Оценка экономической эффективности инновации

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КАМСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНЖЕНЕРНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ 

Кафедры «Экономика и менеджмент» 
 
 
 
 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине «Экономика строительства»

на тему: оценка экономической эффективности инвестиций___

_______________________________________________________

                                                   
 

    Разработал

              студент__________________

                                                                                                  (Ф.И.О.)

группы__________________

                            ________________(подпись)

«___» ____________2012 г.

                                                          Руководитель

_________________________

                        (ученое звание, Ф.И.О.)

                                ________________(подпись)

«___» ____________2012 г. 

Набережные  Челны

2012 г.

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КАМСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНЖЕНЕРНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ 
 

Студенту____________

Группы_____________ 
 
 
 
 

ЗАДАНИЕ

на контрольную  работу по дисциплине

«Экономика  отрасли» 

Тема работы: оценка экономической эффективности инвестиций

_______________________________________________________

Исходные данные:____вариант № 13_______________________

________зачетная книжка № 50904_____________________ 

Дата выдачи задания «___» __________2012 г.

Задание принял к исполнению

студент______________(Ф.И.О.)

                  (подпись)

Срок сдачи  законченной работы «___» ________2012 г.

Руководитель  работы _____________(Ф.И.О.)

                                           (подпись) 
 

Содержание 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

       Введение

 

  Экономика строительства является отраслевой наукой, которая исследует формы проявления общих экономических законов в капитальном строительстве. Поэтому экономика строительства тесно связана, с одной стороны, с научными дисциплинами, изучающими экономические законы общественного производства, распределения, обмена и потребления материальных благ на различных ступенях его развития, и с другой, она основывается на достижениях специальных научных дисциплин, изучающих вещественные факторы производства, таких как «Организация и технология строительного производства», «Строительные конструкции», «Основания и фундаменты», «Вычислительная техника» и др. В свою очередь, экономика строительства является теоретической основой для социально-экономических дисциплин, таких как «Финансирование и кредитование строительства», «Экономика труда в строительстве», «Планирование капитального строительства» и др.

  Экономика строительства как научная дисциплина позволяет оценивать результаты научно-технического прогресса, сущность которого заключается в непрерывном совершенствовании орудий и предметов труда, методов производства работ и организации строительства и т. д. и основным следствием которого является повышение производительности труда. Экономика строительства занимается изучением строительства как особой отрасли народного хозяйства, которая формируется, с одной стороны, как процесс воспроизводства основных фондов, требующий необходимых капитальных вложений на его осуществление, и с другой — как процесс собственного развития данной отрасли материального производства.

  Сложность изучения экономических аспектов капитального строительства заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производства от естественных, природных условий. В процессе строительного производства (возведения любого объекта), как правило, участвуют: инвестор — заказчик — проектировщик — подрядчик — специализированные субподрядные организации. Кроме этих непосредственных участников строительного процесса в создании строительной продукции участвуют десятки заводов — изготовителей технологического оборудования, строительных машин и строительных материалов и т. д., каждый из которых, участвуя в строительном процессе, стремится, прежде всего, к получению максимально возможного дохода — прибыли. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   

1. Определение сметной стоимости  объекта строительства.

 

Сметная  стоимость  объекта  (С_Р) определяется  по   формуле:

      

 

где С_смр – сметная стоимость строительно-монтажных работ, тыс. руб.

Сметную стоимость  строительно-монтажных работ находят  по формуле:

                    

      С_смр   = 83000+14250+8125=105375 тыс. руб.

 где ПЗ – прямые затраты (включают: стоимость оплаты труда рабочих, стоимость материалов, деталей, конструкций; расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов);

НР  – накладные расходы, при составлении сметной документации на предпроектной стадии – допускается определять по укрупненным нормативам (приложение Г) по видам строительства.

Сумма прямых затрат и накладных расходов составляет сметную себестоимость строительно-монтажных работ.

=83000+14250=97250 тыс.руб.

Сметная стоимость объекта (без учета  резерва средств на непредвиденные затраты и налога на добавленную  стоимость) составит:

=105375*100/(100-(39+9,2)=203427 тыс.руб.

где С_смр – стоимость строительно-монтажных работ, тыс. руб.;

Д_об – доля стоимости оборудования в сметной стоимости объекта, %.; (приложение В)

Д_пр. – доля прочих затрат в сметной стоимости объекта, % (приложение В)

Сметная расчетная стоимость объекта  составит:

             =203427+(0,03*203427)+36617=246147 тыс. руб.

где С_рс – резерв средств на непредвиденные работы и затраты, принимают в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения (от сметной стоимости объекта без резерва средств и НДС);

 

2. Оценка экономической эффективности инвестиций.

      2.1 Чистый доход.

 

      

    

где - накопленный эффект (сальдо денежного потока на шаге «t»);

      t – номер шага.

      2.2 Чистый дисконтированный  доход.

 

Накопленный дисконтированный эффект за расчетный  период.

ЧДД рассчитывается по формуле:

                                                                    

где  - коэффициент дисконтирования в t – м шаге.

= 1/(1+Е)^t

где Е -  норма дисконта или принятая норма эффективности капитала, выраженная в долях единицы

       t – номер шага расчета.

Норма дисконта складывается из следующих  составляющих:

Е =(r + i +p) 

где r – ставка дисконтирования;

i – годовой темп инфляции;

p – доля премии за риск.

      2.3 Внутренняя норма  доходности.

 

ВНД находят  путем подбора нормы дисконта Е, при которой ЧДД = 0.

 

  где       P_t - притоки денежных средств;

J_t  - оттоки денежных средств.

Сначала задаются значением Е_ВН произвольно но большим Е, производят дисконтирование денежного потока и находят ЧДД. Если ЧДД > 0, то следующее значение Е_ВН берут больше чем первоначальное, и расчеты производят до появления отрицательного значения ЧДД при изменении Е_ВН. Фиксируют два значения Е_ВН : при Е_ВН значение ЧДД > 0, а при Е_ВН значение ЧДД < 0 и ВНД находят по формуле:

   

Для оценки эффективности  ИП значение ВНД необходимо сопоставлять с нормой дисконта Е. Инвестиционные проекты, у которых ВНД > Е имеют положительный ЧДД и поэтому эффективны. Проекты, у которых ВНД < Е имеют отрицательный ЧДД и поэтому неэффективны

      2.4 Срок окупаемости.

 

Срок окупаемости (простой) определяется по формуле:

  

где  < 0 – чистый поток денежных средств (разность чистого дохода и чистых инвестиций) на шаге расчета предшествующему переходу ЧД через «нуль»;

          >0 – чистый поток денежных средств (разность чистого дохода и чистых инвестиций) на шаге расчета, где ЧД переходит через «нуль»;

           СО₁ – год, предшествующий переходу ЧД через «нуль»;

(В расчете  используются абсолютные значения ЧД).

Срок окупаемости  инвестиций позволяет узнать, пренебрегая  влиянием дисконтирования, сколько  потребуется времени для того, чтобы инвестиции принесли столько  денежных средств, сколько на них  пришлось потратить. 
 

      2.5 Индексы доходности  затрат и инвестиций.

 

Индекс  доходности инвестиций (ИД) – отношение  суммы элементов денежного потока от операционной деятельности к абсолютной величине суммы элементов денежного  потока от инвестиционной деятельности равен увеличенному на единицу отношению  ЧД к накопленному объему инвестиций.

                                                   

где  К – накопленный объем инвестиций.

Индекс  доходности дисконтированных инвестиций (ИДД) - отношение суммы дисконтированных  элементов денежного потока от операционной деятельности к абсолютной величине дисконтированной суммы элементов денежного потока от инвестиционной деятельности. ИДД равен увеличенному на единицу отношению ЧДД к накопленному дисконтированному объему инвестиций.

                               

   

где  К_Д – сумма дисконтированных инвестиций.

Индексы доходности затрат и инвестиций превышают 1, если и только если для этого  потока ЧД положителен.

Индексы доходности дисконтированных затрат и  инвестиций превышают 1, если для этого потока ЧДД положителен.

Порядок расчета:

Расчет  экономических показателей инвестиционного  проекта производится по методике, изложенной в подразделах в следующем  порядке:

Приводятся  исходные данные для расчета:

Сальдо  потока от операционной деятельности – доход предприятия при выходе на проектную мощность, тыс. руб. (приложение В, гр. 8) – (112000 тыс.руб./год)

Продолжительность строительства объекта (приложение В, гр. 7) – (1,25 год)

Инвестиции (капитальные вложения) – сметная  стоимость объекта – тыс.руб., 246147 тыс. руб.

Продолжительность расчетного периода (принимается: при сроке строительства 1,0-1,25 года-5 лет; при сроке строительства 1,5 года – 6 лет) – (5 лет.)