Землями
транспортапризнаются земли, которые
используются или предназначены для обеспечения
деятельности организаций и (или) эксплуатации
объектов автомобильного, морского, внутреннего
водного, железнодорожного, воздушного
и иных видов транспорта и права на которые
возникли у участников земельных отношений
по основаниям, предусмотренным ЗК РФ,
федеральными законами и законами субъектов
РФ.
В целях обеспечения деятельности организаций
и эксплуатации объектов железнодорожного
транспорта могут предоставляться земельные
участки:
– для размещения железнодорожных путей;
– размещения, эксплуатации, расширения
и реконструкции строений, зданий, сооружений,
в том числе железнодорожных вокзалов,
железнодорожных станций, а также устройств
и других объектов, необходимых для эксплуатации,
содержания, строительства, реконструкции,
ремонта, развития наземных и подземных
зданий, строений, сооружений, устройств
и других объектов железнодорожного транспорта;
– установления полос отвода и охранных
зон. Свободные земельные участки на полосах
отвода железных дорог в пределах земель
железнодорожного транспорта могут передаваться
в аренду гражданам и юридическим лицам
для сельскохозяйственного использования,
оказания услуг пассажирам, складирования
грузов, устройства погрузочно-разгру-зочных
площадок, сооружения прирельсовых складов
(за исключением складов горючесмазочных
материалов и автозаправочных станций
любых типов, а также складов, предназначенных
для хранения опасных веществ и материалов)
и иных целей при условии соблюдения требований
безопасности движения.
Для создания нормальных условий эксплуатации
федеральных автомобильных дорог создаются
придорожные полосы в виде прилегающих
с обеих сторон к полосам отвода федеральных
автомобильных дорог земельных участков
с установлением особого режима их использования.
В целях обеспечения деятельности организаций
и эксплуатации объектов морского, внутреннего
водного транспорта могут предоставляться
земельные участки:
– для размещения искусственно созданных
внутренних водных путей;
– размещения морских и речных портов,
причалов, других объектов, необходимых
для эксплуатации, развития наземных и
подземных зданий, строений, сооружений,
устройств и других объектов морского,
внутреннего водного транспорта;
– выделения береговой полосы.
В целях обеспечения деятельности организаций
и эксплуатации объектов воздушного транспорта
могут предоставляться земельные участки
для размещения аэропортов, аэродромов,
аэровокзалов, взлетно-посадочных полос,
других наземных объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания, строительства,
реконструкции, ремонта, развития наземных
и подземных зданий, строений, сооружений,
устройств и других объектов воздушного
транспорта.
Границы охранных зон, на которых размещены
объекты системы газоснабжения, определяются
на основании строительных норм и правил,
правил охраны магистральных трубопроводов,
других утвержденных в установленном
порядке нормативных документов. На указанных
земельных участках при их хозяйственном
использовании не допускается строительство
каких бы то ни было зданий, строений, сооружений
в пределах установленных минимальных
расстояний до объектов системы газоснабжения.
74. ЗЕМЛИ СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОБОРОНЫ И БЕЗОПАСНОСТИ
Землями
связи, радиовещания, телевидения, информатикипризнаются земли, которые используются
или предназначены для обеспечения деятельности
организаций и объектов связи, радиовещания,
телевидения, информатики и права на которые
возникли у участников земельных отношений
по основаниям, предусмотренным ЗК РФ,
федеральными законами и законами субъектов
РФ.
В целях обеспечения связи (кроме космической
связи), радиовещания, телевидения, информатики
могут предоставляться земельные участки
для размещения объектов соответствующих
инфраструктур, включая:
– эксплуатационные предприятия связи,
на балансе которых находятся радиорелейные,
воздушные, кабельные линии связи и соответствующие
полосы отчуждения;
– кабельные, радиорелейные и воздушные
линии связи и линии радиофикации на трассах
кабельных и воздушных линий связи и радиофикации
и соответствующие охранные зоны линий
связи;
– подземные кабельные и воздушные линии
связи и радиофикации и соответствующие
охранные зоны линий связи;
– наземные и подземные необслуживаемые
усилительные пункты на кабельных линиях
связи и соответствующие охранные зоны;
– наземные сооружения и инфраструктуру
спутниковой связи.
Землями для обеспечения космической
деятельностипризнаются земли, которые
используются или предназначены для обеспечения
деятельности организаций и объектов
космической деятельности и права на которые
возникли у участников земельных отношений
по основаниям, предусмотренным ЗК РФ,
федеральными законами и законами субъектов
РФ.
В целях обеспечения космической деятельности
могут предоставляться земельные участки
для размещения наземных объектов космической
инфраструктуры, включая космодромы, стартовые
комплексы и пусковые установки, командно-измерительные
комплексы, центры и пункты управления
полетами космических объектов, пункты
приема, хранения и переработки информации,
базы хранения космической техники, районы
падения отделяющихся частей ракет, полигоны
приземления космических объектов и взлетно-посадочные
полосы, экспериментальные базы для отработки
техники, центры подготовки космонавтов,
другие наземные сооружения и технику,
используемые при осуществлении космической
деятельности.
Землями обороны и безопасностипризнаются
земли, которые используются или предназначены
для обеспечения деятельности Вооруженных
Сил РФ, других войск, воинских формирований
и органов, организаций, предприятий, учреждений,
осуществляющих функции по вооруженной
защите целостности и неприкосновенности
территории РФ, защите и охране Государственной
границы РФ, информационной безопасности,
другим видам безопасности в закрытых
административно-территориальных образованиях,
и права на которые возникли у участников
земельных отношений по основаниям, предусмотренным
ЗК РФ, федеральными законами.
В целях обеспечения обороны могут предоставляться
земельные участки:
– для строительства, подготовки и поддержания
в необходимой готовности Вооруженных
Сил РФ и др.;
– разработки, производства и ремонта
вооружения, военной, специальной, космической
техники и боеприпасов;
– создания запасов материальных ценностей
в государственном и мобилизационном
резервах.
.
86. ЗЕМЛИ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
Правовой режим земель историко-культурного
назначениязависит от масштаба объектов
культурного наследия и достопримечательных
мест.
К землям историко-культурного назначения
относятся земли:
1) объектов культурного наследия народов
РФ (памятников истории и культуры), в том
числе объектов археологического наследия;
2) достопримечательных мест, в том числе
мест бытования исторических промыслов,
производств и ремесел;
3) военных и гражданских захоронений. Памятниками
истории и культуры являются сооружения,
памятные места и предметы, связанные
с историческими событиями в жизни народа,
развитием общества и государства, произведения
материального и духовного творчества,
представляющие историческую, научную,
художественную или иную культурную ценность.
Земли, на которых расположены места традиционного
бытования народных художественных промыслов,
могут быть отнесены к землям историко-культурного
назначения в порядке, устанавливаемом
земельным законодательством РФ и законодательством
субъектов рФ. На территориях традиционного
природопользования могут выделяться
в качестве объектов историко-культурного
наследия культовые сооружения, места
древних поселений и места захоронений
предков и другие объекты, имеющие культурную,
историческую, религиозную ценность.
Федеральная служба по надзору в сфере
массовых коммуникаций, связи и охраны
культурного наследия является федеральным
органом исполнительной власти, осуществляющим
функции по контролю и надзору в сфере
охраны культурного наследия, нормативно-правовому
регулированию.
Использование земель историко-культурного
назначения, определения границ этих земель,
изъятия их из хозяйственного использования
и других форм охраны земель историко-культурного
назначения регулируется Земельным кодексом
РФ и законодательством РФ и субъектов
РФ о памятниках истории и культуры.
Земли историко-культурного назначения
используются строго в соответствии с
их целевым назначением. Изменение целевого
назначения земель историко-культурного
назначения и не соответствующая их целевому
назначению деятельность не допускаются.
Земельные участки, отнесенные к землям
историко-культурного назначения, у собственников
земельных участков, землепользователей,
землевладельцев и арендаторов земельных
участков не изымаются, за исключением
случаев, установленных законодательством.
На отдельных землях историко-культурного
назначения, в том числе землях объектов
культурного наследия, подлежащих исследованию
и консервации, может быть запрещена любая
хозяйственная деятельность.
В целях сохранения исторической, ландшафтной
и градостроительной среды в соответствии
с федеральными законами, законами субъектов
РФ устанавливаются зоны охраны объектов
культурного наследия. В пределах земель
историко-культурного назначения за пределами
земель поселений вводится особый правовой
режим использования земель, запрещающий
деятельность, несовместимую с основным
назначением этих земель. Использование
земельных участков, не отнесенных к землям
историко-культурного назначения и расположенных
в указанных зонах охраны, определяется
правилами землепользования и застройки
в соответствии с требованиями охраны
памятников истории и культуры.