Финансовая аренда лизинг-вид гражданского договора

Вместе  с тем, нельзя не признать, в действующем  законодательстве, регулирующим лизинг всё ещё сохраняются некоторые  недостатки:

- из  п.1 ст.22 ФЗ « О финансовой аренде (лизинге)» исключить положение об ответственности лизингополучателя за имущественный ущерб, возникающий при монтаже оборудования, являющегося предметом лизинга, так как на практике монтажом оборудования, сдаваемого в лизинг, занимается лизингодатель, продавец или специализированная организация, которые не должны нести имущественную ответственность до тех пор пока оборудование не буде сдано в эксплуатацию лизингополучателю;

- расширить  перечень субъектов лизинга» , данный в ст.22 ФЗ « О финансовой аренде (лизинге), или сделать его открытым, так как в реальности субъектами лизинга может быть большее количество потенциальных участников правоотношений;

-в   ст.8 ФЗ « О финансовой аренде (лизинге)» термин «сублизинг» заменить на термин « субаренда предмета лизинга», так как  сублизинг является с точки зрения гражданского законодательства – обыкновенной субарендой лизингового имущества.

Заключение

Гражданско-правовой договор  может возникать в многочисленных видах, каждый из которых обладает рядом уникальных особенностей и присущих этому виду свойств.

Нормативную базу  составляют: Конституция РФ, ГК РФ, действующее  законодательство РФ, регулирующее деятельность в заключении договоров.

В дипломной  работе рассмотрен один из видов гражданско -  правовых договоров – договор финансовой аренды (лизинга).

Относительно правовой природы договора лизинга приобретенной  по указанию арендатора вещи полагаем, что он не может быть признан самостоятельным  типом гражданско-правового договора, но, несмотря на, то что договор лизинга приобретенного для его цели имущества и договор купли-продажи имущества в целях лизинга являются отдельными договорными сделками. Эти договоры сопряжены между собой так, что порождают взаимосвязанные права и обязанности сторон. Именно правовое обеспечение взаимодействия договоров (обязательств) купли-продажи вещи для лизинга и аренды приобретенной для лизинга вещи порождает необходимость совершенствования правового регулирования условий возникновения и исполнения соответствующих обязательств.⁴⁵

В последнее  время все больше организаций  проявляет повышенный интерес к  лизинговым операциям. Связано это  с тем, что организации озадачены  поиском новых форм обновления основных фондов и приобретения дорогостоящего оборудования, а лизинг (финансовая аренда) - один из способов решения этой проблемы. Ведь суть лизинга - это облегчение для организаций покупки дорогостоящего имущества путем осуществления равномерных платежей в течение достаточно длительного времени.⁴⁶

Продолжающееся развитие отношений в сфере лизинга обуславливает дальнейшие изменения законодательства, например, находится законопроект, который направлен на предоставление бюджетным учреждениям возможности заключения договоров финансовой аренды (лизинга), с учетом особенностей правового положения бюджетных учреждений.⁴⁷

На основании проведённого исследования сделаны выводы о том, что в настоящее время финансовая аренда (лизинг) как правовой и экономический институт в Российской Федерации уже сложилась. После внесения законодателем в январе 2002 года изменений в Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» российское лизинговое законодательство унифицировано и имеет достаточно стройную систему. ⁴⁸

Вместе  с тем, нельзя не признать, что говоря о правовом регулировании лизинговой деятельности, в действующем законодательстве, регулирующим лизинг всё ещё сохраняются некоторые недостатки:

из  п.1 ст.22 ФЗ « О финансовой аренде (лизинге)» исключить положение  об ответственности лизингополучателя  за имущественный ущерб, возникающий  при монтаже оборудования, являющегося предметом лизинга, так как на практике монтажом оборудования, сдаваемого в лизинг, занимается лизингодатель, продавец или специализированная организация, которые не должны нести имущественную ответственность до тех пор пока оборудование не буде сдано в эксплуатацию лизингополучателю;

- расширить  перечень субъектов лизинга», данный в ст.22 ФЗ « О финансовой аренде (лизинге), или сделать его открытым, так как в реальности субъектами лизинга может быть большее количество потенциальных участников правоотношений;

-в   ст.8 ФЗ « О финансовой аренде (лизинге)» термин «сублизинг»  заменить на термин « субаренда  предмета лизинга», так как   сублизинг является с точки  зрения гражданского законодательства  – обыкновенной субарендой лизингового  имущества.

Глоссарий

№ п/п	Понятие	Определение
1	Договор	это соглашение двух или  нескольких лиц об установлении, изменении  и прекращении гражданских прав и обязанностей
2	Договор лизинга	Договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется  приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное пользование и владение
3	Консенсуальный договор	– это договор, который  считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения
4	Лизингодатель	Лицо, осуществляемое передачу в лизинг специально приобретенного в собственность имущества, за счет привлеченных и (или) личных денежных средств
5	Лизинг	Совокупность экономических  и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретения предмета лизинга
6	Лизинговая  деятельность	Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его в лизинг
7	Лизинговая  компания	Коммерческая организация  (резидент и нерезидент РФ), выполняющая в соответствии с законами РФ  и учредительными документами функциями лизингодателя
8	Лизинговый  проект(операция, сделка)	Комплекс действий (многосторонних, концесуальных,  реальных, возмездных) субъектов и участников лизинговой деятельности, направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении предмета лизинга
9	Окончательный договор	- это основной договор,  предметом которого является  передача имущества, выполнение  работ, оказание услуг.
10	Предварительный договор	договор не порождает  у сторон прав и обязанностей по передаче имущества, выполнению работ  и оказанию услуг.
11	Продавец	Физическое или юридическое  лицо, которое продает объекты  лизинга лизингодателю и поставляет их ему или лизингополучателю. Может одновременно вступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения
12	Реальный договор	- это договор, которому  помимо достижения между сторонами соглашения, требуется также передача вещи и реальный договор считается заключенным с момента такой передачи.
13	Сделка	Действие физических  и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращения гражданских прав и обязанностей
14	Свобода договора	эта свобода, которая  является одним из основных начал гражданского законодательства, выражающих диспозитивность гражданского права, способность его субъектов автономно, своей волей и в своем интересе устанавливать свои права и обязанности.
15	Смешанные договора	договора, в которых содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами
16	Сублизинг	– это особый вид отношений, возникающих в связи с предоставлением  лизингополучателем права пользования  предметом лизинга третьему лицу.
17	Юридическое лицо	созданная и зарегистрированная в установленном порядке организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении и оперативном  управлении обособленное имущество  и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени  приобретать и осуществлять имущественные  и личные неимущественные права, нести ответственность, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

 

Список использованных источников

1	Актуальные  проблемы гражданского права: Сборник  статей. Выпуск 5 / Под редакцией В. В. Витрянского; Исследовательский цент частного права. Российская школа частного права. – Москва, 2002.-185с.
2	Асташкина А. В. Правовое положение российских лизинговых компаний // Закон и право, 2000, №7.-С.9.
3	В.В.Авдеев. Аренда (лизинг): договор лизинга, его срок.-"Налоги" (газета), 2011, N 41
4	Время лизинга \\ Тара и упаковка., 2010.- №5-С.16
5	Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 2) [Текст] : кодекс от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // СЗ РФ. - 1996. - № 5.
6	Гражданское право [Текст] :учебник : 2-е перераб. и доп. / Под ред. Доктора юрид.наук профессора А.П.Сергеева. - М. : 2009-878с.
7	Гражданское право Учебник / библиотека обучающей и информационной литературы– М. : Проспект, 2010..
8	Гражданское право. А. М. Белякова, С. Н. Братусь, Е. Н. Гендзехадзе и ад Под ред. П. Е. Орловского и С. М. Корнеева: .-М., 2008. С. 458.
9	Гражданское право. Учебник. Том 1. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., Проспект, 2008.
10	Гражданское право в  вопросах и ответах  [Текст] : учебное пособие 2-е доп, перераб. и доп / Под ред. С. С. Алексеев,. – М. Проспект, Институт частного права, 2011-368с.
11	Гражданское право [Текст] :учебник : 2-е перераб. и доп. / Под  ред. Б. М. Гончало,Д.В.Мурзин. - М. : Проспект, Екатеринбург, 2010-528с.
12	Гражданское право [Текст] : в 4 т. : учебник :перераб. и доп. / Под  ред. Е. А. Суханова,. - М. : Проспект, 2009.
13	Горбачева, Л. Н. Гражданское  право: учеб. Пособие для студентов  высших учебных заведений / Л. Н. Горбачев. – М.  проект Фонд «Мир» ,  2005-800 с.
14	Договорное право: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция»; под. Ред. Е.В. Богданова, Н.Д. Эриашвили. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009 г.-С.576
15	Договорное право России. Основы теории и практика реализации. Корецкий А.Д. – М.; «МарТ», 2004 г.-С.193
16	Конвенция УНИДРУА о  международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства РФ, 1999, №32, ст. 4040
17	Конституция Российской Федерации [Текст] : принята всенародным  голосованием 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 г. № 7-ФКЗ) // СЗ РФ. - 2009.- № 4. - Ст. 445.
18	Курпякова С.И. Правовое регулирование  договора финансовой аренды (лизинга) в РФ\\ Закон и право, 2009, С-12
19	Курс гражданского права.Победоносцев К.П.  Том 3., «Статут», М. 2003 г.-326с
20	Лизинг [Текст] :учебник : 3-е перераб. и доп. / Под ред. В.А.Горемыкина. - М. :Дашков и Ко. 2003-944с.
21	Лизинг [Текст] :учебник : 3-е перераб. и доп. / Под ред. доктора экон.наук профессора А.М.Тарасиева. - М. : 2004-320с.
22	М.Г.Бошнякович. Лизинг современные требования к учету отчетности \\ Электронный ресус:Консультант плюс, 2012, №6
23	Мухина М. Тонкости договора лизинга. / ЭЖ-Юрист, 2011, № 34
24	Налоговый кодекс Российской Федерации (Часть I от 31 июля 1998 года в ред. от 30.12.2001, с изм. от 09.07.2002 // Собрание законодательства РФ, 1998, №31, ст. 3824 и Часть II от 05 августа 2000 года в ред. от 24.07.2002 // Собрание законодательства РФ, 2000, №32, ст. 3340).
	Бюджетное послание Президента РФ Федеральному Собранию от 25 мая 2009 г. "О бюджетной политике в 2010 - 2012 годах" \\Парламентская газета. 2009. 29 мая.
25	Попов А.Н. Пути формирования эффектной финансовой системы л изинга. /Финансово-экономическая деятельность, 2008, январь –февраль, С.9
26	Сапожникова Ю.В.Комментарий к Федеральному закону от 29 октября1998 г .№ 164-ФЗ « О финансовой аренде (лизинге) (постатейный) ,Консультант плюс, 2010.г
27	С.В.Шевченко. Диверсификация как механизм снижения потерь в лизинге \\ Экономическая  теория,-2009.№12, -С.127
28	Т.Д. Чепига . Финансовая аренда (лизинг): проблемы правоприемства\\ Электронный ресурс Консультант плюс
29	Таможенный  кодекс Российской Федерации (Закон  Российской Федерации от 18 июня 1993 года №5221-1 в ред. от 30.06.2002 // Ведомости  съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ, 05.08.1993, №31, ст. 1224).
30	Федеральный закон « О финансовой аренде (лизинге), Закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ .
31	Федеральный закон "О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
32	Ю.Н. Кашеварова. Последствия  развития расторжения договора лизинга по вине его лизингополучателя \\ Электронный ресурс Консультант плюс

 

Приложения

Приложение А: Пример договора купли- продажи
Приложение Б Пример договора аренды
Приложение В Пример договора подряда: поставки запасных частей
Приложение Г Пример договора оказания сервисных услуг
Приложение Д Пример договора перевозок
Приложение Е Определение лизинга  в нормативно-правовых актах
Приложение Ж Основные принципы и особенности лизинговых отношений
Приложение И Определение предмета финансового договора (лизинга) в нормативных актах
Приложение К Субъекты финансового договора (лизинга)

¹ Гражданское право Учебник / библиотека обучающей и информационной литературы– М. : Проспект, 2010

² Время лизинга \\ Тара и упаковка., 2010.- №5-С.16

³ Курпякова С.И. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в РФ\\ Закон и право, 2009, С-12

⁴ Гражданский кодекс (ч.2) ст.420

⁵ Гражданское право [Текст] :учебник : 2-е перераб. и доп. / Под ред. Доктора юрид.наук профессора А.П.Сергеева. - М. : 2009-329с.

⁶ Гражданское право в вопросах и ответах  [Текст] Под ред. С. С. Алексеев,. – М. Проспект,  2011-129с.

⁷ Гражданское право Учебник / библиотека обучающей и информационной литературы– М. : Проспект, 2010..

⁸ Гражданское право [Текст] : Под ред. Б. М. Гончало,Д.В.Мурзин. - М. : Проспект, 2010-207с.

⁹ Гражданское право [Текст] : Под ред. Е. А. Суханова,. - М. : Проспект, 2009

¹⁰ Гражданское право в вопросах и ответах  [Текст] :  Под ред. С. С. Алексеев,. – М. Проспект,  2011

¹¹ Гражданское право [Текст] : Под ред. Б. М. Гончало,Д.В.Мурзин. - М. : Проспект, 2010-207с.

¹² Гражданское право в вопросах и ответах  [Текст] :  Под ред. С. С. Алексеев,. – М. Проспект,  2011

¹³ Гражданское право [Текст] : Под ред. Б. М. Гончало,Д.В.Мурзин. - М. : Проспект, 2010

¹⁴ Гражданское право в вопросах и ответах  [Текст] :  Под ред. С. С. Алексеев,. – М. Проспект,  2011.

¹⁵ Горбачева, Л. Н. Гражданское  право: учеб. Пособие для студентов высших учебных заведений / Л. Н. Горбачев. – М., 2005.

¹⁶ Гражданское право [Текст] : Под ред. Б. М. Гончало,Д.В.Мурзин. - М. : Проспект, 2010.

¹⁷  Гражданское право [Текст] : Под ред. Б. М. Гончало,Д.В.Мурзин. - М. : Проспект, 2010-207с.

¹⁸ Гражданское право [Текст] / Под ред. Доктора юрид.наук профессора А.П.Сергеева. - М. : 2009

¹⁹ Гражданское право.  Под ред. П. Е. Орловского и С. М. Корнеева: .-М., 2008.

²⁰ Договорное право: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция»; под. Ред. Е.В. Богданова, Н.Д. Эриашвили. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009

²¹ Гражданское право [Текст] : в 4 т. : учебник :перераб. и доп. / Под ред. Е. А. Суханова,. - М. : Проспект, 2009

²² Договорное право России. Основы теории и практика реализации. Корецкий А.Д. – М.; «МарТ», 2004 г.

²³ Лизинг [Текст] : Под ред. доктора экон.наук профессора А.М.Тарасиева. - М. : 2004

²⁴ Лизинг [Текст] : Под ред. В.А.Горемыкина. - М. :Дашков и Ко. 2003

²⁵ Лизинг [Текст] : Под ред. доктора экон.наук профессора А.М.Тарасиева. - М. : 2004

²⁶ Лизинг [Текст] : Под ред. доктора экон.наук профессора А.М.Тарасиева. - М. : 2004

²⁷ Гражданское право в вопросах и ответах  [Текст] : учебное пособие 2-е доп, перераб. и доп / Под ред. С. С. Алексеев,. – М. Проспект, Институт частного права, 2011

²⁸ Лизинг [Текст] : Под ред. В.А.Горемыкина. - М. :Дашков и Ко. 2003

²⁹ Сапожникова Ю.В.Комментарий к Федеральному закону от 29 октября1998 г .№ 164-ФЗ « О финансовой аренде (лизинге) (постатейный) ,Консультант плюс, 2010.

³⁰ Федеральный закон « О финансовой аренде (лизинге), Закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ

³¹ Лизинг [Текст] : Под ред. доктора экон.наук профессора А.М.Тарасиева. - М. : 2004

³² Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства РФ, 1999, №32, ст. 4040

³³ Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 2) [Текст] : кодекс от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009)

³⁴ Лизинг [Текст] : Под ред. доктора экон.наук профессора А.М.Тарасиева. - М. : 2004

³⁵ Федеральный закон « О финансовой аренде (лизинге), Закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ

³⁶  Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 2) [Текст] : кодекс от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009)

³⁷ Курпякова С.И. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в РФ\\ Закон и право, 2009,

³⁸  Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 2) [Текст] : кодекс от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009)

³⁹ Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства РФ, 1999, №32, ст. 4040

⁴⁰ Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 2) [Текст] : кодекс от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009)

⁴¹ Курпякова С.И. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в РФ\\ Закон и право, 2009.

⁴² Бюджетное послание Президента РФ Федеральному Собранию от 25 мая 2009 г. "О бюджетной политике в 2010 - 2012 годах\\Парламентская газета. 2009. 29 мая.

⁴³ Федеральный закон « О финансовой аренде (лизинге), Закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ

⁴⁴ Курпякова С.И. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в РФ\\ Закон и право, 2009.