Ипотечное кредитование

Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.

ВВЕДЕНИЕ........................................................................................................... 3
1. СУЩНОСТЬ И ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ.......................................... 5
1.1. Зарождение института ипотеки................................................................ 5
1.2. Развитие ипотеки в России...................................................................... 11
2. РЫНОК ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ. ИНСТРУМЕНТЫ И МИРОВОЙ ОПТЫТ. 17
2.1. Инструменты ипотечного кредитования, схемы расчетов платежей по кредитам............................................................................................................................ 17
2.2. Риски ипотечного кредитования............................................................. 24
2.3. Ипотечный рынок...................................................................................... 32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ................................................................................................... 87
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ............................