Анализ факторов стоимости и разработка стратегии управления имущества предприятия ООО «Петровский трикотаж»

- техническое совершенствование  оборудования и технологии производственных  процессов;

- совершенствование структуры  основных фондов (повышение доли  активной части);

- повышение темпов обновления  основных фондов наиболее совершенной  материальной базе и технологии  торговых и производственных  процессов;

- увеличение доли капитальных  вложений, направляемых на реконструкцию  и техническое перевооружение  предприятий.

Таким образом, с целью совершенствования технологического процесса швейного цеха предлагается внедрить применение подвесного конвейера с программным управлением. Это позволит повысить маневренность потока при запуске и освоении новых моделей одежды, использовать индивидуальные возможности для повышения производительности труда, т. е. позволит создать гибкую систему организации производства и, соответственно, увеличить объем выпуска продукции.

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

В мире уже давно пришли к выводу, что единственная цель деятельности компании, которая позволяет  примирить и согласовать все  остальные частные цели функционирования, это рост стоимости компании. В  России уже стали появляться компании, для которых ориентация на рост стоимости  бизнеса из разряда теоретических  изысков из западных учебников перешла  в сферу реальной практической работы.

Сейчас уже не секрет, что к переходу к философии  бизнеса, построенной на стоимостном  мышлении, готовы сегодня многие. Ведь большинство предприятий уже  сталкивались с оценкой элементов  имущественного комплекса хотя бы в  рамках до недавнего времени обязательной переоценки активов. А именно оценка, но только бизнеса, служит первым шагом  к созданию системы управления стоимостью компании.

Не будет ошибкой утверждение, что предприятие стоит столько, сколько стоят его активы. Актив  является формируемым ресурсом за счет привлечения капитала в экономику  предприятия, например, инвестиционные проекты, такие как капитальное  строительство, модернизация, реконструкция  и ремонтные программы в целом.

Реализация системы управления недвижимым имуществом компании предполагает, что целью и критерием эффективности деятельности является максимализация рыночной стоимости собственного капитала, т. е. «цены» предприятия.

В данном курсовом проекте  была разработана технология управления недвижимостью предприятия ООО  «Петровский трикотаж».

В ходе данного исследования были выполнены следующие задачи:

- Разработана технологическая  схема производства.

- Разработана структура  имущественного комплекса ООО  «Петровский трикотаж».

- Разработана структура  факторов стоимости имущественного  комплекса ООО  «Петровский трикотаж».

- Разработана стратегия  управления имуществом ООО  «Петровский трикотаж».

Таким образом, цель проекта, заключающаяся в анализе факторов стоимости на предприятии легкой промышленности и разработке стратегии управления имуществом этого предприятия, достигнута.

 

Библиографический список

 

1. Асаул, А. Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. / А. Н. Асаул - Спб.: Питер, 2009.
2. Балабанов, И. Т. Экономика недвижимости. / И. Т. Балабанов. СПб.: Питер, 2008.
3. Бланк, И. А. Антикризисное финансовое управление предприятием / И. А.Бланк - М.: Ника-Центр, 2008. - 672 с.
4. Васильева, Л. С. Экономика недвижимости: учебник / Л. С. Васильева - М.: Эксмо, 2009.
5. Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости, Учебник - 2-е издание, перераб.и доп. В. А. Горемыкин – М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2008.
6. Грибов, В. Д. Экономика организации. Учебное пособие / В. Д. Грибов, В. П. Грузинов, В. А. Кузьменко. - М.: КноРус, 2008. - 416 с.
7. Гриненко, С. В. Конспект лекций по экономике недвижимости. / С. В. Гриненко. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2008.
8. Михалина, Л. М. Технлогия управление недвижимостью / Л. М. Михалкина - Ч., ЮУрГУ, 2009.
9. Нагаев, Р. Т. Недвижимость: Энциклопедический словарь. / Р. Т. Нагаев. Казань: ПИК «Идеал-Пресс», 2008.
10. Озеров, Е. С. Экономика недвижимости: учеб. пособие. / Е. С. Озеров, Е. И. Тарасевич. СПб.: Изд-во СПб ГПУ, 2008.
11. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2008.
12. Раицкий, К. А. Экономика предприятия / К. А. Раицкий. - М.: Экономика, 2008. - 388 с.
13. Симионов, Ю. Ф. Экономика недвижимости. Учебное пособие для студентов экономических вузов. / Ю. Ф. Симионов, Л. Б. Домрачев. М.: ИКЦ «МарТ», 2008.
14. Смагин, В. Н. Экономика недвижимости: учебное пособие - 2-е изд., перераб. и доп. В.Н. Смагин, В.А. Киселева. - М.: Эксмо, 2009.
15. Тэпман, Л. Н. Оценка недвижимости: учебник / Под ред. В. А. Швандара. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008.
16. Управление недвижимым имуществом: учебник / под ред. С.Н. Максимова. Спб.: СПбГИЭУ, 2008.

 

 

 

¹ Управление недвижимым имуществом: учебник / под ред. С.Н. Максимова. Спб.: СПбГИЭУ, 2008.