Отчет по преддипломной практике в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Троицка

В рамках работ по подготовке генерального плана города Троицка подготовлена документация и проведены открытые аукционы на право заключения муниципальных контрактов:

1. на выполнение работ  по обновлению топографических  планов в масштабе 1:2000 для корректировки  генерального плана городского  округа Троицк.

Муниципальный контракт № 1429 от 27.09.2010. Победитель - ЗАО «Проектно-изыскательский институт ГЕО».

2. на разработку проектов  планировки территории.

Муниципальный контракт № 1658 от 25.10.2010. Победитель - МУП «Городской проект».

3. на разработку стратегии  комплексного развития города Троицка.

Муниципальный контракт № 1830 от 08.11.2010. Победитель - МУП «Городской проект».

4. на разработку местных  градостроительных нормативов.

Муниципальный контракт № 1945 от 12.11.2010. Победитель - ООО «ИнвестСтройБилдинг».

Организовано и проведено два круглых стола: «Троицк в новом свете» по проблемам светопланировки города и «Троицк - новая энергия» по вопросам развития инженерной инфраструктуры.

За 2013 год были приняты постановления о разработке документации по планировке территории по 19-ти площадкам города Троицка рассмотрена и утверждена документация по планировке территории по ул. Неплюева, Октябрьская, Путевой.

Осуществлялся постоянный контроль и координация работ по формированию районов жилой застройки в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории по 5 микрорайон и 4микрорайон, в поселке Станционный, 2 микрорайоне «Зеленый остров», поселке «Жиркомбинат».

Подготовлены предложения по размещению на территории города магазинов «шаговой» доступности; объектов сезонной торговли. Подготовлена генплан-схема по размещению объектов торговли «Мир фруктов». Подготовлена схема, отражающая предложения по перспективным площадкам под размещение многоэтажных гаражей-стоянок.

Проведен анализ и подготовлены предложения по дальнейшему использованию земельных участков, в настоящее время занятых ветхими и аварийными жилыми домами.

Подготовлены информационные буклеты по инвестиционным площадкам перспективного строительства и реконструкции в различных районах города Троицка:

- 2 микрорайон (Жилой многоквартирный дом)

- ДК поселка Жиркомбинат

- Станкостроительный завод

- участок в пойме реки  Уй у границы города 

Проблема хранения автотранспорта по-прежнему стоит в городе очень остро, поэтому данный вопрос постоянно находится в центре внимания и обсуждения. Осуществляет свою деятельность рабочая группа по решению вопросов организации мест для парковки транспортных средств на территории города. В ее рамках работала выездная группа, которая провела анализ территорий, прилегающих к основным магистралям города, с целью выявления возможности организации новых дополнительных парковочных мест.

Проработаны генплан-схемы по устройству парковок в зоне торговых центров «Олимп» и «Парадиз». Подготовлены схемы организации автопарковок вдоль магистральных улиц, у объектов общественного назначения, гостевых парковок во дворах жилых домов. Разработаны планы по реконструкции Центрального рынка.

Создана рабочая группа по подготовке комплексной программы реконструкции участка, ограниченного улицами Климова, Красноармейской, Октябрьской и Гагарина, с целью создания культурной зоны, где сохраняется историческое наследие города.

Проведен конкурс на изготовление памятника матерям и вдовам погибших во время Великой отечественной войны. Макет памятника утвержден, организуется конкурс на изготовление скульптуры.

Принимали участие в деятельности рабочей группы по восстановлению и благоустройству парков города. С целью проведения комплексной реконструкции сквера Памяти был организован и проведен открытый архитектурный конкурс на лучший проект реконструкции парка. В конкурсе приняло участие восемь авторов, определены победители и призеры. Подготовлены эскизы и предложен проект благоустройства Сквера памяти, где началась реконструкция, рассматриваются предложения по реконструкции ПКиО им. Томина.

Осуществлялась координация работ по восстановлению Ильинской церкви  в 16 квартале. Также координируется процесс постройки часовни в поселке ГРЭС.

Большое внимание уделялось вопросам благоустройства. Постоянно проводился визуальный анализ технического и эстетического состояния фасадов объектов с целью подготовки и выдачи соответствующих предписаний по ремонту и покраске фасадов и благоустройства прилегающих территорий. По результатам проверок выдавались предписания хозяйствующим субъектам по приведению в порядок фасадов зданий, сооружений и прилегающих территорий, осуществлялся контроль за исполнением предписаний.

Проводился архитектурный контроль выполнения работ по послевоенному захоронению военных вертолетной авиации, благоустройства сквера в пос. ГРЭС.

К социально-экономическому форуму, прошедшему в Челябинске, проведена большая работа по выполнению благоустройства площади, включая сквер, покраску фасадов прилегающих зданий, входных групп в Городской сад, косметический ремонт ограждения Горсада, облицовку цоколя ограждения Горсада, устройство автопарковочных карманов по ул. Гагарина за счет сокращения пешеходного тротуара.

Приняли участие в проектировании реконструкции и благоустройства площади Ленина в рамках городской целевой программы.

Подготовлена и проведена общегородская выставка конкурсных проектов по реконструкции сквера Памяти.

Принимали участие в разработке, мониторинге, внесении изменений в технические задания:

- ОАО «ОГК-2» на разработку  инвестиционной программы по  развитию систем теплоснабжения города;

- МУП «Водоканал» на  разработку инвестиционной программы  по развитию систем водоснабжения  и водоотведения города;

- ООО «Росстрой» на  разработку инвестиционной программы  по развитию систем дождевой  канализации города;

- ООО «Троицк благоустройство» на разработку инвестиционной программы по развитию системы утилизации твердых бытовых отходов города.

- Муниципальному унитарному  многоотраслевому жилищно-коммунальному  предприятию «ЖКХ» на разработку  инвестиционной программы по  развитию системы теплоснабжения поселка Жиркомбинат.

Принимали участие в разработке, предпроектных схем и выдаче техзаданий по следующим проектам:

- Переключение жилой застройки  по проспекту Неплюева  во вновь  проектируемую КНС;

- Теплоснабжение новой  жилой застройки в пос. Пятилетка;

- Строительство новой  котельной в пос. Станционный;

- Водоотведение поверхностных  стоков в пос. Пятилетка;

- Уточнение трассы напорных  трубопроводов от КНС новой  жилой застройки в пос. Пятилетка;

- Обеспечение централизованным  горячим водоснабжением 7 муниципальных жилых домов в 5 Микрорайон.

К обсуждению вопросов в сфере градостроительной деятельности во многих случаях привлекается население города через проведение публичных слушаний по вопросам утверждения документации по планировке территории, согласования условно разрешенных видов использования земельных участков, внесения изменений во Временные правила землепользования и застройки г. Троицка. За 2013 год состоялось публичных слушаний - 31. Организацией и проведением публичных слушаний занимается комиссия по землепользованию и застройке г. Троицка, в состав которой входят руководители и сотрудники Отдела по архитектуре и градостроительству.

Проводилось постоянное сопровождение строительной деятельности через организацию и контроль топографо-геодезических работ, геологических изысканий, предоставления сведений информационной системы градостроительной деятельности. Топографические материалы планшетов различных масштабов отдела градостроительного кадастра регулярно используются более чем 20 организациями города. Постоянно ведется обновление топографической основы, как на бумажных, так и на электронных носителях.

Значительный блок работы ОАГ представлен ведением адресной базы данных, вопросами присвоения, изменения, уточнения адресов.

Главная задача на 2014 год - это совершенствование законодательной базы, поскольку для эффективного управления процессами развития территории необходима система документов, определяющих положения градостроительной политики и обеспечивающих ее реализацию. В связи с этим до конца 2014 года необходимо утвердить стратегию развития города, местные нормативы градостроительного проектирования, начать работу над генеральным планом г. Троицка, новыми Правилами землепользования и застройки города.

Более подробную информацию можно получить на официальном сайте администрации города Троицка Челябинской области http://www.troick.su/architecture/no_employees.php в разделе «Органы власти», выбрав «Управление по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка Челябинской области».

 

Заключение

В современных условиях на органы, учитывая реальную ситуацию (необеспеченность финансовыми ресурсами, отсутствие кадрового потенциала), а также передачу части полномочий от органов местного самоуправления поселений органам местного самоуправления муниципальных районов, необходимо:

- на первом  этапе создать согласно п.8 ст.37 ФЗ «Об общих принципах организации  органов местного самоуправления  в Российской Федерации» органы  архитектуры и градостроительства  как отраслевые органы в структуре администраций муниципальных районов и городских округов,

- на втором  этапе создать производственные  подразделения, осуществляющие свою  деятельность на принципах самофинансирования.

В ходе прохождения преддипломной практики была произведена организационно-управленческая диагностика и экономический анализ деятельности отдела по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка и рассмотрены следующие вопросы: основные цели создания и направления деятельности, организационная структура, основные показатели деятельности, кадровое, техническое и информационное обеспечение.

Для написания данного отчета о прохождении практики, было собрана и проанализирована информация по основным вопросам деятельности отдела по архитектуре и градостроительству. Отдел по архитектуре и градостроительству – это успешно работающий отдел, который обладает высокими знаниями в отрасли градостроительства.

Таким образом, прохождение практики в Отделе архитектуры и градостроительства г. Троицка помогло закрепить на практике теоретические знания, способствовало приобретению профессиональных качеств, таких как способность умело контактировать с представителями административного аппарата, умение говорить и слушать, умение вести беседу по телефону, умение вести деловую переписку и другое.

Изучение структуры, функций отдела, нормативно–правового и документального обеспечения, регламентирующих деятельность отдела позволило представить полную картину о работе, правах и обязанностях муниципального служащего, о структуре и деятельности Отдела.

Изучение механизмов функционирования отдела и его подразделений позволило сделать выводы о масштабности и сложности градостроительных работ, проводимых в Троицке и необходимости их четкой координации. Только в этом случае город будет комфортной и безопасной средой для проживания, а его облик будет радовать глаз жителей и гостей.

 

 

 

 

 

Приложения

 

Приложение 1

Дневник прохождения преддипломной практики

1. Ф.И.О. студента: Даминова
2. Курс 6 группа ТУЗ-601
3. Научный руководитель: старший преподаватель Корчагина Диана Таиповна
4. Место практики: Отдел по архитектуре и градостроительству Администрации города Троицка

5. Руководитель практики от принимающей организации:

начальник отдела по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка – Бойко Николай Юрьевич

6. Срок прохождения практики: с 01 сентября 2014 г по 26 октября 2014 г.
7. Календарный план прохождения практики:

Дата выполнения	Содержание выполненной работы	Отметка о выполнении
01.09-05.09. 2014 г.	Ознакомление с Уставом города Троицка, Положением об Отделе по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка, нормативно-правовыми документами, регламентирующими деятельность отдела, изучение истории создания организации. Ознакомление с основными направлениями деятельности, работа с документами, сбор материала для дипломного проекта и отчета	выполнено
08.09-12.09. 2014 г.	Изучение количественно-качественного состава организации. Работа с документами по обращению гражданам. Участие в предоставлении информации гражданам при их обращении в администрации	выполнено
15.09.-19.09. 2014 г.	Подготовка отчетов по текущей деятельности совместно с начальником отдела по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка.	выполнено
22.09.-26.09. 2014 г.	Оформление документации по текущей деятельности. Ведение делопроизводства в организации. Прием граждан для консультации.	выполнено
29.09.-03.10. 2014 г.	Изучение информационного, документационного, технического обеспечения отдела, обеспеченность персонала необходимыми условиями.	выполнено
06.10.-10.10. 2014 г.	Рассмотрение основных показателей деятельности Отдела по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка, изучение итоговых отчетов деятельности за 2010-2013 гг.	выполнено
13.10.-17.10. 2014 г.	Проведение анализа взаимодействия отдела администрации с другими организациями и населением. Участие в семинарах, конференциях.	выполнено
20.10.-24.10. 2014 г.	Участие в совещаниях. Подготовка отчета о прохождении преддипломной практики	выполнено