Оценка имущества

Контрольная работа, 18 Декабря 2012

Первая группа – задачи на применение методов доходного подхода (метод дисконтирования компонентов денежного потока); вторая – задачи на применение методов затратного подхода; третья – задачи на применение прямых методов сравнительного (рыночного) подхода на примере оценки объектов недвижимости; четвёртая группа – задачи на применение метода парных сравнений в рамках сравнительного (рыночного) подхода при оценке объектов недвижимости и пятая группа задач – задачи на применение методов степенного и линейного коэффициентов «торможения» в рамках сравнительного (рыночного) подхода при оценке машин и оборудования. В каждой из пяти групп представлены задачи с решениями (от одной до трёх задач) и десять задач для самостоятельного решения.

Оценка имущества

Шпаргалка, 13 Ноября 2013

Работа содержит подробный разбор задач на тему "Экономика"

Оценка имущества

Реферат, 12 Декабря 2012

Бухгалтерская отчетность представляет собой совокупность данных, характеризующих результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия за отчетный период, полученный из данных бухгалтерского и других видов учета. Она представляет собой средство управления предприятием и одновременно метод обобщения и представления информации о хозяйственной деятельности. Информация о хозяйственных операциях, произведенных экономическим субъектом за определенный период времени, обобщается в соответствующих учетных регистрах и из них переносится в сгруппированном виде в бухгалтерскую отчетность.

Отчет об оценке имущества

Доклад, 24 Марта 2013

Отчет об оценке имущества является документом, содержащим в себе выводы о стоимости имущества и подтверждающим исполненные процедуры по оценке имущества субъектом оценочной деятельности в соответствии с договором. Отчет подписывается оценщиками, непосредственно проводившими оценку, и скрепляется печатью и подписью руководителя субъекта оценочной деятельности. Требования к содержанию отчета, порядку его оформления и рецензирования устанавливаются положениями (национальными стандартами) оценки имущества.

Задачи по "Оценки имущества"

Задача, 05 Ноября 2012

Рассчитать рыночную стоимость объекта имущества, способного равномерно генерировать в предстоящие несколько лет следующие доходы: 2,2 млн. руб. за вторую половину 1-го года; 4,4 млн. руб. за 2-ой год; 4,4 млн. руб. за 3-ий год. Кроме этого, предполагается, что в конце первого квартала третьего года объект будет продан за 13,2 млн. руб. Ставка дисконтирования 14 %.

Оценка недвижимого имущества

Курсовая работа, 12 Апреля 2013

Цель данной курсовой работы заключается в определении рыночной стоимости нежилого помещения тремя подходами к оценке.
В соответствии с поставленной целью необходимо решить следующие задачи:
•Дать определение недвижимого имущества;
•Изложить правовые основы оценочной деятельности;
•Описать принципы оценочной деятельности;
•Изучить подходы к оценочной деятельности;
•Описать объект оценки;
•Выполнить анализ рынка недвижимости;
•Рассчитать стоимость объекта оценки сравнительным (рыночным), затратным и доходным подходами;
•Согласовать результаты оценки, полученные тремя подходами.

Методы оценки имущества фирмы

Курсовая работа, 08 Декабря 2013

Изучение выбранной темы предполагает достижение следующей цели – исследовать основные теоретические и практические аспекты оценки стоимости предприятия (бизнеса). В соответствии с определенной целью в представленной курсовой работе были поставлены и решены следующие задачи:
▬ рассмотреть теоретические и методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса) с точки зрения практической реальной экономики;
▬ проанализировать деятельность и перспективы развития предприятия (бизнеса) на примере предприятия ООО «Престиж»;
▬ произвести оценку стоимости предприятия (бизнеса) на примере предприятия ООО «Престиж»;
▬ обобщить полученный материал в данной работе и сделать выводы.

Оценка недвижимого имущества

Курсовая работа, 15 Декабря 2013

Необходимым элементом рыночной экономики выступает институт независимой оценки собственности, без которого невозможно становление права собственности и демократизации экономической жизни.
Объективная оценка различных видов стоимости (рыночной, инвестиционной, залоговой, страховой, налогооблагаемой и других) недвижимого имущества необходима:
- при операциях купли-продажи или сдачи в аренду;
- при акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
- при кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;

Шпаргалка по "Оценка имущества"

Шпаргалка, 20 Мая 2012

Работа содержит ответы на 10 экзаменационных вопросов
9. Основополагающие принципы доходного подхода.
10. Капитализация и дисконтирование в доходном подходе.

Оценка имущества в Великобритании

Доклад, 29 Марта 2012

В настоящее время вся система оценки имущества в Великобритании, деятельность оценщиков и оценочные стандарты этой страны базируются на одном основном документе – Руководстве по деятельности оценщиков (Red Book), изданном Королевским институтом дипломированных специалистов по оценке имущества. Данное руководство состоит из двух частей. В первой части содержится описание процедуры оценки собственности, определяются задачи оценки и т. д. Вторая часть является дополнением к первой и содержит практические рекомендации по проведению процедуры оценки.

Основы оценки стоимости имущества

Курсовая работа, 24 Ноября 2013

Целью контрольно-курсовой работы является изучение теоретических аспектов оценки стоимости имущества.
Цель предполагает решение ряда задач:
— рассмотреть особенности оценки стоимости земельного участка;
— рассмотреть особенности оценки стоимости зданий (сооружений);
— рассмотреть особенности оценки стоимости машин и оборудования;

Основы оценки стоимости имущества

Контрольная работа, 16 Января 2014

Определенную сложность представляет уяснение понятия и содержания права собственности, а также его места в системе гражданских прав в качестве абсолютного, т.е. защищаемого от неограниченного круга субъектов и предоставляющего правообладателю наиболее широкие правомочия экономического господства над объектом вещного права. Право собственности - субъективное право, и, как всякое субъективное право, возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу.

Методы оценки недвижимого имущества

Контрольная работа, 24 Сентября 2013

Описание месторасположения: Здание расположено на участке земли общей площадью 1,5 га, с ровным рельефом.
Описание здания: Здание офисного типа постройки 1990 года. Здание состоит из подвала, и строения 4 этажности. В здании завершен ремонт.
Оптимальное использование как свободного участка: строительство офисного здания.
С учетом существующего здания: использовать как офисное.
Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта для купли-продажи.
Назначение оценки: консультирование заказчика относительно возможной цены продажи объекта.

Организация оценки земли и имущества

Контрольная работа, 11 Мая 2013

1. Является ли обязательным по российскому законодательству совпадение вида права на земельный участок и улучшения? Аргументируйте и приведите примеры. Каким образом микроэкономические факторы влияют на рынок недвижимости? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
Каким образом учитываются результаты анализа наиболее эффективного использования объекта недвижимости в ходе последующей оценки стоимости? Какие методы включает сравнительный подход к оценки стоимости недвижимости?
Какие существуют методы расчета полной стоимости замещения (полной стоимости воспроизводства)?
. В чем заключается метод анализа иерархий? Где он используется в оценке недвижимости?

Оценка динамики состава, структуры имущества

Курсовая работа, 11 Марта 2012

Анализ финансового состояния начинают с изучения состава и структуры имущества предприятия по данным бухгалтерского баланса с использованием методов горизонтального и вертикального анализа.
Актив бухгалтерского баланса позволяет дать общую оценку изменения всего имущества предприятия, выделить в его составе внеоборотные активы (I раздел баланса) и оборотные активы (II раздел баланса), изучить динамику структуры имущества.

Оценка арендованного и заложенного имущества

Реферат, 13 Октября 2013

Переход России к рыночной модели экономики возродил права частной собственности и свободу предпринимательства, позволяющие субъектам рынка владеть, распоряжаться и пользоваться объектами недвижимости. Необходимым элементом существования рынка недвижимости является независимая оценка недвижимости.

Основные оценки стоимости недвижимого имущества

Доклад, 03 Февраля 2015

В работе рассмотрены:
назначение оценки, направления и специализация оценочной деятельности.

Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества

Реферат, 06 Ноября 2014

Метод прямой капитализации применяют для оценки имущественных прав на объект недвижимости в целом, стоимости отдельных имущественных компонентов (земли и улучшений), для финансирования составляющих стоимости объекта (собственный и заемный капитал).
Метод рыночного извлечения заключается в определении средней или взвешенной величины всех рассчитанных коэффициентов капитализации для объектов- аналогов
Метод кумулятивного построения основывается на структуре коэффициента капитализации, являющегося суммой двух составляющих элементов:
˗ ставки доходности капитала, по которой должна быть выплачена инвестору компенсация за использование денежных средств с учетом рисков;
˗ нормы возврата капитала в погашение суммы первоначальных вложений.
Метод инвестиционной группы применяется в тех случаях, когда недвижимость приобретается с помощью собственного и заемного капитала. В этом случае общий коэффициент капитализации должен удовлетворять требованиям доходности обеих частей инвестиций.

Оценка состава и структуры имущества предприятия

Курсовая работа, 19 Декабря 2014

Целью курсовой работы является – анализ состава и структуры имущества предприятия, а также определение оптимальности структуры имущества и источников его формирования.
Задачи курсовой работы:
- анализ динамики имущества по общему объему и составу;
- анализ динамики структуры имущества;
- оценка изменений в структуре и составе источников формирования имущества предприятия;
- определение оптимальности структуры имущества и источников формирования имущества;
- определение потребности предприятия в собственном капитале и собственном оборотном капитале;
- анализ соотношения кредиторской и дебиторской задолженности;
- предложение рекомендаций по улучшению имущественного состояния предприятия.

Моделирование массовой оценки недвижимого имущества

Курсовая работа, 12 Мая 2015

По мере развития в России рыночных отношений все более актуальными становятся вопросы оценки недвижимого имущества. Оценка недвижимости непосредственно связана со многими экономическими вопросами, такими как, ценообразование, планирование экономического развития, реструктуризация, приватизация и национализация предприятий, разработка инвестиционных и экономических региональных программ.

Основы оценки бизнеса имущества на примере ПАО «Магнит»

Контрольная работа, 12 Ноября 2014

Сеть магазинов «Магнит» - ведущая розничная сеть по торговле продуктами питания в России.
Розничная сеть «Магнит» работает для повышения благосостояния своих клиентов, предлагая им качественные товары повседневного спроса по доступным ценам. Компания ориентирована на покупателей с различным уровнем доходов и поэтому ведет свою деятельность в четырех форматах: магазин «у дома», гипермаркет, магазин «Магнит Семейный» и магазин косметики.

Оценка имущества организации для целей налогообложения

Курсовая работа, 29 Апреля 2013

Цель работы – изучить теоретические аспекты и практические особенности оценки стоимости недвижимого имущества индивидуальным и массовым способами в современных условиях.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: изучение теоретических аспектов оценки недвижимости в России: классификация, особенности, факторы, определяющие стоимость недвижимости; анализ методических принципов индивидуальной и массовой оценки.

Оценка имущества организации для целей налогообложения

Курсовая работа, 04 Ноября 2013

Оценка имущества, обязательств и хозяйственных операций

Курсовая работа, 17 Апреля 2012

Целью данной работы является изучение оценки имущества, обязательств и хозяйственных операций предприятия, а также рассмотрение документооборота хозяйственных операций. Поставленная цель определяет задачи исследования: рассмотреть понятие оценки имущества и обязательств организации; изучить сущность оценки имущества предприятия; изучить оценку обязательств и хозяйственных операций организации; рассмотреть документацию хозяйственных операций. Теоретико-методологическую базу для написания работы составили две группы источников.

Оценка объекта недвижимого имущества: административного здания

Курсовая работа, 25 Мая 2014

Сейчас на рынке недвижимости представлены жилые квартиры и комнаты, офисные здания и помещения, здания производственного и торгового назначения, коттеджи, дачи и сельские дома с земельными участками.
В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без оценки стоимости не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию, страхованию, разрешению имущественных споров и т. д.

Оценка земли и объектов недвижимого имущества в современной России

Реферат, 30 Октября 2013

Тема данной курсовой работы актуальна, потому что сегодня земля все чаще и чаще выступает объектом различных сделок и проектов, в которых требуется оценить ее стоимость. Денежная оценка стоимости земли или земельного участка зависит от многих факторов. Оценка земли, в первую очередь, зависит от ее местоположения, влияния внешних факторов, от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

Оценка структуры имущества и его источников по показателям баланса

Курсовая работа, 27 Марта 2015

Целью данной курсовой работы является оценка структуры имущества и его источников «ОМО им. П.И. Баранова».
Для достижения этой цели были поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть состав и структуру активов баланса;
2. Рассмотреть состав и структуру пассивов баланса;
3. По данным баланса оценить структуру имущества;
4. Проанализировать баланс горизонтальным методом;
5. Проанализировать баланс вертикальным методом.

Целевая оценка имущества предприятий, ее задачи и особенности применения

Курсовая работа, 17 Апреля 2013

В рыночных условиях предприятия, независимо от их формы собственности, за счет собственных средств амортизации, прибыли, кредитов приобретают оборудование, строят цехи. И чтобы производство было эффективным, а огромные средства, затраченные на создание и приобретение ОПФ, не были напрасно потерянными, основные фонды должны наиболее полно и рационально использоваться. От того, как используются основные производственные фонды, зависит прибыль предприятия, а следовательно, дальнейшее развитие.
Цель курсовой работы раскрыть тему основного капитала предприятия.

Амортизация имущества, его состав, классификация и оценка. методы начисления амортизации

Курсовая работа, 04 Сентября 2013

Цель данной курсовой работы – рассмотреть сущность амортизации и выделить различные способы начисления амортизационных отчислений.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
– рассмотреть экономическую сущность амортизации;
– организация бухгалтерского и налогового учета амортизации имущества;
– исследование методов начисления амортизации в бухгалтерском и налоговом учете;
– разработка предложений по совершенствованию учета амортизации
имущества.

Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества для целей залога на примере жилой квартиры

Практическая работа, 15 Апреля 2013

Целью настоящей практической работы по специализации стал анализ теоретических основ оценки недвижимости и их практическая реализация на примере оценки квартиры с учетом особенностей применения результатов оценки – для залога.
При решении поставленной цели были решены следующие задачи:
- проанализировать теоретические основы оценки недвижимого имущества для целей залога;
- проиллюстрировать области применения и ограничения методов и подходов к оценке недвижимого имущества для целей залога.

Особенности оценки имущества при обращении на него взыскания в порядке исполнительного производства

Контрольная работа, 26 Октября 2014

Существующая в настоящее время организация продаж арестованного имущества основывается на ФЗ «Об исполнительном производстве» и постановлении Правительства РФ от 23.04.99 № 459 «О реализации конфискованного и арестованного имущества», согласно которому обязанности по реализации арестованного имущества возложены исключительно на Федеральный долговой центр при Правительстве РФ (ФДЦ РФ) и привлекаемые этим центром по договорам торгующие организации. После ликвидации ФДЦ РФ его функции перешли к Российскому фонду федерального имущества (РФФИ).

Оценка структуры имущества и источников формирования имущества предприятия на примере ООО «Рыбкин дом»

Курсовая работа, 23 Января 2014

Состав применяемых предприятием экономических ресурсов различен. Особое значение для успеха производственной деятельности имеет наличие определенного запаса ресурсов длительного пользования, имущества.
Имущество предприятия является предметом изучения различных дисциплин - права, которое исследует правовые аспекты существования, защиты, перехода прав собственности и обязательств; анализа хозяйственной деятельности, где рассматривается эффективность использования различных видов имущества предприятия; бухгалтерского учета с отражением движения и основных источников его формирования; экономики предприятия, которая рассматривает имущество как хозяйственный ресурс, использование которого обеспечивает успешную деятельность предприятия.

Анализ имущества предприятия и оценка эффективности его использования на примере предприятия ООО «СыроТек»

Курсовая работа, 16 Декабря 2013

Показатели структурной динамики отражают долю участия каждого вида имущества в общем изменении совокупных активов. Их анализ позволяет сделать вывод том, в какие активы вложены вновь привлеченные финансовые ресурсы или какие активы уменьшились за счет оттока финансовых ресурсов. Таким образом, в данной курсовой работе будут рассмотрены: Состав и структура средств предприятия;
Состав и структура источников средств предприятия;
Сравнительный аналитический баланс-нетто;
Финансовые коэффициенты, позволяющие оценить эффективность использования имущества предприятия.

Финансовые механизмы формирования имущества и основных фондов предприятия в ресторанном бизнесе, оценка прибыльности создания нового

Реферат, 24 Января 2014

Успех ресторана - это результат упорного труда многих специалистов. Сегодня люди готовы вне дома обедать и ужинать, обсуждать дела с партнерами за пределами офиса, водить детей в кафешки и рестораны, расположенные в удобных местах. Во многом благодаря отрадным тенденциям ресторанный рынок растет стремительными темпами 20-30% ежегодного прироста - стабильная цифра на протяжении последних трех лет. Сегмент демократичных заведений быстрого обслуживания (средний чек - $20-25) очень популярен и активно развивается, особенно в регионах. За год крупнейшие сети растут более чем на 40%. Сейчас наметилась тенденция ориентации рестораторов на спальные районы, где пока есть свободные ниши.