Финансовая аренда

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3

1 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ В ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ...6

1.1 Понятие договора финансовой  аренды……………………………………...6

1.2 Правовое регулирование  финансовой аренды (лизинга) в законодательстве Российской Федерации……………………………………...12

1.3 Преимущества финансовой  аренды (лизинга) и его отличия  от арендных отношений………………………………………………………………………..19

1.4 Особенности регулирования  международной финансовой аренды (лизинга)………………………………………………………………………….26

2 СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ………………….35

2.1 Стороны договора финансовой  аренды (лизинга)………………………35

2.2 Предмет договора финансовой  аренды (лизинга)……………………..…..37

2.3 Форма и содержание  договора финансовой аренды (лизинга)………..….41

2.4 Существенные условия лизинга…………………………………………….42

3 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН  И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ  АРЕНДЫ……………………………………………………...52

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….69

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………71

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

В конце XX века Российская Федерация вступила в новую фазу своего развития. Началось формирование частной собственности, на смену административно-командного управления пришла рыночная экономика, с её самостоятельностью и независимостью хозяйствующих субъектов. В связи с этим изменились не только приоритеты, цели и задачи экономики, но и используемые для руководства экономическими процессами методы. Внимание участников гражданского оборота привлекли как возможности использовать дополнительные ресурсы для получения прибыли, так и иметь определенные гарантии защиты своих интересов от действий недобросовестных контрагентов, нестабильности экономики переходного периода.

Такие возможности хозяйствующим  субъектам предоставляет финансовая аренда (лизинг), появление и развитие которой в России пришлось на конец XX века - на период формирования в нашем государстве рыночной экономики.

С сентября 1994 г. началось развитие законодательного регулирования лизинговых отношений, несовершенство которого отчасти  компенсировалось гибкостью поведения  субъектов рыночных отношений, а  также своевременным вниманием  со стороны науки гражданского права  на проблемы, связанные с появлением и практической реализацией данного  института.

Существование большого количества взглядов на природу лизинга свидетельствует, однако, о невыясненности этого явления до конца, что не способствует и формированию единообразной правоприменительной практики. В результате, законодателем не учтены существенные отличия лизинга от аренды, которые делают невозможным рассмотрение нового для российского гражданского права вида отношений в рамках главы 34 ГК РФ; не устранены противоречия между правовыми актами, как непосредственно направленными на регулирование лизинговых отношений (например, §1 главы 34 ГК РФ и ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»), так и иными законодательными актами например, между ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»); не урегулированы в полной мере вопросы приемки лизингового имущества, его регистрации и учета; не нашли правового закрепления выработанные практикой виды договора лизинга и др.

В связи с этим, актуальной и своевременной является разработка проблем законодательного регулирования  и правовой природы договора лизинга  в рамках совершенствования лизингового  законодательства.

Целью исследования является комплексный анализ финансовой аренды (лизинга), выявление правовой природы, юридической конструкции и форм реализации, определение места этого  института в системе гражданского права, а также направления его  совершенствования с учетом правоприменительной  практики.

Объектом исследования выступают  лизинговые отношения в российском гражданском праве.

Предметом исследования являются теоретические аспекты, правоприменение и пути совершенствования финансовой аренды (лизинга).

Задачи работы:

- рассмотреть договор  финансовой аренды в гражданском  законодательстве Российской Федерации;

- охарактеризовать элементы  договора финансовой аренды;

- определить ответственность  по договору финансовой аренды.

Методологическая основа исследования представляет собой совокупность определённых теоретических и практических приёмов и принципов познания исследуемой области правовой действительности, среди которых особое место занимают общенаучные методы: сравнение и  сравнительно-исторический метод, обобщение, индукция и дедукция, анализ и синтез, абстрактное и конкретное, аналогия.

Кроме того, автором использовались специально-юридические методы, а  именно: сравнительно-правовой, историко-правовой, метод комплексного анализа и  толкования правовых актов, формально-юридический  и конкретно-социологический методы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ В ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

1.1 Понятие договора  финансовой аренды

 

Экономическая ситуация в  Российской Федерация сложилась таким образом, что большинство предприятий, в том числе и крупных, сталкиваются с проблемой обновления основных средств. Это ведет к тому, что предприятия вынуждены искать нетрадиционные методы обновления основных фондов. И здесь один из путей решения видится в применении в хозяйственной практике лизинга. Российские предприниматели, в отличие от зарубежных коллег, еще далеки от того, чтобы в полном объеме использовать все преимущества лизинга. Это связано с тем, что данные отношения в России на правовом уровне были урегулированы совсем недавно, в то время как в зарубежных странах уже сложился определенный опыт.

Будучи новым явлением в праве, лизинг только начинает обращать на себя внимание представителей современной науки. Однако изучение договора лизинга необходимо и для науки и, прежде всего, для практики, поскольку очевидно, что лизинг имеет большие возможности и перспективы.

Немецко-русский юридический  словарь переводит слово Leasingvertrag как арендный договор. И только французско-русский юридический словарь делает попытку более полно раскрыть содержание понятия credit-bail (французский аналог лизинга): аренда оборудования, специально приобретенного предприятием-арендодателем для предприятия-арендатора¹.

В законодательных актах  Франции, Бельгии и Италии, посвященных этому вопросу, наряду с «лизингом» используются и такие термины, как credit-bail (кредит-аренда), location-financement (финансовая аренда), operazioni di locazione finanziaria (операции по финансовой аренде). При этом многие европейские авторы признают сложность перевода «лизинга» на другие языки. Например, французский термин «creit-bail» не всеми рассматривается как синоним лизинга².

На самом деле лизинг –  это совокупность операций, позволяющих передавать имущество пользователю взамен на получение периодических платежей и в некоторых случаях включение опциона на покупку, а кредит-аренда – это часть лизинга, которая определена и урегулирована соответствующими законодательными актами.

Современный российский лизинг уже имеет свою историю, но до сих пор специалисты не могут найти единого определения лизинговых отношений, разобраться в природе лизинга. Это приводит к путанице в дефинициях основных понятий. Например, §6 главы 34 ГК РФ называется «Финансовая аренда (лизинг)». Здесь с точки зрения терминологии возникает вопрос: указанное в скобке слово «лизинг» относится ко всему словосочетанию или только к слову «аренда»? После вступления в силу части II ГК РФ многие авторы стали использовать термин «финансовый лизинг», видимо взяв его из Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге. Но тут становится неясно, почему же понятие «аренда» может иметь расширенное толкование – финансовая. В.Д. Газман таким образом поясняет данное противоречие: «Дело в том, что данная операция осуществляется с участием финансового посредника – лизинговой компании, изыскивающей необходимые средства для финансирования приобретения имущества по заявке лизингополучателя. Соответственно при этом лизинговая компания принимает на себя все финансовые риски»³.

Если говорить о понятии  «лизинг», то его определение можно найти в различных нормативно-правовых актах. Так, например, Федеральный закон «О лизинге» №164-ФЗ от 11 сентября 1998 г. в ст. 2 указывал: лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. После же внесения в закон изменений лизинг стал определяться как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Проанализируем наиболее распространенные в юридической  литературе точки зрения на правовую природу договора финансовой аренды и его место в системе гражданско-правовых обязательств.

Для однозначного определения  правовой природы договора лизинга представляется важным дать ответ на кажущийся простым вопрос: договор финансовой аренды – это двусторонняя сделка или сделка, в которой участвует три стороны? Мнения по этому поводу высказывались самые разные. Е.В. Кабатова считает, что в основе лизинга лежит трехсторонняя сделка, однако состоит она из двух договоров: купли-продажи и договора передачи оборудования во временное пользование. Автор подчеркивает, что «эта довольно сложная структура составляет единый комплекс отношений, поскольку ни один из его элементов не может существовать самостоятельно без связи со всеми остальными»⁴.

Т.А. Коннова пишет, что «лизинговые отношения оформляются двумя договорами и включают в себя весь комплекс взаимосвязей, существующих между его участниками: арендатором, арендодателем и продавцом имущества⁵. Договор лизинга имеет двусторонний характер, а лизинг как система отношений между тремя сторонами является трехсторонней сделкой». Аналогичную позицию занимает ряд других ученых. Е.Н. Чекмарева считает, что «экономическая суть лизинговой операции придает возникающим трехсторонним партнерским взаимоотношениям новый качественный аспект, который не может быть учтен традиционными существующими законодательными нормами и правилами»⁶. Основой этих отношений служит трехсторонняя сделка.

А.А. Иванов, делает вывод  о том, что необходимо «трактовать договор лизинга как двустороннюю (а не многостороннюю) сделку, неразрывно связанную с договором купли-продажи арендованного имущества». Он пишет о том, что «отношения между арендодателем и арендатором, с одной стороны, арендодателем и продавцом арендованного имущества, с другой, урегулированы так, как в классических двусторонних (синаллагматических) договорах. Участники этих договоров не имеют ни одного права или обязанности, которые бы принадлежали одновременно каждому из них, что как раз и характеризует многостороннюю сделку»⁷.

Точка зрения А.А. Иванова  получила поддержку со стороны В.В. Витрянского, который подчеркивал: «<...>если же говорить о лизинговых отношениях в целом, то они представляют собой не единую трехстороннюю сделку, а сложную структуру договорных связей, состоящую из договоров двух типов: договора купли-продажи лизингового имущества, заключаемого между продавцом и лизингодателем, а также собственно договора лизинга, заключаемого между лизингодателем (как собственником лизингового имущества) и лизингополучателем»⁸.

Наиболее правильной, по нашему мнению, является позиция той группы авторов, которые утверждают, что договор лизинга – двусторонний договор, а правоотношения договора лизинга не являются трехсторонней сделкой.

Е.В. Евстеев в своей работе пишет: «В многосторонней сделке воли сторон должны обладать не только встречным содержанием, но и единой направленностью на достижение общей цели. В отношениях лизинга направленность воли участников трудно назвать единой, скорее она противоположна, да и цели у них различные. Цель арендодателя – получать доход в виде арендной платы от переданного арендатору имущества. Цель арендатора – получить необходимое имущество во владение и пользование, извлекать из него доход. Цель продавца – продать принадлежащую ему вещь»⁹.

Представляется, что основной причиной, по которой некоторые авторы относят правоотношения финансовой аренды к многосторонним сделкам или договор лизинга к трехстороннему договору, является присутствие в этих отношениях продавца.

До внесения изменений  в Федеральный закон о лизинге ст. 2 определяла, что «лизинговая сделка – это совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.» В данном случае использование термина «сделка», на наш взгляд, носит явно условный характер.

Здесь речь идет (и должна идти) о нескольких взаимосвязанных  сделках (договорах поставки, аренды, поручительства и др.), которые предназначены для обслуживания договора лизинга¹⁰.

Финансовая аренда (или  лизинг) представляет собой одну из разновидностей арендных правоотношений. Так в Гражданском Кодексе РФ Финансовая аренда определяется следующим образом:

При осуществлении финансовой аренды по договору, лизингодатель  обязуется приобрести указанное  лизингополучателем имущество у  определенного им продавца и передать его лизингополучателю за определенную плату для временного владения и  применения для целей предпринимательства. Лизингодатель в данной ситуации не берет на себя ответственность  за выбор предмета, на который распространяется финансовая аренда, и за продавца. Договор, по которому осуществляется финансовая аренда, также может предусматривать, что лизинговая компания, предоставляющая финансовую аренду, берет на себя выбор продавца и приобретаемого имущества.