Кадастр и планировка населенных пунктов

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Июня 2013 в 10:31, реферат

Описание работы

Населенное место – это ограниченная часть территории, на которой постоянное население закреплено материальными фондами.
Все населенные места делят на города и сельские населенные пункты. Сельский населенный пункт характеризуется малыми размерами, небольшой численностью и плотностью населения, преобладающая часть которого занята в сельском хозяйстве.
Так как сельские населенные пункты являются частью сельскохозяйственного производства, то необходимо организовать так территорию, чтобы обеспечивалась рациональная технология производства. Это осуществляет проект планировки и застройки территорий.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ
Глава 1 Общие сведения о территории и населенном пункте
1.1 Местоположение
1.2 природные условия
1.3 Производство и перспективы развития села «Исутору»
Глава 2 Предварительные расчёты к проекту
2.1 Расчет численности населения
2.2 Расчет количества семей
2.3 Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
2.4 Расчет культурно-бытового строительства
2.5 Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
2.6 Расчет производственных зданий и сооружений
2.7 Расчет территории
Глава 3 Общая схема планировки
3.1 Подготовка опорного плана
3.2 Функциональное зонирование территории села «Исутору»
3.3 Составление общей схемы планировки жилой зоны
Глава 4 Планировка и застройка жилой зоны
4.1 Отработка системы уличной сети
4.2 Размещение участков при усадебных и блокированных домах
4.3 Организация жилых территорий
4.4 Планировка участков общественного назначения
Глава 5 Планировка и застройка производственных территорий
5.1 Производственные комплексы
5.2 Размещение зданий и сооружений в комплексах
5.3 Виды комплексов и их застройка
Глава 6 Технико-экономическая оценка проекта
6.1 Абсолютные натуральные технико-экономические показатели
6.2. Относительные натуральные технико-экономические показатели
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Файлы: 1 файл

кадастр.doc

— 608.50 Кб (Скачать файл)

в домах блокированного типа -  52 квартир;

в домах секционного  типа - 72 квартир. 

3) баланс территории

 

 

Наименование территории

Площадь

по проекту

по расчету, га

га

%

А.  Ж и л а я   з о  н а

1. Жилые территории:

     

а) с усадебной застройкой

9,4

36,5

9,4

б) с блокированной застройкой

3,9

15,31

3,9

в) с секционной застройкой

2,8

10,99

2,88

2. Общественные территории:

     

а) участки общественных зданий

3,325

13,05

3,32

б) парк и спорткомплекс

2,405

9,44

2,1

в) скверы, бульвары

г) прочие

     

3. Транспортные территории

     

а) площади

0,495

1,94

0,5

б) улицы, проезды

3,253

12,77

4,424

Итого по жилой зоне

25,578

100

26,524

Б. П р о и з в о д  с т в е н н а я   з о н а

1. Производственные комплексы:  а; б; в; и  т. д.

17,8575

82,18

17,8969

2.  Территории зеленых насаждений, поселковые дороги

3,87

17,82

3,5794

Итого по производственной зоне

21,7275

100

21,4763


 

 

6.2 Относительные  натуральные технико-экономические  показатели

 

Все относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений проекта.

4) плотность населения (ПН).

Плотность населения  характеризует количество населения, приходящегося на 1 гектар территории жилой зоны населенного пункта.

ПН=Н/Sжз,                  (6.2)

где Н - население, взятое из пункта 1;

Sжз - площадь территории жилой зоны, взятая из баланса территории.

 

ПН=546/25,578=21,35

5) протяженность улиц и проездов в расчете на одного жителя в жилой зоне  l1 и протяженность дорог на 1 га производственной зоны  l2:

l1=L1/Н; l2=L2/Sпр,              (6.3)

где l1-  общая длина улиц и жилых проездов в жилой зоне поселка; l2 - общая длина дорог в производственной зоне; -  население поселка из п. 1 системы технико-экономических показателей; -  площадь производственной зоны (из баланса территории).

l1=3,253/546=0,006,

l2=3,87/21,7275=0,178.

6) стоимость строительства:  всего 57286,664 тыс. руб.

в том числе: - жилищного 30412 тыс. руб.

- общественных зданий 7350,2 тыс. руб.

- производственных зданий 19524,464 тыс. руб.

7) Стоимость благоустройства:  всего (25 % от пункта 7) 14321,666 тыс. руб.

в том числе:- жилой  зоны 7603 тыс. руб.

- производственной зоны 4881,116 тыс. руб.

8) Стоимость строительства жилой зоны в расчете на одного жителя 69,16 тыс. руб.

Проект соответствует технико-экономическим показателям.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

В ходе курсового проекта  изучены исходные данные, место нахождения участка проектирования, природные условия, на этой основе были произведены расчеты количества населения на расчетный срок, объем жилого фонда, площадь зоны отдыха, объем и площадь застройки производственных комплексов.

Итогом курсового проекта  является генеральный план села «Исутору», который составлен на перспективную численность населения – 546 человек.

Пространство села организовано так, чтобы производственная зона находилась ниже по течению, с подветренной стороны с санитарным разрывом от жилой зоны 80 метров. Запроектированы удобные подъезды, как к жилой, так и к производственной зонам.

Территория в каждой зоне распределена рационально с учетом санитарных и противопожарных разрывов.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

1. Мирзеханова З.Г., Булгаков В.А. Хабаровский край. Экологическое состояние территорий.

2. Состояние природной среды и природоохранная деятельность в г. Комсомольске-на-Амуре – Комс.,1995.

3. Планировка сельских  населенных мест: Методические указания  по выполнению курсового проекта, /Сост. В.В. Артеменко, А.П. Овчаков, В.П. Баскакова. М. Всероссийский институт заочного обучения. 1993. 99 с.

4. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.07.01-89. М.: Стройиздат,1989. 67 с.

5. Планировка сельских населенных мест: методические указания по выполнению курсового проекта. Часть 1. Исходные данные и предварительные расчеты к проекту для студентов специальности 310900 “Землеустройство” /Сост. В. Н. Зайцев, А. В. Хромченко. - Хабаровск: Изд-во ХГТУ, 2000 --  33 с.

6. Графические и аналитические  решения по планировке и застройке:  Методические указания по выполнению  второго этапа курсового проекта для студентов специальности 310900 “Землеустройство” / Сост. В. Н. Зайцев, А. В. Хромченко. -  Хабаровск:   Изд-во ХГТУ, 2001. - 60 с.


Информация о работе Кадастр и планировка населенных пунктов