Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Октября 2013 в 17:21, курсовая работа
Объектом исследования данной работы выступает договор купли-продажи. Предмет исследования рассмотрение теории и практики договора по купли-продажи недвижимости как объекта гражданских правоотношений.Целью данной работы является рассмотрение особенностей договора купли-продажи недвижимости. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
-рассмотреть недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества;
-изучить правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости;
-форму и содержание договора,а также порядок его заключения;
-проанализировать объекты недвижимости.
Введение
1.Теоретико-правовые основы изучения договора продажи недвижимости
1.1. Понятие недвижимости по законодательству РФ
1.2. Виды недвижимости
1.3.Правовая основа договора
2.Анализ договора продажи недвижимости
2.1. Понятие и признаки договора продажи недвижимого имущества
2.2. Объекты недвижимости
2.3.Форма договора и порядок его заключения
2.4. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
2.5. Особенности продажи жилых помещений
Заключение
Список использованной литературы
-Акты судебных органов:
13. Постановление Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 г. №576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" // Российская газета. 2002. 10 августа.
14. Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 "Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земли" // СЗ РФ. 2000. N 16. Ст. 1709
15. Приказ Минюста РФ от 06.08.2001 г. № 233 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения" // Российская газета. 2001. 22 августа.
16. Земельный кодекс РСФСР (утратил силу) // Вестник Совета народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1991. № 22. Ст. 768; 1993. № 21. Ст. 748; САПП РФ. 1993. № 51. Ст. 4935; № 52. Ст. 5085
17. Закон РФ от 23.12.1992 № 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" (утратил силу) // Российская газета. 1993. 06 января.
18. Указ Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (утратил силу) // Российские вести. 1993. 29 октября. № 210.
-Литература:
19. Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., Статут. 2004.
20. Бербеков А.Х. Убытки как условие гражданско-правовой ответственности сторон по договору строительного подряда // Право и политика. 2006. № 7
21. Гогин А.А. О некоторых проблемах страхового законодательства // Финансовое право. 2006. № 7
22. Жилищное право: Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 021100 «Юриспруденция / И.А.Еремичев, П.В.Алексий, Н.Д. Эриашвили и др.; Под ред. Проф. И.А.Еремичева, проф. П.В. Алексия. – 2-е изд., перераб. и доп. М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право. 2005
23. Ильченко А.Л. Защита прав продавца при купле-продаже недвижимости. // Юрист. №6. 2004
24. Калпин А.Г. Договор аренды транспортных средств // Гражданское право. 2006. № 2
25. Касаткина Ю.О. Понятие и сущность договора найма жилого помещения в российском гражданском праве // Законодательство. 2004. № 4
26. Гражданское процессуальное право России. О. В. Исаенкова, А. А. Демичев 2009
27. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 3-е изд. М., 2008.
-Материалы судебной практики:
28. Информационное письмо
Президиума Высшего
29.Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 сентября 2003 г. № 7677/03 "Продажа животноводческого комплекса неверно квалифицирована как сделка, направленная на отчуждение предприятия" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2004. №2.
30. Постановление
ФАС Уральского округа от 7 октября
2002 г. по делу № Ф09-2116/02-АК - СПС
"КонсультантПлюс: Уральский