Разработка проекта санаторно-курортной зоны в Белгород-Днестровском районе

Пансионат «Парус» санаторного типи.

На основе лечебных грязей и минеральных вод разработана лечебная база пансионата "Парус". В ее состав входят: физиотерапевтический кабинет; кабинет гальваногрязи; ванное отделений (хвойные, шалфейные ванные); массажные кабинеты; кабинет электрокардиографии; сауна, ингаляторий; ванна "Джакузи" с элементами подводного душа массажа; циркулярный душ; Лечебная минеральная вода; Климатолечение складывается из влияния особенностей местности, наличия климатолечебных сооружений (специально оборудованные лечебные пляжи), а также подготовленного медицинского персонала для проведения методик климатотерапии и контроля за отпуском процедур.

Санаторий "Патрия" - один из самых популярных санаториев на курорте Сергеевка. "Патрия" расположен на центральной набережной курорта, в 150 метров от берега моря.

Санаторий "Патрия" (пгт Сергеевка) – специализированная здравница для лечения заболеваний опорно-двигательного аппарата, центральной и периферической нервных систем, органов дыхания, гинекологических и некоторых урологических заболеваний.

Ведущим методом лечения в санатории "Патрия" (Сергеевка, Одесская область) является грязелечение пелоидами Будакского лимана: помимо аппликационного грязелечения применяется полостное, наклонно-вертикальное вытяжение в грязевом растворе, используется сочетание грязи с аппаратной физиотерапией.

На основе рапы лимана отпускаются хвойные, шалфейные, жемчужные, кислородные, йодо-бромные, и другие ванны.

Детский санаторий «Сергеевка» основной медицинский профиль детского санатория "Сергеевка" - лечение заболеваний сердечно-сосудистой системы, ЛОР-заболеваний, болезней опорно-двигательного аппарата, неспецифических заболеваний органов дыхания.

Основные лечебно-оздоровительные процедуры - грязелечение и водолечение, физиотерапевтические процедуры, лечебный массаж, ЛФК, лечебное питание, рефлексотерапия, фитотерапия, гальваногрязелечение, спелеотерапия, ароматерпия, ингаляции, МРТ, лазеротерапия, кинетотерапия и др. Санаторий "Сергеевка" располагает собственной клинико-диагностической лабораторией, аптекой, кабинетом функциональной диагностикой.

Перечислен небольшой список существующих санаторно-курортных и курортных учреждений существующих на Шаболатском лимане в пгт Сергеевка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Разработка проектта создания нового лечебно-оздоровительного комплекса «Молодость» на территории региона Сергеевка расположенного в Одесской обл. Белгород-Днестровский район.

Предполагаемый лечебно-оздоровительный комплекс с названием «Молодость», будет располагаться в 86км от Одессы, в курортной зоне Сергеевка.

           Профиль предполагаемого лечебно-оздоровительного комплекса «Молодость» климатический (где в качестве основного лечебно-профилактического фактора используется климат), бальнеологический (в качестве основного лечебного фактора используются природные минеральные воды) и грязевой (где в качестве основного или одного из основных природных лечебных факторов — наряду с климатом, природными минеральными водами, используются лечебные грязи).

               Они являются основополагающими при выборе лечебной местности под курортное строительство, планировании и функциональном зонировании территорий, как отдельных здравниц, так и курортных зон.

               Курортное лечение является важнейшим элементом современной медицины в борьбе за снижение заболеваемости населения, предупреждения инвалидности и, как следствие этого, сохранение и воспроизводство трудовых ресурсов. В результате лечения на курортах время нетрудоспособности трудящихся после болезней сокращается в 2-3 раза, резко возрастает производительность труда. В этом состоит главная социальная задача санаторно-курортного дела.

Лечебно-оздоровительны комплекс «Молодость», будет построен на берегу Шаболатского лимана,который является самым крупным приморским климато-бальнеогрязевым курортом на юге Одесской области. Шаболатский лиман отделён от Черного моря узкой песчаной косой, которая к тому же является прекрасным пляжем с хорошим песком. Одним из основных лечебных факторов курорта является климат. Климат здесь обусловлен Черным морем, лесопарковой зоной и степными просторами, подступающими к курорту с севера. Сочетание сухого теплого степного воздуха с морским является уникальным лечебным фактором.

На рисунке 1, 2 показано географическое месторасположение и координаты Шаболатского лимана.

 

рис 1.

 

Рис 2.

Фото 1.

На фото 1,2. Изображена местность предполагаемого строительсва лечебно-оздоровительного комплекса «Молодость».

             Лиман вытянут вдоль побережья моря и имеет в длину (по осевой линии) — 17 км, ширину — 1,5 км, высоту над уровнем моря — от 0,8 до 2,4 м и общую площадь — 3200 га. Длина песчаной пересыпи, отделяющей лиман от моря — около 18 км, её ширина — 80-200 метров. Общая протяжённость пересыпи от лимана Сасык до Днестровского лимана — 55 км. Лиман мелководен, максимальная глубина достигает 2,2 м, средняя — 1,05 м. В летний период вода лимана прогревается до 26-28 °С, а на отмелях до 33 °C. Берег Будакского лимана со стороны материка обрывистый, средняя высота 8-12 м, в районе Сергеевки — до 18-35 м.

За счёт выхода подземных источников, северо-восточная часть водоёма наиболее опреснённая (солёность2-14 ‰), юго-западная и центральная части лимана — наиболее солёные (солёность 15-32 ‰).

 

            В центре лимана, напротив пгт Сергеевка, возведён мост, соединяющий пересыпь с посёлком.

Достопримечательностью курорта  являются:

·  уникальные сульфидные грязи Будакского (Шаболатского) озера

·  минеральные воды для внутреннего и наружного применения

·  своеобразное сочетание морского и степного климатов

·  уникальные песчанные пляжи с ласковым золотистым песком

· неповторимые микроклиматические особенности лесопарковой зоны

      Лечебные  грязи Шаболатского лимана в  соответствии с современной классификацией  относятся к слабосульфидным, среднеминерализированным, хлоридным, натриевым иловым грязям. Они характеризуются вязкостью, мазкостью, пластичностью. Вне санаторных  условий грязь используется после  регенерации и баканализов на  кишечную палочку и перфрингенс. Без регенерации использовать свежедобытую грязь не рекомендуется. Показано больным с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, при контрактурах после ожогов, травм, флегмон, при трофических язвах, длительно незаживающих ранах, при ревматизме в неактивной фазе с остаточными явлениями полиартрита, больным с заболеваниями периферической нервной системы. Среди болезней половых органов у женщин и мужчин (воспалительные процессы, женское и мужское бесплодие, импотенция, простатиты). Болезни органов пищеварения вне периода обострения. А также болезни уха, горла, носа, кожные заболевания, заболевания органов дыхания.  Грязь Шаболатского лимана только для применения в санаторных условиях. 

     Общая площадь грязевых отложений, имеющих эксплуатационное значение, составляет 1256340 кв.м. Место забора грязи составляет около 150000 м куб.

Курорт "Сергеевка", который распложен на берегу Шаболатского лимана, является  самым крупным приморским климато-бальнеогрязевым курортом на юге Одесской области. На территории курорта располагаются более 20 различных пансионатаов и оздоровительных комплексов.

Самые известные:

Санаторий «Оризонт» является редкостным природно-хозяйственным комплексом, который располагает богатым природно-ресурсным потенциалом. Основными лечебными факторами являются минеральная вода и лечебная грязь. В санатории лечатся заболевания опорно-двигательного аппарата, нервной системы, органов дыхания, урологические и гинекологические заболевания.

 Санаторий "Золотая нива"  является многопрофильной здравницей, где лечат заболевания: опорно-двигательного аппарата, центральной и периферической нервной системы, хронические заболевания дыхательной и сердечно-сосудистой систем, хронические гинекологические и урологические заболевания, профессиональные заболевания.

Санаторий «им. С.Лазо» в санатории лечат заболевания опорно-двигательного аппарата, центральной и периферической нервной системы, хронические воспалительные (нетуберкулезного характера) заболевания органов дыхания, воспалительные заболевания женских половых органов и хронические простатиты у мужчин. Основными лечебными факторами являются миниральная вода и лечебная грязь.

С точки зрения анализа маркетинговой среды можно сделать вывод о большой конкуренции в данной курортной зоне.

Для успешного развития проэктируемого лечебно-оздоровительного комплекса «Молодость» следует применить стратегию маркетингового развития, ценновую политуку предполагаемого предприятия, а также вполной мере задействовать курортно-рекреационные ресурсы территории.

Лечебно-оздоровительный комплекс «Молодость» будет многопрофильной здравицей в которой будут лечить и проводить профилактические меры для предотвращения многих заболеваний. В оздоровительном комплексе будут применяться следующие методы куротного лечения:

Климатотерапия: прогулки по территории санатория, аэротерапия , спелеотерапия, гелиотерапия, таласотерапия.

Лечебная физкультура (кинезотерапия): утренняя гигиеническая гимнастика, место проведения – парк, терренкур, лечебная гимнастика, фитнес-тренировка, гидрокинезотерапия, в ванне.

Внутреннее применение лечебных минеральных вод: привозная минеральная вода: "Моршин-1", "Моршин-6", аппарат для автоматизированного дозирования.

Бальнеотерапия: жемчужные ванны, скипидарные ванны, хвойные ванны, ванны с лечебными травами.

Гидротерапия (гидропатия): вихревые ванны для рук и ног, циркулярный душ, восходящий душ, подводный душ-массаж.

Пелоидо- и теплотерапия: грязевые ректальные тампоны, грязевые вагинальные тампоны, грязевые компрессы, электрофорез грязевых растворов.

Электро- светотерапия и другие виды аппаратной (искусственной) физиотерапии : гальванизация и электрофорез, ультразвуковая терапия и ультрафонофорез, низкочастотная магнитотерапия, дециметрововолновая терапия, коротковолновое ультрафиолетовое облучение, лазеротерапия, дарсонвализация, ультравысокочастотная терапия (УВЧ), электросон, диадинамотерапия, амплипульстерапия, электромиостимуляция, ингаляции ультразвуковые, синглетно-кислородная терапия, аэроионотерапия, спелеотерапия.

Лечебный массаж: ручной массаж (общий и отдельных участков тела): классический, сегментарный, другой, аппаратный массаж: баромассаж ( в т.ч. баночный), массаж в соединении с кинезотерапией.

Другие виды терапии: фитотерапия, медикаментозная терапия, иглорефлексотерапия, ароматерапия.

Современный лечебно-оздоровительный комплекс «Молодость», будет включать в себя семиэтажный спальный корпус, столовый зал, кинозал, заключенные галереей в цельный единый комплекс и трехэтажный лечебный корпус. Номера будут расчитаны на одного, двух человек, оборудованы санузлом. Душевая (ванная) и туалет совмещены. Горячая вода будет подаваться от собственной котельной. Жилые комнаты укомплектованы одной или двумя кроватями, прикроватными тумбочками, платяным шкафом, столом. Все комнаты с балконами.

Будут иметься номера класса "люкс", "полулюкс".  
Все номера класса "люкс", "полулюкс" - южные, с видом на море.  
При групповом оздоровлении детей предлагается размещение на первом этаже. 

В комплексе санаторно-курортного лечения одно из основных мест принадлежит лечебному питанию. Питание больных должно отвечать трем главным требованиям. Суточный рацион должен обеспечить физиологические потребности в пищевых веществах. Помимо этого, за счет питания следует полностью покрывать дополнительные затраты организма на процессы реабилитации. При назначении диеты учитывается специфика заболевания. 

В лечебно-оздоровительном комплексе «Молодость» бедет организовано пятиразовое питание. Использоваться диетические столы. Для составления меню картотека блюд, достаточное количество меню-раскладок.  
Свободное от процедур время можно бедет провести: на спортивных площадках - волейбольной, баскетбольной, в бильярдном зале, на танцевальной площадке, в детской игровой комнате, в сауне с бассейном, в тренажерном зале, а также в киноконцертном зале, где будут проходить игры.

Центральная идея санаторно-курортного маркетинга - это встреча между возможностями (предложением) рекреационного предприятия и потребностями (спросом) клиентов для того, чтобы осуществить цели санаторно-курортной организации, прежде всего получения прибыли. Однако часто цели предприятия не ограничиваются получением прибыли, а представляют собой сложное сочетание различных целевых установок, формирование которых определяется разнообразными факторами внешней и внутреннейсреды.

Понятно, что цели маркетинга и определенные на этой основе задачи вытекают и соответствуют главным целям организации. 
Поскольку потребители курортных услуг устанавливают и индивидуализированные требования к рекреационному продукту, его качественным характеристикам, присущему ему набору потребительских свойств, служба маркетинга СКО должна проводить систематические исследования как самих потребителей, так и конъюнктуры рынка, деятельности конкурентов, анализа собственных возможностей и эффективности мероприятий продвижения. Исходя из полученной информации, осуществляется ориентация всей хозяйственной деятельности.

Эта ориентация достигается формированием маркетингового комплекса, классическими элементами которого являются так называемые "4Р" (E.J.McCarthy):

-совокупность свойств выпускаемого продукта (product);

-ценообразование (price);

-доведение  продукта до потребителя (place);

-система  продвижения продукта (promotion). 

 

 

 

 

 

    

Использованная литература

1. Барановский М.И. Комплексы отдыха  и туризма. - Киев.: Будивельник, 2009.