Условия бесплатного приобретения прав на земельные участки, находящиеся в частной собственности

На основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка  орган местного самоуправления или  по его поручению соответствующая  землеустроительная организация в  течение месяца обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка  и утверждает его (п. 3 ст. 12 закона о КФХ). Течение месячного срока для исполнения названных обязанностей начинается со дня, следующего за днем подачи в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления о предоставлении земельного участка (ст. 191 ГК РФ).

Далее, исполнительный орган государственной  власти или орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней принимает  решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность  бесплатно с приложением проекта  его границ (п. 4 ст. 12). Днем начала течения 14-дневного срока следует считать день, следующий за днем утверждения органом местного самоуправления проекта границ испрашиваемого земельного участка (см. п. 3 ст. 12 закона о КФХ, ст. 191 ГК РФ). Решение названного органа об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности может быть оспорено заявителем в судебном порядке.

Решение исполнительного органа государственной  власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка  является юридическим основанием для  проведения государственной регистрации  права собственности гражданина на соответствующий земельный участок.

 

 

Глава 3. Условия бесплатного приобретения прав на земельные участки, находящиеся в частной собственности.

 

Земельные участки, находящиеся в  частной собственности, могут быть бесплатно приобретены гражданами в собственность и безвозмездное  срочное пользование. Бесплатное приобретение права собственности на земельный  участок возможно лишь на основании  договора дарения, правила совершения которого установлены ГК РФ. На праве безвозмездного срочного пользования гражданами могут быть приобретены земельные участки: а) из земель, находящихся в собственности других граждан и юридических лиц, на основании договора; б) из земель, принадлежащих организациям различных отраслей экономики, в виде служебного надела на основании решения соответствующей организации.

 

Заключение.

 

Граждане и юридические лица могут приобрести бесплатно земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, только на праве собственности.

Предоставление земельных  участков - комплекс взаимосвязанных  организационно-правовых действий, осуществляемых с одной стороны, органами государственной  власти или органами местного самоуправления, с другой, гражданами, заинтересованными  в получении земельных участков.

Земли сельскохозяйственного  назначения - это земли за чертой поселений, предоставленные для  нужд сельского хозяйства, а также  предназначенные для этих целей

На праве безвозмездного срочного пользования гражданами могут  быть приобретены земельные участки: а) из земель, находящихся в собственности  других граждан и юридических  лиц, на основании договора; б) из земель, принадлежащих организациям различных  отраслей экономики, в виде служебного надела на основании решения соответствующей  организации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список  использованной литературы.

 

1. Здесь и далее имеются в виду юридические лица за исключением . государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий.

2. СЗ РФ, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28 ст. 2875, N 50 ст. 4846.

3. Обзор судебной практики ВС РФ за третий квартал 2003 года (по гражданским делам) (вопрос N 46)//Бюллетень ВС РФ, 2004, N 3.

4. СЗ РФ, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28 ст. 2882.

5. СЗ РФ, 1995, N 3, ст. 168.

6. СЗ РФ, 1997, N 3, ст. 349.

7. Ведомости РФ, 1993, N 7 ст. 247; СЗ РФ, 1996, N 32, ст. 3838; 2000, N 33, ст. 3348; 2001, N 29, ст. 2953.

8. СЗ РФ, 1998, N 22, ст. 2331 (с послед. изм. от 31 декабря 1999 г., 19 июня, 7 августа, 27 декабря 2000 г., 26 июля, 30 декабря 2001 г., 7, 21 мая, 28 июня, 27 ноября, 24 декабря 2002 г., 11 ноября, 23 декабря 2003 г.)

9. Текст закона размещен на официальном сайте Администрации Ярославской области - www.adm.yar.ru.

10. Ведомости Московской городской Думы, 2003, N 7.

11. "Кубанские новости", 2002, N 240.

12. Газета "Кузбасс" от 24.07.2002 г. N 129.

13. СЗ РФ, 2001, N 30, ст. 3060.

14. СЗ РФ, 1997, N 51, ст. 5712; 1998, N 1, ст. 1.

15. СЗ РФ, 2003, N 2, ст. 169; N 28, ст. 2884.

16. См.: п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

17. См.: постановление Правительства Москвы от 18.11.2003 г. N 961-ПП "О предоставлении земельных участков в собственность гражданам на территории города Москвы" ("Вестник Мэра и Правительства Москвы", 2003, N 68).