека). Уровень безработицы снижен до 0,24 %. При этом потребность в работниках, заявленная работодателями, на конец отчетного периода составляет 722 рабочих места. Напряжённость на рынке труда достигла 0,22 человек на 1 вакансию.
Рынок недвижимости и его характеристики
12 Ноября 2012 в 16:16, контрольная работа
Как известно цена и рынок неразделимо связаны между собой, они дополняют и характеризуют друг друга. Обязательным условием оценки недвижимости является учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как состояние рынка недвижимости оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации объекта недвижимости в определенный момент времени в будущем, т.е. на основные данные, используемые при оценке методами доходного подхода. Учет особенностей функционирования рынка недвижимости позволит более обоснованно скорректировать данные ретроспективного периода для оценки недвижимости методами рыночного подхода.
Рынок недвижимости и его характеристика
11 Декабря 2013 в 12:13, контрольная работа
Рынок недвижимости — это сектор национальной рыночной экономики, представляющий собой совокупность объектов недвижимости, экономических субъектов, оперирующих на рынке, процессов функционирования рынка, т. е. процессов производства (создания), потребления (использования) и обмена объектов недвижимости и управления рынком, и механизмов, обеспечивающих функционирование рынка (инфраструктуры рынка).
Описание структуры и рынка недвижимости
03 Июня 2013 в 18:00, практическая работа
Рынок недвижимости - совокупность отношений, которые создаются вокруг операций с объектами недвижимости; определенная сфера вложения денежных средств в систему экономических отношений, которые возникают при сделках с недвижимостью, и в объекты недвижимости.
Недвижимость занимает особое место в системе элементов рыночной экономики. Она выступает в качестве средств производства (земля, здания, сооружения) и объекта потребления (квартиры, дачи, гаражи).
Понятие «недвижимость» неотделимо от другого понятия – «имущество». Имущество является совокупностью имущественных, т.е. подлежащих денежной оценки, юридических отношений, в которых находится данное лицо (физическое или юридическое).
Функции и особенности рынка недвижимости
17 Мая 2013 в 12:51, контрольная работа
Задача 16. Определить стоимость объекта недвижимости с использованием модельных техник линейной амортизации, если известно что: собственник предполагает использовать объект оценки в своих целях 3 года, стоимость объекта уменьшится за период владения на 12%; чистый операционный доход от объекта оценки определен в размере 910 тыс. руб. за каждый год владения объектом; норма отдачи на капитал определена в размере 0,10.
Анализ рынка жилой недвижимости г. Вологда
16 Декабря 2013 в 18:20, контрольная работа
«Рынок недвижимости – это система организационных мер, при помощи которых покупатели и продавцы сводятся вместе для определения конкретной цены, по которой может произойти обмен таким специфическим товаром, как недвижимость».
Рынок жилой недвижимости характеризуется сделками по купле-продаже, аренде квартир и домов. Квартиры являются основным объектом этого сегмента рынка недвижимости, так как они составляют основную долю по сделкам с жилой недвижимостью. Все тенденции рынка рассматриваются на примере квартир. Цены и спрос на жилые дома немного отличаются от цен и спроса на квартиры, но в целом изменяются по одному и тому же закону.
Рынок недвижимости в системе рынков России
15 Мая 2013 в 14:09, курсовая работа
Целью данной работы является изучение рынка недвижимости в системе рынков России.
Для достижения поставленной цели был определен ряд задач:
провести классификацию рынка недвижимости в России;
обозначить участников рынка недвижимости;
описать влияние экономических показателей на рынок жилой недвижимости; выявить взаимосвязь рынка недвижимости с рынком капитала, изучить рынок товаров и услуг, рынок труда и строительный рынок в России.
Инвестиционные фонды на рынке недвижимости
29 Января 2013 в 12:43, контрольная работа
В развитых странах трасты, инвестирующие в недвижимость, успешно работают уже около полувека. История их развития начинается с XIX столетия. Первый институт совместного инвестирования (или Mutual Fund - взаимный фонд) образовался в Великобритании еще в 1831 году. Однако отправной точкой зарождения ИСИ здесь принято считать 1931 год, когда был создан The First British Fixed Trust.
Статистическое изучение рынка недвижимости
14 Апреля 2014 в 20:27, курсовая работа
Цель данной работы: статистическое изучение рынка недвижимости в России.
В соответствии с целью поставлены следующие задачи:
• охарактеризовать рынок недвижимости, раскрыть понятие, рассмотреть основных участников;
• дать характеристику динамики средней цены жилья в России;
Состояние правовой среды рынка недвижимости
19 Января 2014 в 13:00, контрольная работа
В то же время законодательство в сфере недвижимости невозможно рассматривать как систему только одних законов в узком смысле, в состав указанного законодательства должны включаться и другие нормативные правовые акты, что вытекает из ст. 76 Конституции РФ, согласно которой по предметам совместного ведения издаются не только федеральные законы, но и «принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации».
Анализ рынка недвижимости города Челябинска
12 Ноября 2014 в 13:58, курсовая работа
Цель работы – исследование и анализ рынка недвижимости города Челябинска.
Задачи работы:
определить понятие и виды недвижимости в городе Челябинск;
провести анализ рынка недвижимости на примере города Челябинска;
выделить общие особенности рынка недвижимости в Челябинске;
Риск на рынке недвижимости и риски в бизнесе
04 Декабря 2013 в 21:09, контрольная работа
Риск – это возможные отклонения реальных результатов той или иной операции или проекта в отрицательную сторону по сравнению с планируемыми вначале.
В операциях с недвижимостью риск может проявляться в более низкой, чем планировалось ранее, цене при продаже недвижимости; в более высоком, чем предполагалось, уровне операционных расходов при управлении недвижимости; в снижении фактической рентабельности инвестиционного проекта по сравнению с проектной и даже в утрате собственности — как в связи с разрушением самого «тела» недвижимости, так и по причине потери прав на недвижимость.