Виды управления в сфере использования и охраны земель

  В  случае не устранения указанных  в предупреждении земельных правонарушений  в установленный срок исполнительный  орган государственной власти, вынесший  предупреждение, направляет материалы  о прекращении права на земельный  участок ввиду его ненадлежащего  использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ.

  Орган  государственной власти или орган  местного самоуправления, предусмотренные  статьей 29 ЗК РФ, направляет в  суд заявление о прекращении  права на земельный участок. 

По истечении  десятидневного срока с момента  принятия решения суда о прекращении  права на земельный участок исполнительный орган государственной власти,  или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ,  направляет заявление о государственной  регистрации прекращения права  на земельный участок с приложением  акта в орган государственной  регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним.

  Прекращение  права на земельный участок  не освобождает лиц, виновных  в нарушении земельного законодательства, от предусмотренного статьей  76 ЗК РФ  возмещения причиненного  вреда.

  Решение  об изъятии земельного участка  ввиду ненадлежащего использования  земельного участка может быть  обжаловано в судебном порядке.

         Куфина  приобрела земельный участок для организации крестьянского хозяйства. На приобретенном земельном участке самовольно поставила 3 летних домика, которые стала сдавать горожанам.

        Куфина нарушила ст.19  Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве, где указано, что основными видами деятельности фермерского хозяйства являются,  производство   и переработка сельскохозяйственной продукции,   а также транспортировка (перевозка),   хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства.  Таким образом использовала свой земельный участок не по назначению.

        Учитывая, что Куфина к административной ответственности не привлекалась, и предупреждение о допущенных земельных правонарушениях ей не выносилось, изъятие земли по основаниям  указанным председателем районного органа Роснедвижимости, в данное время не возможно.

         В дальнейшем если Куфина не прекратит использовать свой земельный участок не по назначению, считаю, что изъятие земли по основаниям указанным в задаче  председателем районного органа Роснедвижимости возможно.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы

 

1.Гражданский  кодекс, от 30.11.1994 № 51 – ФЗ

2.Земельный  кодекс РФ в ред. от 14.03.2009 N 32-ФЗ

3.Закон РФ  «Об обороте земель сельскохозяйственного  назначения»

в ред.  от 08.05.2009 N 93-ФЗ

4.Закон  РФ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ с изменениями от 4 декабря 2006 г., 13 мая 2008 г.

5. Земельное  право России: Учебник. - М., 2002. - С.72.

6. Комментарий  к Земельному кодексу РФ  Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. - М., 2001. - С. 121-122.

7. Копылов А.В. Вещные права на землю. - М.: Статут, 1999. - С.59.

8. Овчинникова А.Т. Право ограниченного пользования чужим земельным участком. - СПб.: Питер, 1997. - С.81.

9. Тимонина  Ю.В. Ограничение вещных прав  на землю. - М.: 2002. - № 1. - С.4.