Задачи, структура и содержание отчета об оценке бизнеса

Заканчивается данный раздел обобщением факторов, которые, на взгляд оценщика, оказывают положительное и отрицательное влияние на стоимость предприятия.

Одним из основных разделов отчета является раздел, посвященный  анализу финансового состояния  оцениваемого предприятия. Этот раздел обеспечивает подготовку информации для  всех трех подходов к оценке: доходного, затратного и рыночного.

В данном разделе  анализируются бухгалтерские балансы  и отчеты о финансовых результатах  предприятия за ряд предшествующих лет, рассчитываются важнейшие финансовые показатели.

Если в бухгалтерскую отчетность вносятся определенные поправки, то это указывается в отчете.

При анализе  финансового состояния предприятия  и прогнозировании его изменения  рассчитывается несколько групп  финансовых показателей: показатели ликвидности, структуры капитала, оборачиваемости и рентабельности).

Сравнения могут  проводиться по изменяющимся во времени  показателям самого оцениваемого предприятия (для выявления тенденций в  его развитии), между оцениваемым  предприятием и среднеотраслевыми  показателями, между оцениваемым  предприятием и предприятиями-аналогами.

В отчете дается анализ этих показателей, сам же расчет может приводиться в приложении. Очень важно в отчете прокомментировать, как влияет уровень тех или  иных финансовых показателей оцениваемого предприятия на величину его рыночной стоимости. Данные выводы можно поместить в заключение по данному разделу.

Заключительный  раздел отчета посвящен методам оценки, которые применялись для оценки данного предприятия. Раздел начинается с обоснования выбора тех или  иных методов оценки анализируемого предприятия. После этого излагается логика оценки данного предприятия выбранными методами.

При этом указываются  по возможности источники используемой информации. Это, например, относится  к информации, на основе которой  была рассчитана ставка капитализации или ставка дисконта. Обосновывается выбор той или иной величины мультипликатора, внесение поправок на контрольный или неконтрольный характер, поправок на ликвидность. Доказывается их необходимость и размер.

Завершается данный раздел заключением о величине стоимости оцениваемого предприятия. Обычно бывает удобно свести показатели стоимости, полученные разными подходами в табличную форму, придать им определенные веса и на этой основе вынести заключение о величине стоимости.

Отчет об оценке кроме основной части имеет приложения. В них, в частности, указывается заявление об отсутствии личной заинтересованности оценщика, приводятся допущения и оговорки.

В приложении приводятся также копии документов, характеризующих  академическое образование и профессиональную подготовку оценщиков, участвующих в написании отчета.

Российское  Общество оценщиков является многопрофильной  организацией, поэтому в отчете указывается  конкретная дисциплина, по которой  оценщик сертифицирован. В приложение обычно выносится табличная информация, которая обосновывает использование в отчете тех или иных величин.

К наиболее распространенным недостаткам отчета об оценке относятся  следующие недостатки:

• Бывает, что в отчете не указывается, какой именно стандарт стоимости использовал оценщик для оценки данного предприятия.
• Другой распространенной ошибкой является использование профессиональных терминов без их разъяснения или приведение в отчете терминов, имеющих разное толкование, например, таких как ставка капитализации или денежный поток.
• Важно выбрать необходимую для потребителя степень детализации информации. Одинаково плохо как вдаваться в несущественные подробности, так и не дать необходимую информацию. Недопустимо принятие противоречивого отчета, т. е. отчета, в котором различные разделы находятся между собой в противоречии.
• Наиболее часто встречающийся не достаток, который у нас в России имеет объективную основу, связан с неправильным отбором информации по предприятиям-аналогам. Связано это, в первую очередь, с недостатком достоверной информации по рыночным сделкам.

бизнес отчет  стоимость оценка

Глава III. Согласование результатов оценки

В случае наличия  спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта  оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Суд, арбитражный  суд, третейский суд вправе обязать  стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора  в судебном заседании, только в случаях  обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Список литературы

1. Ронова Г. Н., Королев П. Ю., Осоргин А. Н., Хаджиев М. Р., Тишин Д. И. Оценка стоимости предприятий: Учебно-методический комплекс. – М.: Изд. Центр ЕАОИ, 2009. – 157 стр.
2. Коупленд Т., Коллер Т., Мурри Д. "Стоимость компании: оценка и управление" М: Олимп-бизнес, 2008.
3. Оценка бизнеса. Учебник /под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М. Финансы и статистика. 2004.
4. Щербакова В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). М.: Омега-Л, 2006.
5. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / Н.Е. Симионова, Р.Ю. Симионов. - Ростов н/Д: МарТ, 2004.
6. www.appraiser.ru (Портал «Вестник оценщика»)
7. СПС «КонсультантПлюс»

Размещено на