Внедрение инвестиционных проектов в современных условиях

 

 

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ  И  НАУКИ УКРАИНЫ

ГВУЗ «ПРИАЗОВСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»

 

Кафедра «Экономической теории»

 

 

 

 

Контрольная работа

По курсу «Инвестиционное кредитование»

на тему: «Внедрение инвестиционных проектов в современных условиях»

 

 

 

 

Выполнила: ст. гр. З-10-ФК

Бояринцева А.С

Проверила: Кравченко Т.Д.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Мариуполь – 2015 г.

 

Аннотация

 

Контрольная работа по дисциплине «Инвестиционное кредитование» на тему «Внедрение инвестиционных проектов в современных условиях» раскрывается в трех разделах, состоит из 25 страниц и содержит 8 источников информации.

Первый раздел работы содержит главные аспекты инвестиционного проекта, его суть, виды и классификации.

Второй раздел рассматривает стадии жизненного цикла в целом и фазу реализации (внедрения) в частности.

В третьем разделе рассмотрены основные проблемы внедрения инвестиционных проектов в Украине в современных условиях, их предпосылки и способы их решения.

Основные термины работы: инвестирование, кредитование, проект, жизненный цикл, мониторинг.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

 

Введение…………………………………………………………………….4

1. Главные аспекты инвестиционного проекта……………………….…6

2. Реализация инвестиционных проектов как стадия жизненного цикла инвестиционных проектов………………………………………………………9

3. Проблемы внедрения  инвестиционных проектов и способы  их решения для улучшения инвестиционного  климата государства…………...20

Заключение………………………………………………………………..23

Список использованной литературы……………………………………25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Инвестиционные проекты, кредитуемые банками для предпринимателей и организаций, имеют надежное основание для возврата денежных средств и получение учреждением долговременного дохода. Данный вид договоров имеет невысокую степень риска невозврата и длительный период действия соглашения, поэтому сопровождается процентной ставкой ниже, чем ссуды, выдаваемые на пополнение оборотных средств. Целью получения денежных является приобретение основных дорогостоящих средств, зданий, помещений коммерческой недвижимости, использование которой направлено на развитие бизнеса. По сути, это даже можно назвать кредитованием бизнеса.

Другим вариантом вложений является финансирование строительства объекта коммерческой недвижимости с последующей целью использования его в предпринимательской деятельности. Кредитование инвестиционных проектов предваряет одобрение заявки, поданной в банк вместе с пакетом документов. Несмотря на надежность договоров по выдаваемым денежным средствам на инвестиционные проекты, банками производится тщательная проверка платежеспособности заемщика и самого объекта, ставшего предметом кредитования.

  Существуют особенности кредитования  инвестиционных проектов, что выражается  в необходимости взноса части  стоимости объекта собственными  средствами. Предоставление кредита  производится не на всю сумму  проекта, часть суммы заемщик  платит самостоятельно. До приобретения  права собственности на объект  заемщиком необходимо предоставить  залог и поручителей под сумму  кредитования. Условия данного договора  можно изменить после регистрации  правоустанавливающих документов.

Частым вариантом залогового имущества, принимаемого на переходный период, являются товары в обороте самой организации или ее аффилированной компании. Погашение самостоятельного взноса можно произвести с помощью краткосрочного кредита, полученного на оборотные средства и выведенные из активов. Напрямую это сделать не получается потому, что банками строго отслеживается целевая трата всех кредитов на нужды, указанные в договоре.

Заключение договора кредитования инвестиционного проекта не отражается на лимит, который устанавливается для организации или ИП на возможность участия в краткосрочном кредитовании на расширение бизнеса. Параллельное кредитование с заключением краткосрочных и долгосрочных инвестиционных договоров – частый случай взаимодействия банков и компаний. Более того, по мере погашения долга по инвестиционному проекту лимит для предприятия будет возрастать ввиду увеличения свободной части объекта, который можно будет рассматривать как залоговое имущество при условии заключения с банком дополнительного соглашения.

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Главные аспекты инвестиционного проекта.

 

Все формы реального инвестирования проходят три стадии, которые в совокупности составляют инвестиционный цикл.

1. Прединвестиционная стадия, в процессе которой разрабатываются альтернативные варианты инвестиционных решений, проводится их оценка и принимается к реализации их конкретный вариант.

2. Инвестиционная  стадия, в процессе которой осуществляется  непосредственная реализация принятого  инвестиционного решения.

3. Постинвестицийна стадия, в процессе которой обеспечивается контроль достижением предусмотренных параметров инвестиционных решений в процессе эксплуатации объекта инвестирования.

Инвестиционный проект представляет собой основной объект управления реальными инвестициями.

Инвестиционный проект - это совокупность документов, определяющих необходимость и целесообразность осуществления реального инвестирования, которое содержит экономические, правовые, организационные технические и другие аспекты инвестиционного планирования.

Необходимость разработки инвестиционного проекта заключается в том, что в современных экономических условиях предприятия не могут обеспечить свое стратегическое развитие только за счет внутренних финансовых ресурсов и привлекают на инвестиционные цели значительный объем средств за счет внешних источников финансирования. В то же время любой сторонний инвестор должен иметь четкое представление о стратегической концепцию проекта, его масштабах, важнейших показателях экономической результативности, сроки возврата средств и других показателей. Разработанный реальный инвестиционный проект позволяет сначала собственникам и менеджерам предприятия, а затем и внешним инвесторам всесторонне оценить целесообразность его реализации и ожидаемую эффективность.

Инвестиционные проекты классифицируются по ряду признаков.

1. По целям инвестирования:

- проекты развития;

- проекты санации.

2. По направленности:

- стратегические проекты;

- тактические проекты.

3. По эффектами инвестирования:

- проекты по достижению экономических эффектов (проекты, ориентированные на получение прибыли в текущем и долгосрочном периодах, на прирост объема выпуска продукции, на расширение и обновление ассортимента продукции, повышение качества продукции и др.);

- проекты, направленные на решение задач социального характера (создание новых рабочих мест);

- проекты экологической направленности.

4. По совместимости  реализации:

- независимые проекты;

- взаимосвязанные проекты;

- взаимоисключающие проекты.

5. По срокам реализации:

- краткосрочные инвестиционные проекты со сроком реализации до одного года;

- среднесрочные инвестиционные проекты (от 1 до З лет);

- долгосрочные инвестиционные проекты (свыше 3 лет).

Разработка инвестиционного проекта осуществляется специалистами предприятия или внешних специалистов. Необходимость использования услуг специальных фирм при разработке проектов обусловлена, прежде всего, внутренними возможностями предприятия и спецификой инвестиционного проекта.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Реализация инвестиционного  проекта как стадия жизненного цикла инвестиционного проекта

 

В международной практике план развития предприятия представляет собой бизнес-план, что по сути, является структурированным описанием проект развития предприятия. Если проект связан с привлечением инвестиций, то он называется "инвестиционным проектом ". Конечно, любой новый проект предприятия в так или иначе связан с привлечением новых инвестиций. В наиболее общем смысле инвестиционный проект - это перечень мероприятий, связанных с реализацией инвестиционной идеи с целью получения прибыли или достижения социального эффекта.

Реализация инвестиционного проекта в условиях высокоразвитой рыночной экономики, по сути, сводится к серии взаимосвязанных и скоординированных закупок: машин и оборудования; материалов; лицензий и "ноу-хау"; строительных, монтажных и пусконаладочных работ; консультативных услуг по подготовке проектно-сметной документации, проведению торгов, надзора за работами, подготовки персонала для работы на объекте инвестиционной деятельности и т.п..

Жизненный (проектный) цикл инвестиционного проекта - это промежуток времени с момента инициации инвестиционного проекта до момента его ликвидации. Жизненный цикл является исходным понятием для решения проблемы финансирования работ по проекту, принятия соответствующих решений. Состояния, через которые проходит проект, называются стадиями (этапами, фазами). Стадия жизненного цикла инвестиционного проекта представляет собой интервал времени, в течение которого динамика финансовых потоков сохраняет свою монотонность, их структура остается практически неизменной, а перечень мероприятий, связанных с реализацией инвестиционной идеи, остается достаточно постоянным.

Жизненный цикл инвестиционного проекта условно делится на 5 стадий.

На первой стадии жизненного цикла инвестиционного проекта осуществляется зарождение инвестиционной идеи. Осуществляется заключение предварительных соглашений и договоров с подрядчиками и субподрядчиками, а также другими субъектами инвестиционной деятельности.

На второй стадии жизненного цикла инвестиционного проекта денежные затраты резко растут в связи с приобретением основных фондов и оборотных средств. Осуществляется приобретение и установка основных средств, а также, если есть необходимость приобретения лицензий, патентов или "ноу-хау", которые обеспечивают эффективное использование этих основных средств.

В начале третьей стадии осуществляется поэтапное введение объекта в эксплуатацию. Для этой стадии характерно резкое снижение затрат и постепенное увеличение денежных поступлений в связи с получением первого выручки от реализации. В конце третьей стадии жизненного цикла инвестиционного проекта денежные поступления достигают максимального своего значения Стадия охватывает реальное развитие бизнес идеи до того момента, когда проект вполне вводится в эксплуатацию. Сюда входят отслеживание и анализ всех видов деятельности по мере их выполнения и контроль со стороны регулирующих органов и (или) иностранного или отечественного инвестора.

На этой стадии существуют такие денежные потоки:

- закупка сырья и материалов;

- заработная плата и жалованье работникам;

- страховые платежи;

- выручка от продаж;

- денежные эксплуатационные расходы;

- налоговые платежи;

- изменения в величине необходимых активов.

На четвертой стадии жизненного цикла инвестиционного проекта осуществляется стабильное функционирование производственных мощностей характеризуется запланированными или производством услуг. Объемы прибыли постепенно стабилизируются. На этом этапе наблюдается полная загруженность производственных мощностей, отлаженность производственного процесса до автоматизма, достигается минимальный уровень себестоимости выпускаемого изделия.

На пятой стадии жизненного цикла инвестиционного проекта (стадия ликвидации) наблюдаем износ основных фондов (расходы на поддержку производства начинают увеличиваться, в то время какие денежные поступления непрерывно уменьшаются). Однако в данный момент времени может быть принято решение о реинвестировании, т.е. инвестировании в новую продукцию или модернизацию. В таком случае речь идет о так называемом "втором рождении" инвестиционного проекта.

В период освоения инвестиций (реализации инвестиционного проекта), особенно, если этот период длительный, рыночная конъюнктура претерпевает значительных колебаний, а это, в свою очередь, влиять на инвестиционный процесс: меняются инвестиционный спрос и предложение, а значит, меняется и цены на инвестиционные товары. В течение определенного времени могут измениться потребности, ради которых разрабатывается инвестиционный проект. Первоначальный план может оказаться несостоятельным через ряд факторов, например, перенос сроков начала строительства, пересмотр условий финансирования, необоснованного планирования связей между задачами проекта, срыва поставки документации или оборудования поставщиками, непредвиденных технических трудности, изменения внешних условий и т.д.

Таким образом, все основные элементы инвестиционного проекта должны тщательно контролироваться со стороны руководства проектом. Менеджер проекта должен определить процедуру и установить последовательность сбора данных через определенные интервалы времени, проводить анализ полученных результатов, анализировать текущие отклонения фактических и плановых показателей и прогнозировать влияние текущего состояния дел на выполнение объемов работ, которые остались.

Система контроля инвестиционным проектом, должна включая в себя:

- содержание анализируемой  информации;

- структуру отчетов и ответственность за сбор данных;

- анализ информации и принятие решений.