Анализ результатов оценки и их применение в землеустройстве

 

Оглавление

 

 

Введение

Целью курсовой работы по экономической оценке земель сельскохозяйственного назначения является решение следующих вопросов: бонитировка почв; внутрихозяйственная оценка земель.

Оценка сельскохозяйственных угодий проводится в целях установления производительной деятельности земель различного качества и обоснования наиболее эффективного их использования в сельскохозяйственном производстве. Экономическая оценка земель характеризует их производительную способность как средства производства с помощью системы натуральных и стоимостных показателей. Оценке подлежат все виды сельскохозяйственных угодий, а так же сельскохозяйственные угодья в целом по хозяйству.

Объектом экономической оценки земель являются участки, используемые в различных отраслях народного хозяйства. Предметом является экономическое плодородие и местоположение земельных участков. Объектом исследования по оценке земель является территория СПК «Труд» Семеновского района Нижегородской области.

Естественное плодородие образуется в результате длительного процесса, протекающего в определенных природно-климатических условиях. В ходе него происходит накопление питательных веществ.

Искусственное плодородие создается трудом человека путем воздействия на землю (мелиорация, обработка почв и др.).

Экономическое плодородие создается только путем вложения в землю  затрат живого и овеществленного труда.

Оценка земель сельскохозяйственного назначения проводится в первую очередь для оценки их качества, т.е. уровня плодородия почв, являющегося главным производительным свойством земель. Плодородие почв обусловлено, с одной стороны, физическим, химическим и биологическим свойствами, с другой стороны, экономическими факторами, которые характеризуют экономическое плодородие. Поэтому оценка производительных свойств земель включает в себя бонитировку почв, т.е. их оценку по естественным свойствам, связанным с природным плодородием, а так же экономическую оценку земель, характеризующую производительную способность земли как главного средства производства в сельском хозяйстве.

Бонитировка почв – сравнительная оценка естественного плодородия почв и группировка по природным диагностическим свойствам, влияющим на урожайность с.-х. культур, при сопоставимых уровнях агротехники и             интенсивности земледелия. Объектом бонитировки почв являются почвенные разновидности, выделенные в агропроизводственных группы.

Внутрихозяйственная оценка земель проводится по сельскохозяйственным угодьям для конкретного предприятия и предусматривает получение достоверных и необходимых сведений о производителях и производственных свойствах земли, характеризующих ее как средство производства.

В данной курсовой работе использовались материалы:

• топографический план землепользования М 1:10000;
• материалы почвенного обследования на оцениваемую территорию;
• технический отчет по вычислению площадей земельных угодий на оцениваемую территорию;
• земельно-учетные данные на оцениваемую территорию;
• лекционный курс по дисциплине «Земельный кадастр».

 

 

 

 

Глава 1.  Характеристика объекта проектирования

1.1Общие сведения о  землепользовании

Территория СПК «Труд» расположена в северной части Семеновского  района Нижегородской области. Административно-хозяйственным центром СПК «Труд» является село Осиновка, население которого составляет 82 человек. Количество дворов 25. Село Осиновка находится в 82 км от областного центра г.Н.Новгорода и в 16 км от районного центра г.Семенова. Связь с областным и районным центром осуществляется по дорогам областного значения, а внутри хозяйства по дорогам внутрихозяйственного значения. Землепользование хозяйства представлено сплошным массивом, вытянутым с запада на восток на 4,1 км и с севера на юг на 4,95 км. Общая площадь в границах хозяйства составляет 1490.38 га, из которой 1263.68 га находится в пользовании хозяйства, а 226.7 га являются землями постороннего пользования. На территории хозяйства преобладающим угодьем является пашня, ее площадь составляет 1009 га. Экспликация земель представлена в таблице 1.

Таблица 1 – Экспликация земель

Наименование угодий	Площадь
	га	% к общей площади
Пашня	1009	80
Пастбища	194	15
Всего с.-х. угодий	1171,2	95
Приусадебные земли	15,5	1.2
Постройки	3,2	0.2
Под водой	14,9	1.2
Под дорогами и прогонами	27,08	2.4
Итого по хозяйству	1263.68	100

 

1.2Природно-климатическая  характеристика землепользования

1.2.1Климат

СПК «Труд» расположен на территории Семеновского района, который входит в влажный подрайон второго агроклиматического района Нижегородской области. Климат района – умеренно-холодный и влажный.

Климатограмма многолетних данных по метеостанции (IIа агроклиматический  район) представлена на рисунке 1.

Район характеризуется следующими показателями:

1.средняя температура  воздуха +2,7°.

2.абсолютный максимум  температуры +34-37°(июль-август)

3.абсолютный минимум температуры -44-46°( декабрь-январь).

4.среднегодовое количество  осадков составляет 450-550мм.

5.продолжительность залегания  снега равна 160-165 дней.

6. высота снежного покрова  достигает 40-50 см.

Таким образом, климатические условия хозяйства в целом благоприятны для роста и развития районированных культур.

1.2.2Рельеф

Территория СПК «Труд» представлена в основном равнинным рельефом, но наблюдаются небольшие овраги, в основном по берегам рек и ручьев.

1.2.3Почвы

Согласно почвенно-географическому районированию страны хозяйство расположено в зоне серых лесных почв. На территории  СПК «Труд» почвенный покров представлен светло-серыми лесными, светло-серыми лесными оподзоленными, темно-серыми лесными и аллювиально-дерновыми почвами. Характеристика почв хозяйства приведена в таблице 2.

Таблица 2 – Экспликация почв

№ почвенной разновидности	Наименование почв
1	Светло-серая лесная оподзоленная тяжелосуглинистая флювиогляционные суглинки
3	Серая лесная среднесуглинистая флювиогляционные суглинки
64	Аллювиально - дерновоглеевая маломощная  малогумусная, глинистая аллювиально-делювиальные глины
51	Дерново-карбонатная выщелоченная среднесмытая, глинистая, коренные глины
49	Дерново-карбонатная выщелоченная слабосмытая, глинистая, коренные глины
16	Темно-серая лесная слабосмытая глинистая элювий коренных глин

 

 

Полная характеристика почв на территории СПК «Труд» представлена в приложении А.

Структура почв СПК «Труд» приводится в таблице 3.

 

 

 

Таблица 3 – Структура почв СПК «Труд»

№ почвенной разновидности	Наименование почв	Общая площадь, га	Удельный вес, %
1	Светло-серая лесная оподзоленная тяжелосуглинистая флювиогляционные суглинки	36.97	3
3	Серая лесная среднесуглинистая флювиогляционные суглинки	263.89	22
64	Аллювиально - дерновоглеевая маломощная  малогумусная, глинистая аллювиально-делювиальные глины	125.8	10.5
51	Дерново-карбонатная выщелоченная среднесмытая, глинистая, коренные глины	253.34	21
49	Дерново-карбонатная выщелоченная слабосмытая, глинистая, коренные глины	90.1	7.5
16	Темно-серая лесная слабосмытая глинистая элювий коренных глин	432.9	36
Итого		1203	100

 

 

Рисунок 2- Диаграмма структуры почв.

 

1.2.4 Растительность

Территория СПК «Труд» входит в смешанную растительную зону Европейской части страны. Площадь лесов в хозяйстве 226,7 га. Естественная растительность представлена деревьями: береза, сосна, ель, липа, осина, а так же травянистой растительностью: мятлик луговой, клевер белый, клевер красны, полынь обыкновенная и многими другими. 

1.2.5 Гидрология и гидрография

Гидрография СПК «Труд» ручьями и прудами, находящимися на территории землепользования. В пределах возвышенности на территории хозяйства много балок и оврагов. Водоразделы имеют не значительный уклон, что способствует стоку не значительной части осадков.

 

Глава 2. Технология расчетов

Бонитировка почв – это сравнительная оценка естественного плодородия почв и группировка по природным, диагностическим свойствам, влияющим на урожайность сельскохозяйственных культур, сопоставимых участков агротехники и интенсивности земледелия, результаты показывают относительную пригодность почв к основным факторам естественного плодородия для возделывания сельскохозяйственных культур.

В качестве признаков и свойств почв коллерирующих с урожайностью в Нижегородской области отобраны следующие показатели свойств почв: содержание гумуса %, содержание частиц физической глины %, содержание частиц крупной пыли %, сумма поглощенных оснований.

1. Изучение  почвенной карты, выделение  разряды почв, определение их физико-химические свойства.  Далее проводится статистическая обработка данных физического и механического анализов  (приложение Б).

1. По почвенным разрядам методом вариационной статистики выводим средние показатели (формула 1):

М=∑f/n                      (1);

       где  М – среднее арифметическое  значение признака;

       f – значение признака;

       n – количество значений.

2. Проводится математическая обработка для определения достаточности показателей.

Определяется среднеквадратическое отклонение от среднего значения признака (формула 2, 3):

δ =

=       (2);

х = f – М          (3);

3. Находится средняя ошибка среднеарифметического показателя по формуле 4:

m= δ/n      (4);

4. Показатели точности определяются по формуле 5:

Р=m/М   (5);

Установлено, что при Р равном от 3 до 5% значение М вполне удовлетворительно, при Р равном от 5 до 8% значение М удовлетворительно и М можно использовать для последующих расчетов, если же Р больше 8%, то М нельзя брать для дальнейших расчетов.

 

2. После этого определяем среднеарифметический балл почв. Математически достоверные средние арифметические показатели свойств почв оцениваем по 100 бальной замкнутой по формуле (формула 6):

Бп=(Мпризнак/М100)*100    (6);

где Бп – балл по свойству почв;

      Мпризнак – среднеарифметическое значение признака;

      М100 – сто бального значения признака.

Затем определяется среднеарифметический балл по свойствам всех разрядов почв. Для второго оценочного района Нижегородской области за 100 бальную почву принят чернозем оподзоленный среднемощный малогумусный тяжелосуглинистый на лессовидных суглинках, имеющий следующие показатели почв:

• содержание гумуса 5,2%
• сумма поглощенных оснований 35 мэкв,
• содержание физической глины 45 %,
• содержание крупной пыли 46%.