Виды вещных прав по «Концепции развития гражданского законодательства»

Субъектами права оперативного управления, по общему правилу, должны быть государственные или муниципальные юридические лица. Характер права оперативного управления делает данное право не вполне пригодным для частных учреждений. Для последних будет более удобной модель права собственности.

Объем права некоммерческой организации распоряжаться имуществом может быть дифференцирован в зависимости от того, какая деятельность ею осуществляется - предпринимательская (иная приносящая доходы) или деятельность по заданию и за счет собственника.

В качестве объектов права оперативного управления могут выступать как движимые, так и недвижимые вещи, за исключением земельных участков, водных объектов и участков недр. Право оперативного управления недвижимыми вещами возникает в момент государственной регистрации. Имущество субъекта права оперативного управления не должно именоваться предприятием.

По общему правилу собственник должен нести субсидиарную ответственность по долгам субъекта права оперативного управления. Законом могут быть предусмотрены случаи, когда собственник освобождается от субсидиарной ответственности, а права и законные интересы кредиторов гарантируются иным образом.

Заключение

Как уже было отмечено ранее, Гражданский кодекс РФ занимает огромное место в обеспечении реализации вещных прав на землю и иные природные объекты. В этом свете любые проекты, направленные на упорядочивание и улучшение норм Гражданского кодекса, регулирующих данные отношения, видятся правильным и закономерным направлением развития гражданского законодательства. Однако, при разработке предложений подобных изменений, а так же в процессе их непосредственного принятия и перехода из разряда проектов в разряд конкретных законодательных норм, очень важно не допустить возникновения новых проблем, которые неизбежны в силу большого количество специфических положений земельного законодательства, которые обуславливают относительно самостоятельное существование и применение земельно-правовых требований наряду с общими гражданско-правовыми предписаниями. В силу этого, и исходя из проведенного анализа «Концепции развития гражданского законодательства», можно сделать вывод о том, что далеко не все из предложенных авторами данного документа изменений могут реально улучшить регулирование института вещных прав на земельные участки. Как уже было отмечено, включение специфических требований к осуществлению права собственности на земельные, лесные участки, на водные объекты, на участки недр в ГК РФ лишь утяжелит и расширит и без того объемный ГК РФ, сделает его значительно более подвижным, часто дополняемым, не произведя решительного поворота к неуклонному исполнению требований закона в части охраны и использования земель и иных природных ресурсов.

              Таким образом, можно сделать вывод о том, что «Концепция развития гражданского законодательства» является существенным шагом в развитии институтов как гражданского, так и земельного законодательства, и в частности института вещного права на земельные участки, однако многие из её положений требуют более детального обсуждения и проработки.

Список использованной литературы:

1.      Земельное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства / Боголюбов С. А., Журнал российского права, 2010.

2.      Анисимов А.П., Мелихов А.И. Правовой режим земельных участков: новый межотраслевой подход к соотношению норм гражданского и земельного права // Право и экономика. 2008. N 12.

3.      Цветков С.Б. Гражданское законодательство должно остаться в исключительном ведении Российской Федерации // Актуальные проблемы гражданского права и гражданского процесса: Сборник научных статей по итогам межрегиональной научно-практической конференции. Волгоград, 2007.

4.      Боголюбов С.А. О двуедином характере земельного участка // Хозяйство и право. 2006. N 1.

5.      Боголюбов С.А. Земельное право России: Учеб. для вузов. М., 2009.

14

[1] См: Указ Президента РФ от 25 декабря 2008 г. N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" // СЗ РФ. 2008. N 52. Ч. I. Ст. 6366.

[2] Братусь С.Н. Предмет и система советского гражданского права. М., 1963; Жариков Ю.Г. Земельное право России: Учебник. М., 2006.