Градостроительство и планировка населенных мест

Министерство  сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное  образовательное учреждение

высшего профессионального  образования

 

 

 

Государственный университет по землеустройству

 

Кафедра городского кадастра

 

 

Градостроительство  и планировка населенных мест

Курсовой  проект

 

 

 

Разработал  ст. 33 ГК (1) гр.:

Факультета  Городской кадастр           ____________________     

            (подпись)

Проверил и  допустил:

К защите доцент кафедры городского кадастра  __________     

                                                                                             (подпись)

 

«___» ___________ 2010 г.

Защищен «___» ___________ 2010 г.

С оценкой _____________________

Председатель комиссии

______________ кафедры __________    ____________________

Городского кадастра               (подпись)                 (Ф.И. О.)

 

Москва 2010

Содержание

Введение………………………………………………………………..……….…..…..4

I Глава. Общие сведения о территории местного

самообслуживания  территории………………………………..…..….……6

1. Местоположение…………………..……………………..………..………6
2. Природные условия……………………………………..……….……..…6

II Глава. Предварительные расчеты к проекту……………………………..……7

2.1 Расчет перспективы численности поселения населения…………….….7

2.2 Расчет количества семей на перспективу………..…………………..…..9

2.3 Расчет потребного жилого фонда………………………………..……...10

2.4 Расчет количества жилых домов и

размера жилой  зоны……………………………..……..….……….…….11

2.5 Расчет вместимости учреждений и размеров

земельных участков……...………………………………………………11

2.6 Расчет территории населенного пункта..……………………………….13

III Глава. Градостроительный анализ территории и разработка

общей схемы планировки…………………………………………...……14

3.1 Градостроительный анализ территории………..…………………….....14

3.2 Функциональное зонирование территории………………………….....16

3.3 Размещение общественных центров…………………………..…….….16

3.4 Построение уличной сети……………………………………….……….18

3.5 Схема планировки жилой зоны……………………………….……...…19

3.6 Размещение общественных зданий.…………………….…….………...22

3.7 Строительное зонирование……………...………………………………24

IV Глава. Планировка и застройка жилой зоны…………………………..……..25

4.1 Трассировка улицы…………………………….………………………………………….…25

4.2 Архитектурное решение улиц и проездов…………………….….……27

4.3 Застройка жилых кварталов…………..…………………………….…..30

4.4 Структура и планировка зоны отдыха…………………………….…...33

4.5 Планировка участков общественного назначения……………..……...35

V Глава. Технико-экономическая оценка проекта………………….…………..41

Заключение……………………………………………………………………..…….43

Список  использованной литературы………….………………………………….44

 

 

Введение

1:2000);

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I Глава. Общие сведения о территории местного

самообслуживания  территории

1. Местоположение

Акционерное общество «Ларинский» находится в южной части района Волгоградской области. Центральный поселок расположен в 40 км от районного центра и железнодорожной станции и в 245 км от областного центра г. Волгограда.

 

2. Природные условия

Климат района умеренно-континентальный. Среднегодовая температура воздуха +6,3 градуса.

Грунты представлены супесями и легкими суглинками. Расчетное сопротивление – 2,5 кг/кв.см. дневной поверхности.

Промерзаемость  грунта – 0,7-0,9м.

Грунтовые воды находятся на глубине 75 м. Дебит скважин, до 25 кбм/час.

Рельеф поселка  спокойный с уклоном 3%.

Господствующие  ветры – восточные и юго-восточные. Повторяемость ветров представлена следующим процентным соотношением:

С	СЗ	З	ЮЗ	Ю	ЮВ	В	СВ
3	7	10	8	14	23	25	8

 

 

 

 

 

 

II Глава. Предварительные расчеты к проекту

2.1. Расчет перспективы численности поселения населения

Численность населения  на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.

Перспективы развития сельского  поселения (градостроительный прогноз) должны быть определены на основе планов развития сельскохозяйственных предприятий, с учетом их производственной специализации, схем и проектов землеустройства, районной планировки, развития и размещения подсобных, перерабатывающих предприятий, развития промыслов и т.п.

Расчет перспективной  численности населения может  быть выполнен с использованием 2-х  методов расчета: метода трудового  баланса и статистического метода (демографического прогноза).

Численность населения  по методу трудового баланса может быть определена с использованием формул:

А) Н_р=А*К

Б) Н_р=

В) Н_р=

А — градообразующая  группа населения (производственные кадры), чел.;

К — градообразующий  коэффициент 2.8-3.5;

Б — обслуживающая  группа населения (15-20%);

В — несамодеятельная группа населения (см. задание на проектирование);

Т — население в  трудоспособном возрасте;

а — население трудоспособного  возраста, занятое в домашнем и  личном подсобном хозяйстве (3-5%);

б — учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства (1-3%);

в — неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте (1-2%);

г — работающие пенсионеры (3-5%);

Расчет населения с  использованием демографического прогноза (статистический метод) проводится по формуле:

Н_р=Н_ф*(1+

)^t

Н_р — расчетная численность населения через t лет;

Н_ф — фактическая численность населения в исходном году (на начальный год расчета), чел;

П — естественный среднегодовой  прирост населения, %;

М — среднегодовая  разница миграции населения % (приехавших и уехавших);

t — расчетный срок.

Расчеты:

Численность населения:

1. Н_р= 560*3,1 = 4136

Б) Н_р= 456000/31 = 4710

В) Н_р= (456000/58,5) = 795

Фактическая численность  населения в исходном году:

 Н_ф= 2214

Расчет населения  с использованием демографического прогноза:

Н_р=2214*(1+((24+1)/100))²⁰ = 404

 

 

2.2. Расчет количества семей на перспективу

Расчет количества семей  производится в целях определения  потребного количества квартир (домов), которые нужно построить в поселении для обеспечения каждой семьи отдельной квартирой.

При расчете используются статистические данные о семейной структуре  населения за ряд лет, относящиеся  к региону размещения проектируемого поселения.

Для расчетов используется следующая формула: _,

где:  — общее количество семей на перспективу;

Н — расчетная численность  населения;

С — численный состав одной семьи;

Р — доля семей I-го типа в общем количестве семей.

Средняя численность семей определяется по формуле:

Количество семей в  группе определенной численности: Х_i=

Население в группе определенной численности: H_i=X_i*C_i

Расчет рекомендуется  выполнить в форме таблицы 1.

Таблица 1

Расчет количества семей

Численный состав семей (С)	Структура  семей(Р),  %	Средняя  численность  семей С*Р/100	Количество  семей (Х)	Расчетная численность  населения (Н)
Одиночки Семей из 2 чел. 3 4 5 6 7 и более чел	6 20 25 26 14 6 3	0,05 0,40 0,75 1,04 0,70 0,36 0,21	37 125 157 164 88 38 19	37 250 471 656 440 228 133
Итого	100	3,52	629	Нрасчетное=2215

2.3. Расчет потребного жилого фонда

На расчетный срок общий жилой фонд может быть определен  по предполагаемой норме общей площади  квартир в расчете на каждого  человека проектируемого населения.

Норма общей площади  на человека может быть принята в  пределах

18–25 м². Комфорт жизненных условий при этом определяется обеспечением каждого члена семьи отдельной комнатой, одной общей комнатой и подсобных помещении в виде кухни, туалета, ванной, коридора на каждую семью.

Расчет потребности  общей площади квартир произведен в таблице 2.

Таблица 2

Расчет количества общей площади квартир (пример)

№	Тип семей	Общая площадь  квартиры  на семью, м	Количество  семей, ед.	Население, чел.	Всего общей  площади квартир, м
1 2 3 4 5 6 7	Одиночки Семьи из 2 чел из 3 чел из 4 чел из 5 чел из 6 чел из 7 чел. и более	25 50 75 100 125 150 175	37 125 157 164 88 38 19	37 250 471 656 440 228 133	925 6250 11775 16400 11000 5700 3325
Итого		—	629	2215	55375

 

 

 

 

 

 

 

 

2.4. Расчет количества жилых домов и размера жилой зоны

Расчет количества жилых домов произведен в таблице 3.

Таблица 3

Расчет количества жилых домов и размера жилой  территории

№  п/п	Количество  семей (квартир)	Рекомендуемый тип дома	Размер  участка  при квартире, га	Количество  домов  (в секционных домах - квартир)	Размер  участка  при доме, га	Размер  участка при всех домах, га
1	37	Секционный  16-ти квартирный	0,015 на одну  квартиру	11	Без участков	2,64
2	125
3	157	Блокированный  9-ти этажный дом, 72 квартиры	0,26	5	0,26	1,30
4	164
5	88	Усадебный  2-х квартирный	0,10	44	0,20	4,4
6	38	Усадебный  1-но квартирный	0,15	38	0,15	5,7
7	91		0,20	19	0,20	3,8
Итого	1519	—	—	114	—	15,36