Оценка объекта жилой недвижимости
Курсовая работа, 02 Апреля 2014
Цель курсовой работы – определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
описать сущность оценки недвижимости;
охарактеризовать методологические подходы к оценке недвижимости;
оценить недвижимость сравнительным подходом на примере жилой квартиры, расположенной в г. Смоленске.
Оценка рыночной стоимости жилого дома
Курсовая работа, 26 Мая 2013
Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности – оценочной. Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства. Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает: оценку бизнеса; оценку недвижимости; оценку машин, оборудования, транспортных средств, оценку нематериальных активов и оценку интеллектуальной собственности. Оценка недвижимого имущества необходима:
- при операциях купли – продажи;
-при акционировании предприятий;
Теоритические особенности оценки жилой недвижимости
Курсовая работа, 17 Февраля 2014
Перечень объектов недвижимости приведен в ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Так, например, предприятие в целом как имущественный комплекс также признается недвижимостью.
Оценка жилого объекта недвижимости в целях страхования
Курсовая работа, 31 Мая 2013
Целью данной работы является оценка жилой недвижимости в целях страхования.
Для реализации цели курсовой работы были поставлены и решены следующие задачи:
1) выявить особенности жилой недвижимости и их классификацию;
2) изучить основные подходы оценки жилой недвижимости;
3) определить особенности оценки жилой недвижимости в целях страхования
Оценка стоимости земельного участка с индивидуальным жилым домом
Курсовая работа, 02 Июня 2013
Алгоритмизация процедуры исследования и подготовки исходных данных для постановки и решения задачи оценки земельного участка.
Оценка стоимости земельного участка с индивидуальным жилым домом с использованием трех подходов будет производиться согласно предлагаемому алгоритму исследования.
1-й этап. Цель проведения оценки – определение обоснованной рыночной стоимости земельного участка.
Задача – обеспечение залогового обязательства.
Оценка критериев, влияющих на выбор места для строительства жилого дома
Доклад, 07 Мая 2015
Исследования и методы анализа активно применяются в различных отраслях, так, например, я рассмотрю оценку критериев, влияющих на выбор места для строительства жилого дома.
Цель: Для строительной компании важным фактором является выбор места для строительства жилых домов с целью удовлетворение потребностей людей и максимизация прибыли с помощью эффективного использования ресурсов. Данная задача актуальна для нашего времени, так как главная проблема экономики – ограниченность ресурсов.
Оценка критериев, влияющих на выбор места для строительства жилого дома
Реферат, 07 Мая 2015
Цель: Для строительной компании важным фактором является выбор места для строительства жилых домов с целью удовлетворение потребностей людей и максимизация прибыли с помощью эффективного использования ресурсов. Данная задача актуальна для нашего времени, так как главная проблема экономики – ограниченность ресурсов.
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества для целей залога на примере жилой квартиры
Практическая работа, 15 Апреля 2013
Целью настоящей практической работы по специализации стал анализ теоретических основ оценки недвижимости и их практическая реализация на примере оценки квартиры с учетом особенностей применения результатов оценки – для залога.
При решении поставленной цели были решены следующие задачи:
- проанализировать теоретические основы оценки недвижимого имущества для целей залога;
- проиллюстрировать области применения и ограничения методов и подходов к оценке недвижимого имущества для целей залога.
Оценка рыночной стоимости 8-ми этажного жилого дома, расположенного по ул. Союзная-Томская г. Владивостока
Курсовая работа, 23 Октября 2012
Цель курсовой работы – определение рыночной стоимости 8-ми этажного жилого дома на 70 квартир с офисными помещениями, расположенного в г. Владивосток по ул. Союзная – Томская.
При написании курсовой работы, необходимо выполнить следующие задачи:
- произвести обзор рынка продаж жилой недвижимости и аренды офисных помещений;
- определить рыночную стоимость объекта с использованием затратного, сравнительного и доходного подходов;
- произвести итоговое согласование стоимости.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости на примере многоэтажного жилого дома с земельным участком
Курсовая работа, 27 Мая 2013
Целью курсовой работы является изучения теории и практики оценки недвижимости в современных условиях и расчет рыночной стоимости реального объекта недвижимости.
Для достижения поставленной цели в данной работе были поставлены следующие задачи:
изучение теоретических аспектов понятия "Сертификация, аттестация профессиональной деятельности оценщика";
изучение принципов, стандартов и подходов к оценке недвижимости;
анализ оцениваемого объекта;
расчет рыночной стоимости объекта недвижимости;
Оценка оптимального объема обслуживаемой жилой площади компании ООО «Жилищный центр» за период с 1.01.07 по 1.08.10
Курсовая работа, 05 Февраля 2013
цель исследования состоит в определении оптимального объема обслуживания жилой площади по критерию максимума прибыли.
Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи:
1.Собрать первичные данные – сведения об изменении объемов обслуживаемой площади и о финансовых результатах.
1. Предварительно обработать первичные данные – сгруппировать, оформить в виде таблиц и графиков.
2. Определить перечень статистических показателей, необходимых для достижения поставленной цели.
3. Рассчитать статистические показатели.
4. Зафиксировать, когда объем обслуживаемой жилой площади, с учетом динамики финансовых результатов, достигнет оптимального своего значения.
Составление отчета об оценки жилого дома, расположенного по адресу Россия, Алтайский край, г.Барнаул,ул.Анатолия,д224А/80
Курсовая работа, 13 Мая 2013
В соответствии с договором №56, заключенным между вами и агентством недвижимости «Твой Дом», в лице генерального директора (независимого оценщика) Шептуля А.А. произведена оценка объекта, включающая в себя определение стоимости объекта оценки.
Расположенного по адресу: г. Барнаул, ул.Анатолия 224А.кв80
По состоянию на 14.03.2013 года.
Оценка стоимости бизнеса с целью расчета кредитоспособности заемщика по ипотечным кредитам на строительство индивидуального жилого дома
Курсовая работа, 31 Марта 2014
Цель работы – разработка программы строительства экопоселения из индивидуальных жилых домов усадебного типа с использованием заемных средств, с оценкой доходности продуктовых бизнес-линий, реализуемых в рамках личного подсобного хозяйства заемщика, и расчётом схем ипотечного кредитования на строительство.
Проект предусматривает выполнение его в двух частях:
1 часть – индивидуальная – разработка индивидуального проекта застройки жилого дома усадебного типа с размером земельного участка 1 Га;
2 часть – коллективная – составление ипотечно-инвестиционной программы застройки домов усадебного типа с применением заемных средств, ее оценка и разработка предложений по управлению ее реализации.