Недвижимость как экономический актив
Курсовая работа, 05 Апреля 2012
Таким образом, цель данной работы – проанализировать сущность недвижимости как экономического актива как в теоретическом аспекте так и в практическом аспекте на примере коммерческой недвижимости Самарской области.
Для достижения поставленной цели в работе необходимо решить следующие задачи:
Определить сущность понятия недвижимости;
Охарактеризовать экономическую и социальную сущность недвижимости;
Разобрать основные типы коммерческой недвижимости;
Проанализировать коммерческую недвижимость Самарской области как экономического актива.
Недвижимость как экономический актив
Лекция, 26 Мая 2013
В мировой практике под недвижимостью понимается земельный участок и все, что находится под ним с проекцией к центру земли, и все, что находится над ним, продленное в бесконечность, включая постоянные объекты, присоединенные к нему природой (деревья, вода и др.) или человеком, а также права на эти объекты (многогранная пирамида). Т. е. понятие недвижимости можно представить в виде пяти блоков, четыре из которых отражают физический состав, а пятый – юридическое содержание:
земельный участок;
объекты над поверхностью участка;
имущество под поверхностью участка, в том числе полезные ископаемые;
воздушное пространство;
комплекс прав на объекты недвижимости.
Недвижимость как экономический актив
Реферат, 11 Марта 2013
Наиболее существенное отличие недвижимости состоит в том, что она одновременно способна выступать для разных лиц в разных экономических качествах. Один и тот же объект недвижимости можно приобретать для того, чтобы его использовать, а можно и для того, чтобы сдать в аренду или перепродать через определенное время.
В экономической теории традиционно принято деление всех активов (вещей, ценностей) на два крупных класса: реальные активы (здания, сооружения, оборудование, товары) и финансовые активы (наличные деньги, счета в банках, ценные бумаги).
Экономическая оценка объектов недвижимости
Курсовая работа, 01 Октября 2012
В настоящее время крайне резко возросла необходимость оценки недвижимости, к которой относятся не только здания, строения и сооружения, но и земельные участки. Статья 130 Гражданского Кодекса повествует о недвижимости. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, а также подлежащие государственной регистрации суда внутреннего плавания, суда внутреннего плавания, морские суда и т.д. Правовое регулирование недвижимости связано с правом собственности, под которым понимается наиболее полное господство над вещью.
Недвижимость как экономическая категория реферат
Лекция, 06 Октября 2013
1. Понятие и признаки недвижимости.
2. Классификация объектов недвижимости.
3. Особенности недвижимости как товара.
4. Жизненный цикл объектов недвижимости.
Экономический оборот недвижимости и его особенности
Контрольная работа, 16 Марта 2014
С одной стороны, повышение деловой активности на рынке недвижимости рождает дополнительный спрос на финансовые ресурсы, подрядные работы и т. д., с другой – рынок недвижимости испытывает на себе влияние, прежде всего, финансового рынка, который является основным источником ресурсов для сферы недвижимости.
Существует две основные позиции по вопросу влияния инвестирования в недвижимость на развитие экономики:
сторонники рынка недвижимости утверждают, что инвестиции в нее стимулируют развитие экономики;
сторонники реальной экономии считают, что инвестиции в недвижимость означают отвлечение ресурсов из других секторов экономики.
Типы объектов недвижимости и их экономические особенности
Реферат, 22 Декабря 2011
В современном значении термин окончательно закреплен в ст. 130 и 132 ГК РФ: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Аренда недвижимости, экономический механизм и правовые основы
Контрольная работа, 21 Ноября 2015
Аренда появилась приблизительно за два тысячелетия до н.э., изначально ее объектом была земля. В последствие предметами аренды стали строения, оборудование и даже энергетические комплексы.
Основное определение аренды не изменилось со времен самых первых сделок. Сущность такой процедур состоит в том, что одна сторона предлагает пользование землю или строение другой стороне на обговоренный период времени. В таком случае доход первой стороны состоит из рентных платежей, а вторая сторона получает возможность пользования необходимым за минимальные деньги, избегая при этом огромных финансовых потерь в случае, если бы строение покупалось.
Недвижимость как экономический объект государственной собственности
Контрольная работа, 03 Апреля 2013
Одним из наиболее компактных определений недвижимости является следующее: недвижимость - это земля и все, что неразрывно связано с нею по своей сущности, естественной или созданной человеком. Последующие детализации и расширения этого определения позволяют раскрыть и уточнить такие важные аспекты, как пространственная привязка местоположения, функциональное назначение, правовая принадлежность, стоимостная оценка, строительное состояние и т.д.
Экономическая диагностика рынка загородной недвижимости г. Перми и Пермского края
Контрольная работа, 08 Апреля 2014
Данное исследование содержит актуальную информацию по состоянию рынка жилой недвижимости Перми. Основной особенностью работы является детальная структура спроса и ее анализ. При этом предпочтения потребителей рассматривались в контексте городского и загородного формата жизни. Особое внимание уделено вопросам по желаемым условиям покупки, критериям выбора объекта, предпочтений потенциальных покупателей относительно объектов инфраструктуры в поселке, материалов строительства, дополнительных услуг, предоставляемых застройщиком.