Производственная программа годового плана строительной организации ООО «Регулстрой»

При составлении  ввода производственных мощностей  следует учесть следующее:

- суммарная плановая  величина объема СМР не должна  превышать производственной мощности  строительной организации;

- суммарная плановая  величина задела по всем объектам  на начало планового  года  должна быть в пределах 15-20% от  планового годового объема СМР;

- суммарная плановая  величина задела на конец года  должна быть на 3-5% больше величины  задела на начало года;

     В производственной программе также  рассчитываются показатели, характеризующие общий объем производства и объем реализации строительной продукции. Предметом реализации строительной продукции принимают технологически законченные этапы комплексы работ или объекты в целом.

 

 

 

 

 

Таблица 1. План и график ввода  в действие производственных мощностей и объектов строительства.

№ п/п	Наименование работ	Договорная цена сметная  стоим- ть СМР, тыс.руб.		Продолжительность стр-ва ,мес	Начало стр-ва	Задел на нало планового года				Договорная цена ( сметная  стоимость СМР) на планируемый год, тыс.руб.														Задел на конец планового  года			Предплановый год              2013г.							Плановый год             2014г.				Послеплановый год                      2015 г.
										Всего				В том числе по кварталам													I		II		III		IV	I	II	III	IV	I	II	III	IV
														I			II			III	IV
1	2	3		4	5	6				7				8			9				11			12			13		14		15		16	17	18	19	20	21	22	23	24
Объекты водохозяйственного строительства
1	Строительство систем капельного и подпочвен-ного орошения; участок орошения 1; 55 га нетто	23000	6		4.14	-				23000				-			11500			11500	-			-											50%	50%
2	Пусковые комлексы: строительство водохранилища для орошения(объем для орошения 0.15млн.)	16700	4		10.14	-				8350				-							8350			8350													50%	50%
3	Строительство систем капельного и подпочвен-ного орошения; участок орошения 3; 50  га нетто	23240	6		4.14					11620				-							11620			11620													50%	50%
4	Участок орошения№4 450 га нетто	78300	18		7.13	28971				49329				14877			14877			11745	7830			-							18%		19%	19%	19%	15%	10%
5	Улучшение существующих орошаемых  площадей, участок №3, 110 га	8360	4		7.14	-				8360										6270	2090			-												75%	25%
6	Строительство систем капельного и подпочвен-ного орошения; участок орошения 2; 65 га нетто	23200	6		10.14					11600							-			-	11600			11600													50%	50%
Объекты сельскохозяйственного  строительства
7	Строительство помеще-ний для КРС : коровник  на 400 голов в совхозе	33000	8		7.14	-			33000			-					12540		12540				7920			-									38%	38%	24%
8	Склад минеральных удобрений  на 200т в совхозе	45800	11		10.13	12490			33310			12490					12490		8330				-			-							27%	27%	27%	19%
9	Строительство прочих объектов производственного назначения: 1 очередь, 94600 кв. м	94600	9		1.14	-			94600			32164					31218		31218				-			-								34%	33%	33%
Объекты жилищного и культурно-бытового строительства
10	Жилищное стр-во здание двухэтажное общей площадью 250кв.м. из кирпича и из мелких блоков	18000	6		10.13	9000		9000			9000					-		-				-			-								50%	50%
11	Ст-во детского сада-яслей на 50 мест, здание одноэтажное, стены брусчатые, объемом 1.4 тыс.	16000	4		10.14	-	12000						-									12000			12000												75%	25%
12	Стр-во магазина с универсальным ассорт- м товара	13500	9		7.14		9045											4590				4455			9045											34%	33%	33%
13	Стр-во универсальнопром-го здания130 тыс.	10338	5		10.13		10338						-		-			6720				3618			-											35%	65%
	Итого					50461	313552						68531		82625			92643				69483			52615

 

  Таблица 2. План реализации  строительной продукции (тыс.руб) по строительной организации ООО «Регулстрой».

Наименование строительной организации	Плановый годовой объем  СМР								Объем СМР по заканчиваемым  технологическим этапам и полностью  готовым объектам					Задел
	всего	В том числе по кварталам							всего	В том числе по кварталам				На начало года	На конец кварталов
		I	II		III			IV		I	II	III	IV		I	II	III	IV
1	2	3	4		5			6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
ООО «Регулстрой»	313552	68531		82625		92643		69483	311398	18000	-	163400	129998	50461	50461	183617	113130	52615

 

    Ор= Осмр+(Знг-Зкг)=313552+( 50461-52615)=311398

Коэффициент использования  производственной мощности: ;  Ки.м.=  313552/395000х100% = 79,4 % 

Выводы: В данном разделе составлялась производственная программа строительной организации ООО «Регулстрой».  В составе производственной программы были разработаны:

• План и  график ввода в действие производственных мощностей и объектов строительства.
• План реализации строительной продукции.

При составлении  планов и графиков  необходимые  условия были учтены:

    1.  Годовой плановый  объем строительно-монтажных работ  в целом по  планируемому году  составил 313552 тыс. руб., что составляет  79,4 % от производственной мощности (395000 тыс.руб.), то есть организация будет иметь резерв денежных средств в размере 20,6% , в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.

    Величина задела  на начало года (50461 тыс. руб.) составила 16.1% от годового планового объема СМР (313552 тыс.руб.).

Показатель производственной мощности (79,4 %)   строительной организации говорит об эффективном использовании ресурсов ООО «Регулстрой». При полученном уровне показателя вероятность возникновения простоев строительных работ в связи с форс-мажорными обстоятельствами низкая, так как необходимый запас производственной мощности является нормальным.

    Суммарная плановая  величина задела на конец года  составила 52615 тыс.руб., что на 4.2% больше величины задела на начало года (50461 тыс.руб.). Это свидетельствует о том, что строительная компания расширяется и планирует в послеплановом году увеличивать объем СМР. Данные темпы роста не требуют привлечение дополнительных ресурсов и могут быть достигнуты собственными силами организации, но требуют более лучшей организации работы и улучшения распределения ресурсов.

 

Заключение

В данной работе рассмотрен вопрос составления производственной программы строительной организации ООО «Регулстрой», которая стала победителем на проведенных по бальной системе порядных торгах.

В настоящее время подрядные  торги пользуются все большей  популярностью. Проводятся они в целях поиска наиболее оптимальной реализации инвестиционного проекта.

Сметную стоимость работ  и строительства определяли в  локальной и объектной сметах.

Далее стоимость из базисного  уровня цен пересчитана в текущий с помощью коэффициентов пересчета. Сметная стоимость в текущем уровне цен составила 4646,73 тыс.руб.

На основе этой суммы составлена объектная смета, при этом сметная  стоимость работ и затрат группировалась в соответствии с технологической  структурой капитальных вложений по их видам. Итоговая сумма по объектной смете составила 10338,39 тыс.руб.

Из-за отсутствия сводного сметного расчета стоимости строительства, который служит основанием для определения  лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства, стоимостью строительства промышленного здания принимается 10338,39 тыс.руб.

Далее составлена производственная программа. Для этого были составлены планы и графики ввода в  действие объектов и реализации строительной продукции. Условия, необходимые для  нормальной работы строительной организации, выполнились.

Коэффициент использования  производственной мощности составил 79,4%.

В целом можно сделать  вывод о нормальной работе строительной организации ООО «Регулстрой».

 

                             Список используемой литературы

 

1.  Курс лекций и  материалы семинаров по «Экономике  строительства», Воронцова Р.Ф.

2. «Экономика строительства»  под  редакцией Бузырева В.В. : издательский центр «Академия»М-2010 г.

3.  Борисова М.И., Воронцова  Р.Ф.  Учебное пособие по определению  цены строительно-монтажных работ.  Для студентов экономических  и инженерных специальностей. Московский  Государственный Университет Природообустройства.

М.: МГУП, 2003 г.

4. Нормы продолжительности  строительства и задела в строительстве  предприятий, зданий и сооружений: СНиП 1.04.03-85 ГосПлан СССР. – М.:Стройиздат, 1987. – 522с.

5.Федеральные Единичные Расценки. Сборник   «Земляные работы» 2001 г.

6. Федеральные Единичные Расценки. Сборник «Бетонные и железобетонные, монолитные работы 2001г.»