Автор работы: Пользователь скрыл имя, 02 Июня 2013 в 11:55, курсовая работа
Чтобы успешно управлять этой деятельностью (в том числе и на предприятиях), специалист должен хорошо разбираться во всех вопросах инвестиционного менеджмента, значит его специфику, уметь на практике правильно применить теоретические знания для достижения высокой эффективности хозяйствования.
В В Е Д Е Н И Е: 4
1. Общая характеристика инвестиций. 5
2. Виды инвестиций. 7
3. Инвестиционные решения предприятия. 14
3.1.Реальные и номинальные процентные ставки. 15
3.2. График инвестиций. 18
4. Капитал. Ссудный процент. 20
4.1.Движение капитала и капитальные фонды. 20
4.2.Ссудный процент. 21
5. Стратегия принятия фирмой инвестиционного решения. 23
5.1. Дисконтированная стоимость. 23
5.2. Цена спроса (DP) капитального товара. 26
5.3.Цена предложения капитального товара (SР) 27
5.4. Кривая цены спроса и цены предложения капитального товара. 28
З А К Л Ю Ч Е Н И Е. 32
С П И С О К И С П О Л Ь З О В А Н Н О Й Л И Т Е Р А Т У Р Ы: 33
Приложение 4.
А) трансфертные инвестиции;
Б) брутто-инвестиции;
В) активный кредит;
Г) все неверно;
Д) все верно;
Е) нетто- инвестиции;
Ответ: А, Б.
А) краткосрочны по своему характеру;
Б) накапливаются в наличных деньгах;
В) долгосрочны по характеру;
Г) аккумулируются населением на текущих счетах;
Д) наименее ликвидны;
Е) все неверно;
Ответ: А, Б, Г.
3. Инвестиции – это:
А) вложение свободных средств в золото;
Б) вложение
свободных средств в
В) вложение
свободных средств в
Г) ресурсы длительного пользования;
Д) все неверно;
Е) все верно;
Ответ: А, Б, В.
4. Ссудный процент- это:
А) цена, уплачиваемая собственниками капитала за использование их заемных средств в течение определенного периода;
Б) определяется как номинальная процентная ставка минус уровень инфляции;
В) обычно выражается через ставку этого процента за год.
Г) все неверно;
Д) верны ответы Б и В;
Е) все верно;
Ответ: А, В.
5. Капитальные фонды – это:
А) совокупность оборудования, инструментов;
Б) совокупность оборудования в данный момент времени;
В) совокупность всех видов капитала в данный момент времени;
Г) все неверно;
Д) все верно;
Ответ: Б, В.
Приложение 5.
Навыки:
Умения:
Приложение 6.
Задача 1.
В 1992 году самый высокий процент по рублевым вкладам обещал своим клиентам коммерческий банк «Империал» – 600% годовых. Инфляция в течение года составила приблизительно 900%. Какова была реальная ставка процента, которую получили вкладчики банка «Империал»?
РЕШЕНИЕ:
Если i- ставка реального процента, P- темп роста цен (уровень инфляции), а R- номинальная ставка процента, то (1+i)x (1+P)= 1+R или (1+i) x (1+9)=1+6. Отсюда реальная ставка процента составляет (-0,3) или (30%).
Задача 2.
На рассмотрение
предлагается три
1-й год |
2-й год |
3-й год |
4-й год |
5-й год | |
Проект 1 Инвестиции, тыс. долл. Выручка, тыс. долл. |
|||||
600 |
300 |
100 |
--- |
--- | |
--- |
--- |
100 |
400 |
1000 | |
Проект 2 Инвестиции, тыс. долл. Выручка, тыс. долл. |
|||||
300 |
400 |
300 |
--- |
--- | |
--- |
--- |
100 |
1000 |
400 | |
Проект 3 Инвестиции, тыс. долл. Выручка, тыс. долл. |
|||||
300 |
400 |
300 |
--- |
--- | |
--- |
--- |
100 |
300 |
1100 |
Ставка процента предполагается постоянной и положительной. На основе метода чистой текущей ценности определите, какой из предлагаемых проектов предпочтительнее. Изменится ли ответ, если реальная ставка процента отрицательна?
РЕШЕНИЕ:
Для определения предпочтительности инвестиционных проектов необходимо сопоставлять чистую текущую ценность трех предлагаемых проектов.
В общем виде NPV= -PVинвестиций + PVвыручки
В нашем случае мы можем сопоставлять NPV, не прибегая к подсчетам. Рассмотрим проекты 2 и 3. Очевидно, что текущая ценность инвестиций у этих проектов одинакова. Сравнение текущей ценности выручки демонстрирует преимущество второго проекта. Если приводить стоимость выручки к показателям третьего года, то :
100 + 1000/(1+r) + 400/(1+r)2 > 100 +300/(1+r) +1100/ (1+r)2
при положительных значениях r.
Сравним первый и второй проекты. По аналогичной процедуре определяем, что текущая ценность инвестиций выше у первого проекта, а текущая ценность выручки – у второго проекта. Таким образом, мы определяем предпочтительность второго проекта. Если предположить отрицательные значения ставки дисконтирования, то ответ изменился бы: второй инвестиционный проект стал бы наихудшим из трех.
Задача 3.
Вы –мэр города.
Городу необходим новый
1996 г. |
1997 г. |
1998 г. | |
1-я фирма |
2000 |
5000 |
0 |
2-я фирма |
3000 |
2000 |
500 |
Какой проект предпочтительнее? Нужно ли, принимая решение, учитывать прогнозируемую величину ставки процента и почему?
РЕШЕНИЕ:
Принимая решение, какой инвестиционный проект предпочесть, следует сравнить текущую ценность затрат. Если срок строительства (два или три года) нам безразличен, следует выбирать проект с наименьшими затратами. Текущая ценность затрат по первому проекту составляет:
2000+5000/(1+i),
а по второму:
3000+2000/(1+i)+500/(1+i)2,
где i-реальная ставка процента.
Очевидно,
что соотношение текущей
2000+5000/(1+i)>3000+2000/(1+
получим ответ (для неотрицательных величин ставки процента): 1,83>i. Таким образом, если реальная ставка процента в течении трех ближайших лет окажется ниже 183%, предпочтительным будет второй проект. Напротив, если ставка процента окажется выше 183%, предпочтение должно быть отдано второму проекту.
Задача 4.
Некий господин просит у вас деньги в долг, предлагая следующие условия: и он, и его наследники, и наследники его наследников и т.д. будут платить вам, вашим наследниками наследникам вашим наследников по 400 долларов ежегодно. Какова максимальная сумма, которую вы были бы готовы предоставить этому господину в долг, если ставка банковского процента по валютным вкладам постоянна и составляет 10 %?
РЕШЕНИЕ:
Максимальная сумма
кредита должна быть
400/(1+0,1) + 400 /(1+0,1)2 + 400/(1+0,1) 3+….+ 400/(1+0,1)n при n, стремящемся к бесконечности. По формуле бесконечной геометрической прогрессии текущая стоимости потока платежей составит 400/0,1= 4 тыс. долл.
Следовательно, максимальная сумма кредита, которую вы были бы согласны предоставить этому господину, равна 4 тыс. долл.
Обратите внимание, что характер отношений между вами идентичен отношениям между государством-должником и покупателем бессрочной государственной облигации.
Задача 5.
Спрос на землю описывается уравнением: Q=100 – 2R,
Где Q- площадь используемой земли;
R- ставка ренты (в млн. рублей за гектар);
Какова будет равновесная
ставка ренты, если площадь
доступных земельных угодий
РЕШЕНИЕ:
Равновесный уровень ренты определим из условия: 100- 2R =90, откуда R=5. Цену одного га найдем по формуле:
Цена земли= Рента/ Ставка банковского процента= 5/1,2= 4,166 млн. руб.
Если государство
установит фиксированный