Оценка основных фондов

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Апреля 2014 в 20:59, лекция

Описание работы

Оценка основных фондов - оценка стоимости имущества, строений, основных средств — официальная оценка: определение стоимости объектов недвижимости, проводимое при налогообложении, страховании, приватизации, наследовании, аренде, выкупе имущественных ценностей или в целях их учета, а также при формировании цены продажи владельцем имущественных ценностей

Файлы: 1 файл

71.doc

— 343.50 Кб (Скачать файл)

- налоговая и кредитная политика  государства;

- экономические условия хозяйствования.

К внутренним относятся факторы, которые зависят от деятельности самого предприятия и характеризуют различные стороны работы коллектива данного предприятия.

Внутренние факторы, влияющие на прибыль

 
   

Объем розничного товарооборота

 

При неизменной доли прибыли в цене товара рост объема продажи товаров позволяет получать большую сумму прибыли.

 
       
       

Товарная структура розничного товарооборота

 

Расширение ассортимента способствует росту товарооборота. Повышение в товарообороте товаров более высоко качества позволяет повысить долю прибыли в цене товара. Так же это способствует повышению рентабельности.

 
       
       

Организация товародвижения

 

Ускоренное продвижение товаров в торговую сеть способствует увеличению товарооборота и снижению текущих цен.

 
       
       

Организация торгово-технологического процесса продажи товаров

 

Использование прогрессивных методов продажи товаров способствует увеличению объема товарооборота.

 
       
       

Численность и состав работников

 

Достаточная численность работников при определенном уровне технической вооруженности труда позволяет получить необходимую сумму прибыли.

 
       
       

Формы и системы экономического стимулирования труда работников

 

Влияние этого фактора можно оценить через показатель расходов на оплату труда, а также через показатель рентабельности расходов на оплату труда.

 
       
       

Фондовооруженность и техническая вооруженность

 

Чем выше оснащенность работников современным торговым оборудованием, тем выше их производительность труда.

 
       
       

Фондоотдача

 

С повышением фондоотдачи увеличивается розничный товарооборот в расчете на 1 рубль средств, вложенных в основные фонды.

 

В свою очередь, внутренние факторы подразделяются на производственные и внепроизводственные. Внепроизводственные факторы связаны в основном с коммерческой, природоохранной, претензионной и другими аналогичными видами деятельности предприятия, а производственные факторы отражают наличие и использование основных элементов производственного процесса, участвующих в формировании прибыли это средства труда, предметы труда и сам труд [22, с.97].

По каждому из этих элементов выделяются группы экстенсивных и интенсивных факторов.

К экстенсивным относятся факторы, которые отражают объем производственных ресурсов (например, изменения численности работников, стоимости основных фондов), их использования по времени (изменение продолжительности рабочего дня, коэффициента сменности оборудования оборудования и др.), а также непроизводственное использование ресурсов (затраты материалов на брак, потери из-за отходов).

К интенсивным относятся факторы, отражающие эффективность использования ресурсов или способствующих этому (например, повышение квалификации работников, производительности оборудования, внедрение прогрессивных технологий).

В процессе осуществления производственной деятельности предприятия, связанной с производством, реализацией продукции и получением прибыли, эти факторы находятся в тесной взаимосвязи и зависимости.

Степень влияния вышеназванных факторов зависит не только от соотношения их самих, но и от стадии жизненного цикла предприятия, от компетенции и профессионализма его менеджеров. Практика показывает, что влияние отдельных факторов количественно оценить невозможно. К примеру, деловая репутация предприятия, то есть сформировавшееся мнение о предприятии на рынке по различным аспектам его деятельности (потенциальные возможности, кредитоспособность, качество реализуемых товаров, уровень качества обслуживания и т.п.), основой которого является безусловное выполнение обязательств и установление многолетних традиций работы.

Таким образом, прибыль предприятия формируется под воздействием следующих основных факторов: валовых доходов предприятия, дохода предприятия от продажи продукции, валовых расходов предприятия, уровня действующих цен на продаваемую продукцию и величины амортизационных отчислений.

Важнейшим из них является величина валовых расходов. Количественно в структуре цены расходы занимают значительный удельный вес, поэтому снижение расходов заметно сказывается на росте прибыли.

33.  Методы планирования  выручки от продажи продукции организации

Планирование В.осуществляется двумя методами:

1. Метод прямого счёта: В = Объём  реализ.продукции * Цена (без косвенных  налогов)

2. Расчётный метод: В = Он + Т + Ок

Он – остатки ГП на складе и в отгруженном виде на начало года (оценивается в ценах предыдущего года).

Ок – остатки на конец года (в ценах будущего года).

Т – товарная продукция, реализованная в текущем году.

Все коммерческие и управленческие расходы списываются на себестоимость в том периоде, в котором они возникли, поэтому они не влияют на себестоимость продукции, оставшейся нереализованной на конец года.

В.используется (распределяется) по следующим направлениям:

  1. оплата счетов поставщиков сырья, материалов, комплектующих и т.д.;
  2. выплата з\п;
  3. возмещается износ внеоборотных активов (амортизационный фонд)
  4. формируется прибыль П.

 

 

32. . Выручка от продажи  продукции организации: понятие  и влияющие факторы

Выручка – это доходы П.от  экономической деятельности.

В зависимости от направления деятельности П.выручку можно разделить на:

1. В.от основной деятельности – от реализации ТРУ 

2. В.от инвестиционной деятельности – от реализации ценных бумаг, осн-х фондов и т.д.

3. В.от фин деятельности – от размещения среди инвесторов облигаций и акций. 

Значение В.для П.:

Является основным регуляторным источником ср-в для П.

  1. От её поступления зависит устойчивость фин положения П.
  2. Влияет на состояние оборотных активов П.
  3. Влияет на своевременность расчётов с  бюджетами, банками, поставщиками и работниками П.

Факторы, влияющие на размер В.:

  1. Производственные факторы – связаны с объёмом произв-ва, ритмичностью произв-ва, ассортиментом продукции;
  2. Коммерческие факторы – цена реализуемых ТРУ, эконом эластичность, желания покупателей, своевременность оформления расчётных документов;
  3. Фин факторы – формы расчётов, привлечение кредитов, взыскание дебиторской задолженности, штрафы.

В.от реализации включает денежные ср-ва, поступившие в счёт оплаты продукции.

В РФ 2 метода определения момента реализации:

  • По отгрузке – метод начислений (используется крупными П.);
  • По оплате – кассовый метод (малые П.).

31. Понятие и виды  доходов организации

Доходы организации – это увеличение экономических выгод в результате поступления активов (денежных средств или иного имущества) и (или) погашение обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации, за исключением вкладов участников (собственников имущества). 
Доходы подразделяются на: 
1) доходы от обычных видов деятельности – выручка от продажи продукции и товаров, поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг. Если предметом деятельности организации является предоставление за плату во временное владение и (или) временное владение и пользование своих активов по договору аренды, то выручкой считается арендная плата. 
В организациях, предметом деятельности которых является предоставление за плату прав, возникающих из патентов на изобретение и др. видов интеллектуальной собственности, выручкой считаются лицензионные платежи. 
При участии организации в уставных капиталах других организаций выручкой считаются поступления в связи с этой деятельностью. 
2) прочие доходы. 
– операционные: 
• поступления, связанные с предоставлением за плату во временное владение и (или) временное владение и пользование активов организации; 
• поступления, связанные с предоставлением за плату прав, возникающих из патентов на изобретения и других видов интеллектуальной собственности; 
• поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций; 
• прибыль, полученная в результате совместной деятельности; 
• поступления от продажи основных средств и иных активов, отличных от денежных (кроме иностранной валюты); 
• проценты за пользование денежными средствами организации; 
• проценты за пользование денежными средствами организации, находящимися на счетах в банке, и др. 
– внереализационные: 
• штрафы, пени, неустойки за нарушение условий договоров; 
• активы, полученные безвозмездно; 
• поступления в возмещение причиненных организации убытков; 
• прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году; 
• суммы кредиторской и депонентской задолженности, по которой истек срок исковой давности; 
• курсовые разницы; 
• сумма дооценки активов и др. 
– чрезвычайные – поступления, возникающие как последствия чрезвычайных обстоятельств хозяйственной деятельности (стихийного бедствия, пожара, наводнения): 
• страховое возмещение; 
• стоимость материальных ценностей, остающихся от списания непригодных к восстановлению и дальнейшему использованию активов.

24. Экономическое содержание затрат, издержек, расходов организации

17. Методы потребности в оборотном капитале организации определения

Эффективность использования оборотных средств определяет успешность, финансовую устойчивость предприятия.

С помощью оборотных средств происходит нормализация работы предприятия, повышение уровня спроса.

Зависит от окружающей среды и от других различных факторов.

От эффективного использования оборотных средств зависит финансовая устойчивость предприятия. Существуют следующие внешние факторы, которые отрицательно сказываются на эффективности:

1. Высокий уровень  инфляции

2.                      Разрыв хозяйственных связей

3.                      Снижение объемов производства и потребительского спроса

4.                      Нарушение платежно-расчетной дисциплины

5.                      Снижение доступа к кредитам из-за высоких процентов

6.                      Повышение налоговых ставок (налогового бремени)

Внутренние резервы повышения эффективности оборотного капитала:

1.                      Рациональная организация производственных запасов. Предполагает:

·                        Оптимальное нормирование

·                        Ресурсосбережение

·                        Использование прямых длительных хозяйственных связей

2.                      Сокращение пребывания оборотных средств в незавершенном производстве. Направления:

·                        Внедрение новейших технологий (в частности безотходных)

·                        Повышение фондоотдачи

·                        Обновление производственного аппарата

·                        Применение современных, более дешевых конструкционных материалов

3.                      Эффективная организация обращения:

·                        Совершенствование системы расчетов

·                        Приближение потребителей к изготовителям продукции

·                        Рациональная организация сбыта продукции

·                        Выполнение заказов по прямым связям

К показателям эффективности использования оборотных средств относятся следующие показатели:

1.                      Рентабельность оборотных средств

2.                      Длительность одного оборота или оборачиваемость оборотных средств

3.                      Скорость оборота оборотных средств

Информация о работе Оценка основных фондов