Экономико – географические аспекты застройки г. Красноярска

Одним из ярких  примеров коттеджного  строительства является коттед- жный комплекс «Сосны» расположен в живописном месте города Красно- ярска, в 2,5 километрах от Академгородка по направлению к поселку «Удач-ный», на левом берегу реки Енисей. Коттеджный комплекс «Сосны» создан для комфортного проживания. Все тротуары и пешеходные зоны жилого комплекса выложены брусчаткой, в прогулочных зонах и возле общест-венных зданий проведены ландшафтные работы. Архитектурно-ландшаф-тное оформление всей территории комплекса выполнено в едином стиле. Для жителей поселка построен и запущен в эксплуатацию комплекс, включа-ющий магазин, аптеку, автомойку, ресторан, прачечную, охрану[22].

Важным элементом городской  застройки являются здания культурно-бытового назначения. Конструктивные и объемно-планировочного решения таких зданий должны соответствовать  по уровню индустриализации проек- тным решениям жилых домов, что позволит осуществлять комплексную заст-ройку кварталов и микрорайонов зданиями из полносборных конструкций в едином технологическом ритме.

Многофункциональный общественно-культурный комплекс (ул. Дубе- нского). Он расположится между сквером медицинского института и грунто-вой дорогой вдоль кромки крутого берега Енисея. В нем разместятся ресто-ран, фитнес-клуб, сауна, гостиница, картинная галерея. Каждый блок здания будет иметь отдельный вход, и соединяться галереями с другими блоками, лестницами и пассажирскими лифтами. Рельеф площадки для строительства центра сложный — он состоит из двух террас, перепад высоты между ними — 15 метров. Поэтому этажность комплекса будет переменной — от 3 до 5 этажей[22].

Коммунальное  строительство — возведение, реконструкция, расширение и капитальный ремонт зданий и сооружений коммунального хозяйства (сетей водопровода, канализации, очистных станций и др.), объектов городского тран-спорта и дорожной сети (метрополитена, трамвайного, автобусного транспорта, дорог, мостов, путепроводов и др.), предприятий и сооружений коммун, энер-гетики (теплофикации, электрических установок, котельных, электрических стан-ций и др.), объектов благоустройства (скверов, бульваров, и др.).

Транспортное  строительство — строительство новых и реконструкция существующих зданий и сооружений железнодорожного, автомобильного, вод-ного, воздушного и трубопроводного транспорта. Примером транспортного строительства в Красноярске является проект строительства еще одного авто-мобильного моста через Енисей, и несколько новых автомагистралей в Советском районе Красноярска[15].

Главная особенность  транспортного строительства —  линейная прот- яженность, рассредоточенность объектов по всей длине трассы. В процессе воз-ведения зданий и сооружений строит, организации движутся вдоль трассы и вынуждены часто осуществлять перебазировки, удаляясь от производств, баз. В этих условиях особенно важно применять индустриальные конструкции, комплек-сную механизацию, прогрессивную технологию производства СМР.

Энергетическое  строительство — сооружение объектов, обеспечива- ющих электрификацию всех отраслей. Объекты энергетического строительства: электрические станции (ТЭС, ГЭС, атомные электростанции) и электрические сети, ЛЭП и подстанции. Активно ведется новых электро – подстанций, новые подстанции будут обеспечивать электроэнергией наиболее активно застраиваемые на сегодняшний день микрорайоны города в Советском и части Центрального района Красноярска. Строительство подстанций ведется в соответствии с про-граммами, разработанными администрацией города совместно с энергоснаб-жающими организациями. В ближайшем будущем будут введены 3 новые под-станции, которые не только полностью покроют потребности в электроэнергии для Советского и Центрального районов, но и дадут резервные мощности для их дальнейшего развития. Ведется работа по строительству новых трансформаторов и в Октябрьском и Железнодорожном районах Красноярска.

Новая подстанция «Весна-2»,и «Слобода Весны»  с четырьмя трансфо- рматорами мощностью по 63 МВА и питающими линиями 110 кВ предназначена для электроснабжения объектов жилья и соцкультбыта, располагающихся в микрорайонах Северный, Взлетка, Иннокентьевский, Ястынское поле Советского района города. Запуск подстанции намечен на декабрь 2009 года[15] 

2.2. Условия и факторы развития и размещения градостроительного комплекса.

Красноярск является "точкой сборки" восточных просторов необъятной России— он выступает центром масс и срединной географической терри-торией страны. Такое расположение на пересечении евразийских маршрутов вкупе с богатейшими минеральными, энерго и биоресурсами делает край и город чрезвычайно перспективной зоной экономического роста. Слабым ме-стом и тормозом такого развития являются существующие инфраструк-турные ограничения и дефицит рабочих рук, особенно квалифицированных. Восполнить этот недостаток населения, задействовав его в экономике, инфраструктуре и культуре,— задача геополитическая.

Близость Красноярска (по сравнению с городами европейской  части страны и Западной Сибири) к Японии, Китаю, Южной Корее и  другим стра-нам динамично развивающегося Азиатско-Тихоокеанского региона создает возможности активного развития экономического и других потенциалов города на основе расширения внешнеэкономической деятельности и сотруд-ничества, что позволит городу интегрироваться в глобальную экономику.

Эти факторы являются предпосылками для превращения города в орга-низующий узловой центр межрегионального и международного взаимо-действия при дальнейшем хозяйственном развитии территорий Центральной Сибири[40].

В Красноярске проживает 917 тыс. чел., или 31% от общей числен-ности населения края. Город обеспечивает около 32% вклада в совокупный объем производства и сферы услуг края, 21,6% производства промышленной продукции, 25% общего объема инвестиций края, более 64% объема жилищного строительства.

Красноярск является административным центром одного из ведущих субъектов РФ — Красноярского края, занимающего 2-е место (после Рес-публики Саха) по размерам территории, 13-е место по численности насе-ления и 8-е место по объему производства валового регионального про-дукта[29].

Рельеф городской черты 

Огромное влияние на размещение строительных площадок оказывает  рельеф г. Красноярска. Красноярск расположен в долине р. Енисей. Тер-ритория в геологическом отношении является стыком трёх геоморфо-логических районов: долины Енисея и  прилегающих к долине Енисея плато, предгорий Восточного Саяна. Здесь выделяется пойма и девять над-пойменных террас, объединяемых в три комплекса: верхний (террасы I, II, III и IV), средний (террасы V и VI) и нижний (террасы VII и VIII). Поверхность всех террас в результате длительного и сильного размыва денудирована и не всегда имеет чётко выраженный уступ. Террасы левобережной части огра-ничены плато, которое в северной части города Красноярска называется Караульной горой. Её высота около 100 метров и состоит она из белых глин и известняков, относящихся к осадочным породам.  С запада террасы лево-бережья ограничиваются лесистой Гремячинской гривой, высота которой около  240 м над уровнем моря. Склоны Гривы усыпаны обломками порфи-ритов. Часть Гривы, примыкающая к городу, носит название  Афонтовой горы, сложена она рыхлой, супесчаной, палево-жёлтого цвета породой – лёс-сом. Предгорья Восточного Саяна - Куйсумские горы, высотой от 400 до 700 м, окаймляют долину Енисея на правом берегу.

В рельефе наблюдается  несколько генетических типов:

• эндогенный – развит в долине реки Берёзовка, горы Чёрная Сопка, в районе Дивногорска и представлен крутыми горными склонами;
• структурно-денудационный рельеф наиболее ярко выражен в долине реки Кача, его основной формой являются куэсты;
• денудационный рельеф выражен поверхностями выравнивания с высотами от 250 до 750 метров в окрестностях Красноярска;
• хорошо развит эрозионно-денудационный рельеф, что объясняется активной деятельностью рек;
• эрозионный рельеф связан преимущественно с долинами малых рек, речек, ручьёв;
• водно-аккумулятивный рельеф представлен надпойменными террасами Енисея;
• карстовый рельеф развит в пределах Торгашинского хребта и обус-ловлен распространением здесь известняков и доломитов. Здесь много пещер, наиболее известные – Торгашинская, Ледяная, Мокрая[41].

В связи особенностями  рельефа градостроительная застройка  ведется вдоль русла реки Енисей, и равнинных участках левого берега. Воз-вышенный рельеф г.Красноярска  ограничивает выбор строительных площа-док, поэтому левый равнинный берег Енисея более подходит для строи-тельства. Рельеф оказывает влияние на расположение зданий. На размещение зданий непосредственно связано с величиной уклона территории. Уклон до   1 % не влияет на размещение длинных (^100 м) зданий, а при 2-2,5 % - на размещение коротких (^50 м). При уклоне 3-4 % протяженные здания размещают преимущественно параллельно горизонталям или с отклонением от них в пределах 20-30°. Поперек горизонталей (вдоль уклона) в этих слу-чаях ставят только короткие (односекционные) здания. При уклонах 5-15 % здания располагают вдоль горизонталей с отклонением не более 2-3°. Если требования целесообразного расположения зданий по условиям ориентации и инсоляции жилых помещений входят в противоречие с условиями целее-сообразного размещения по условиям рельефа, предпочтение отдают пер-вым, применяя односекционную застройку или ступенчатые дома. Ступе-нчатая и односекционная застройки дороже на 6-8 %. 

Так же учитывается и  состав почв при строительстве. Почва образуется в результате взаимного воздействия различных живых и неживых тел, и про-цесссов природы. Их сочетание и взаимодействие неодинаково, следо-вательно,  и почвы различны. Особенно хорошо это заметно в окрестностях Красноярска. Например, в районе Академгородка, под березняком – серые лесные почвы, а под сосняком - дерново-подзолистые. В Зелёной роще рас-спространены черноземы, а на правом берегу Енисея, на верхних террасах - различные по составу горные почвы. В окрестностях Красноярска сложное сочетание рельефа горных пород, микро - и мезоклиматических условий, растительности и животного мира.

Наиболее плодородными являются черноземы. На них находится  значительная часть садов горожан. При этом в лесостепи черноземы  выщело-ченные, а на степных массивах обыкновенные. Первый вид распространен в поселке Солонцы, возле сел Минино и Дрокино. Здесь почвы содержат большой процент перегноя – от 6 до 8%. Обыкновенные чернозёмы рас-спространены на южных склонах, обращенных к Базаихе. Гумусовый слой здесь маломощный и легко распыляется.

Под березовыми лесами (Академгородок, Торгашинский хребет) гос-подствуют  темно-серые, серые, светло-серые лесные почвы. Они плодо-родны, но подвержены разрушению водой.

Горы в окрестностях Красноярска  покрыты разнообразными по про-исхождению, составу и свойствам почвами. Основным фактором их форми-рования является рельеф. Здесь имеются горные черноземы, горные серые лесные почвы, дерново-подзолистые и подзолистые почвы. На продуктах выветривания встречаются дерново-карбонатные почвы. Общей особен-ностью горных почв является их малая мощность и слабая дифференциация почвенных горизонтов. Древние террасы – острова Отдыха, Молокова, Татышева – богаты черноземами и лугово-черноземными почвами. В низкой пойме почвы аллювиальные, слоистые и часто малоразвитые. В Красноярске много избыточно влажных мест. Здесь развиты болотные и лугово-болотные почвы[25].

Историко-географические особенности развития застройки города:

Основание города

В 1627 г. из Тобольска на 16 дощаниках, 5 лодках и 1 струге под  началом воеводы А. Дубенского вышла экспедиция числом 303 служивых людей. После долгого и трудного похода в средине июля 1628 г. они добрались до места и сразу же приступили к возведению временного защитного сооружения - дощатого городка из дощаников, на которых и приплыли казаки.

Из-за красоты места и красной  почвы на высоком левом берегу (яру) Енисея А. Дубенский назвал острог Красным вопреки обычной традиции давать название, используя топонимику, согласно которой острог должен был  называться Нижнекачинским или просто Качинским. Так, 18 августа 1628 года возник город на берегу Енисея у Красного Яра - Красноярск.

Этот городок был укреплен надолбами - врытыми в землю столбами, соединенных  сверху и снизу толстыми жердями. Надолбы шли от места постройки острога (по горе 100 сажен - 213 м) до пристани.

Вопреки традиции был  построен более легкий вариант острога - "строг стоячий" с облегченными стенами из вертикально расположенных  стволов деревьев, а не рубленный  с горизонтальным расположением  бревен в 2 ряда. Острожные стены  имели высоту 3,4 м с 5 башнями высотой 18-20 м и ши-риной 8,5 х 8,5 м. Три угловые башни для удобства обстрела нападающих выступали на 2-3 метра вперед. Сразу же вокруг острога был вырыт ров глубиной 3 м и шириной 10 м с частоколом из острых кольев на дне[42].

Красноярск   в XVIII  веке.

Страшный пожар 1773 года, после которого осталось лишь 30 домов, смел с дневной поверхности все  укрепления. Восстанавливать их уже  не было смысла. Из Тобольска был  прислан сержант геодезии Петр Моисеев, который дал городу совершенно новую, петербургского типа, линейную пла-нировку (до сих пор прослеживается в старой части города). Именно в это время к первому в городе каменному зданию - Рождественскому собору, - была перенесена от Спасской башни торговая площадь (Старобазарная). Так Стрелка, сердце города, стала не только административным, но и торговым центром Красноярска.

В XVIII веке появляется первый частный каменный дом. Строятся новый собор на Стрелке (1713г.), Покровская церковь (1790г.), приходская Благовещенская и кладбищенская Всехсвятская церкви.

Застройка территории малого острога ничем не стала отличаться от остальной части города. Без  стен и крепостных башен общий  силуэт оказался несколько обедненным. Только собор, две церкви да каменный двухэтажный дом бывшего воеводы выделяли своими вертикалями центр Красноярска.