Оценка недвижимости

Оценка стоимости недвижимости - процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости .Рынок недвижимости - сектор национальной рыночной экономики, представляющий собой совокупность объектов недвижимости, экономических субъектов, оперирующих на рынке, процессов функционирования рынка, т.е. процессов производства (создания), потребления (использования) и обмена объектов недвижимости и управления рынком, и механизмов, обеспечивающих функционирование рынка (инфраструктуры и правовой среды рынка).

Введение…………………………………………………………2
1.Процедура и процесс оценки……………………………......4
2.Доходный подход……………………………………………..9
3.Сравнительный подход…………………………………......15
4.Затратный подход………………………………………........19
5 Определение имущества для целей налогообложения….20
6.Отчет об оценке………………………………………………24
7. Заключение…………………………………………………...62
8. Используемая литература……………………………….....64