Исполнительная документация в процессе строительства

Контроль планового положения  кладки стен осуществляют линейными  промерами от продольных и поперечных разбивочных осей. Толщину стен при  исполнительной съемке определяют непосредственным их промером. Вертикальность кладки определяют измерением линейкой расстояния от нити отвеса до стены в наиболее характерных ее точках или через равные промежутки. Геометрическим нивелированием точек через каждые 5 м определяют соответствии полученного горизонта законченной кирпичной кладки каждого этажа проектному значению.

При передаче отдельных частей здания, сооружения от одной строительно-монтажной  организации другой необходимые  для выполнения последующих геодезических  работ знаки, закрепляющие оси, отметки, ориентиры и материалы исполнительных съемок должны быть переданы по акту.

Исполнительную геодезическую документацию подписывают геодезист, производитель работ и главный инженер строительной организации. Она составляется в двух экземплярах, из которых один экземпляр хранится на строительной площадке, а второй передается в производственно-технический отдел строительной организации.

6. Исполнительные  схемы и профили инженерных  сетей

 

Исполнительную геодезическую  съемку подземных инженерных сетей  следует выполнять до их засыпки. Исключения составляет самотечная канализация, исполнительную съемку которой выполняют после засыпки траншей и гидравлического испытания труб.

Исполнительную съемку инженерных коммуникаций производят от планово-высотного обоснования. При  наличии четко выраженных контуров капитальных зданий, фундаментов, железобетонных заборов на застроенной территории они могут использоваться в качестве обоснования.

От твердых точек  капитальной застройки горизонтальную съемку выполняют линейными засечками, способом перпендикуляров и способом створов. Линейные засечки делают не менее чем с трех точек. Линии  засечек не должны превышать длину  мерной ленты. Углы между смежными направлениями должны быть в пределах 30-120°. Длина перпендикуляра не должна превышать 4 м, а в случае применения экера - 20 м.

При съемке створным методом  створные точки рекомендуется определять промерами в прямом и обратном направлениях при расхождении между ними не более 1/2000.

Исполнительной плановой съемке подлежат: углы поворота, точки  начала, середины и конца сетей, пересечение  трасс, места присоединений ответвлений, элементы подземных сетей (люки, колодцы, камеры, компенсаторы и т. д.)

Обязательной съемке подлежат все подземные сооружения, пересекающие прокладку или идущие параллельно с ней, вскрытые траншеи. Одновременно со съемкой элементов инженерных коммуникаций должны быть сняты все здания, прилегающие к проезду или трассам прокладок.

В процессе съемки собирают данные о количестве прокладок, отверстий, материале труб, колодцев, каналов, о размерах диаметров труб и каналов, давлении в газовых и напряжении в кабельных сетях.

Нивелируют люки колодцев, лотки канализационных, водосточных  и дренажных колодцев, пол каналов теплосетей, телефонной и электрокабельной сетей, в безколодезных прокладках - углы поворота трассы и точки излома профиля. Для трубопроводов определяют отметки верха труб во всех колодцах и камерах.

По результатам съемки подземных инженерных сетей следует составлять исполнительные чертежи, как правило, в масштабе соответствующих рабочих чертежей, отражающие плановое и высотное положение вновь проложенных инженерных сетей, то есть план трассы коммуникаций и продольный профиль по оси сооружения.

При приемке инженерных сетей представители технического надзора заказчика должны выполнять  контрольную геодезическую съемку для проверки соответствия построенных  инженерных сетей их отображению  на предъявленных подрядчиком исполнительных чертежах.

 

7. Освидетельствование  скрытых работ

 

В процессе строительства  должна выполняться оценка выполненных  работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии в принятой технологией становятся недоступным для контроля после  начала выполнения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. В указанных контрольных процедурах могут участвовать представители соответствующих органов государственного надзора, а также, при необходимости, независимые эксперты. Исполнитель работ не позднее чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур.

Результаты приемки  работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной  и нормативной документации оформляются  актами освидетельствования скрытых  работ. Застройщик (заказчик) может  потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.

8. Акты промежуточной  приемки ответственных конструкций

 

Приемка ответственных  конструкций

При промежуточной приемке  ответственных конструкций подтверждается их пригодность к выполнению эксплуатационных функций.

В проекте проектной  организацией должен быть разработан перечень ответственных конструкций, подлежащих приемке.

Промежуточную приемку  организует исполнитель, подготовив исполнительные геодезические схемы, предъявляемых  к приемке конструкций, необходимые документы об испытаниях, и не позднее, чем за трое суток должен известить технический надзор заказчика и руководителя авторского надзора о сроках проведения промежуточной приемки ответственных конструкций.

По результатам приемки  конструкций и предусмотренными при этом нормативными документами измерений и испытаний представителями строительной организации, технического надзора заказчика и авторского надзора проектной организации составляется и подписывается акт промежуточной приемки ответственных конструкций в соответствии с приложением 8 СНиП 12-01-2004.

Испытание конструкций  зданий и сооружений

Перечень ответственных  конструкций зданий и сооружений, подлежащих испытанию, должен быть приведен в проекте. К таким конструкциям относятся, например, балконные плиты, крюки под люстры и светильники и др.

Метод, схему и программу  проведения испытания надлежит приводить  в проекте, а порядок проведения - в проекте производства работ  или разделе этого проекта. ППР на испытания следует согласовывать с заказчиком и генподрядчиком.

Испытания конструкций  должна проводить комиссия в составе  представителей заказчика (председатель), генподрядной и субподрядной монтажной  организации, а в случаях, предусмотренных проектом, - представителя проектной организации. Приказ о назначении комиссии издает заказчик.

Перед испытанием комиссии предъявляется следующая документация:

- исполнительные чертежи;

- заводские технические  паспорта на конструкции;

- документы о качестве (сертификаты, паспорта) на материалы;

- акты освидетельствования  скрытых работ;

- акты промежуточной  приемки ответственных конструкций;

- исполнительные геодезические  схемы положения конструкций;

- журналы работ;

- документы о контроле  качества сварных соединений;

- другие документы,  указанные в проекте или ППР.

После изучения документации комиссия производит осмотр конструкций  и их испытания. По результатам испытаний  должен быть составлен акт.

9. Акты испытаний  и опробования внутренних инженерных систем и оборудования

9.1. Внутренние  санитарно-технические системы

По завершению монтажных  работ монтажными организациями  должны быть выполнены испытания:

- смонтированного оборудования (индивидуальные испытания) с  составлением акта;

- систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного и горячего водоснабжения и котельных гидростатическим или манометрическим методом с составлением актов;

- систем внутренней  канализации и водостоков с  составлением актов;

- систем отопления  на равномерный прогрев отопительных приборов.

Испытания следует производить  с соблюдением требований СНиП 3.05.01-85.

Испытания должны производиться  до начала отделочных работ.

Индивидуальные испытания  оборудования

При индивидуальных испытаниях должны быть выполнены следующие  работы:

- проверка соответствия  установленного оборудования и  выполненных работ рабочей документации  и требованиям СНиП 3.05.01-85;

- испытания оборудования  на холостом ходу и под нагрузкой  в течение 4 часов непрерывной  работы. При этом проверяются  балансировка колес и роторов  в сборе насосов, качество сальниковой  набивки, исправность пусковых  устройств, степень нагрева электродвигателей, выполнение требований к сборке и монтажу оборудования, указанных в технической документации предприятий-изготовителей.

После проведения испытаний  составляется акт по форме.

Испытания систем внутреннего  холодного и горячего водоснабжения

Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения должны быть испытаны гидростатическим или манометрическим методом в соответствии с требованиями СНиП 3.05.01-85 и ГОСТ 25136-82.

Испытания должны производиться  до установки разборной арматуры.

При гидростатическом методе величину испытаний пробного давления следует принимать равной 1,5 избыточного  рабочего давления. Выдержавшими испытания считаются системы, если в течение 10 минут нахождения под пробным давлением не обнаружено падения давления более 0,05 МПа (0,5 кг/см²), а также капель в сварных швах, трубах, резьбовых соединениях, арматуре и утечке воды через смывные устройства.

При манометрическом  методе испытаний систему водоснабжения  заполняют воздухом с избыточным пробным давлением 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Система считается выдержавшей испытание, если при нахождении ее под пробным давлением падение давления не превысит 0,01 МПа (0,1 кг/см²) в течение 5 минут.

Испытания оформляются  актом по форме.

Испытания систем отопления  и теплоснабжения

Испытания водяных систем отопления и теплоснабжения должны производиться гидростатическим методом, давлением, равным 1,5 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа (2 кг/см²) в самой нижней точке системы при отключенных котлах и расширительных сосудах.

Система признается выдержавшей  испытание, если в течение 5 минут  нахождения ее под пробным давлением  падение не превысит 0,02 МПа (0,2 кг/см²) и отсутствуют течи в сварных швах, резьбовых соединениях, арматуре, отопительных приборах и оборудовании.

Испытания систем панельного отопления, как правило, производят гидростатическим методом давлением 1 МПа (10 кг/см²) в течение 15 минут. При этом падение давления допускается не более 0,01 МПа (0,1 кг/см²).

Панельные системы отопления  и теплоснабжения признаются выдержавшими испытание давлением, если в течение 5 минут нахождение их под пробным  давлением падение давления не превысит 0,02 МПа (0,2 кг/см²) или отсутствуют течи.

Системы панельного отопления  после испытаний должны быть проверены  путем пуска пара с рабочим  давлением. При этом утечка пара не допускаются.

Результаты испытаний  оформляются актом по форме.

Тепловое испытание систем отопления на равномерный прогрев отопительных приборов

Тепловые испытания  систем отопления следует производить  в течение 7 часов. При этом проверяется  равномерность прогрева отопительных приборов (на ощупь).

Результаты испытаний  оформляются актом по форме.

Испытания котельных

Котлы и водоподогреватели  должны испытываться гидростатическим методом вместе с установленной  на них арматурой до производства обмуровочных работ.

Величина пробного давления принимается в соответствии со стандартами  или техническими условиями на это оборудование. Пробное давление выдерживается в течение 5 минут, после чего оно снижается до величины максимального рабочего давления, которое поддерживается в течение всего времени, необходимого для осмотра котла.

Котлы и водоподогреватели признаются выдержавшими испытание, если:

- в течение времени  нахождения их под пробным  давлением не наблюдалось падения  давления;

- не обнаружено признаков  разрыва, течи и потения поверхности.

Испытания внутренней канализации  и водостоков

Испытания систем внутренней канализации должны производиться методом пролива воды путем одновременного открытия 75% санитарных приборов, подключенных к проверяемому участку в течение времени, необходимого для его осмотра.

Система считается выдержавшей  испытание, если при ее осмотре не обнаружено течи через стенки трубопроводов и в местах соединений.

Испытание внутренних водостоков следует производить наполнением  их водой до уровня наивысшей водосточной  воронки в течение не менее 10 минут. Водостоки считаются выдержавшими испытание, если при осмотре не обнаружено течи, а уровень воды в стояках не понизился.

Испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Завершающей стадией  монтажа систем вентиляции и кондиционирования  воздуха является их индивидуальные испытания в соответствии с требованиями СНиП 3.05.01-85.

По результатам испытаний  вентиляционного оборудования составляется акт по форме, приведенной на странице 133.

На каждую систему  вентиляции и кондиционирования  воздуха оформляется паспорт  в 2-х экземплярах по форме.

9.2. Электротехнические  устройства

Индивидуальные испытания  электрооборудования

Пусконаладочная организация производит настройку параметров, установку защиты и характеристик электрооборудования, опробование схем управления, защиты и сигнализации, а также электрооборудования на холостом ходу для подготовки к индивидуальным испытаниям технологического оборудования в соответствии с требованиями СНиП 3.05.05-84 (приложение 1) и СНиП 3.05.06-85.