Отчет об определении рыночной стоимости земельного участка промышленного назначения
Практическая работа, 01 Июля 2013, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Цель и задача оценки: определение рыночной стоимости земельного участка в рамках государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения в соответствии с требованиями Федерального Закона №135 –ФЗ от 29.07.1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. №519.
Содержание работы
Сопроводительное письмо.
Информация о Заказчике и Исполнителе.
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Основание для проведения оценки. Объект оценки. Цель и задача оценки. Нормативная база, применяемые стандарты и методики. Дата проведения оценки. Оцениваемые права. Определение существующих имущественных прав. Описание оцениваемого Объекта. Описание окружения Объекта. Процедура оценки стоимости недвижимости.
Социально-экономический анализ и
Анализ рынка производственной недвижимости
Методология оценки
Анализ наиболее эффективного использования
Расчет рыночной стоимости объекта
Расчет рыночной стоимости земельного участка с применением сравнительного подхода (метод выделения)