Шпаргалка по «Землеустроительному проектированию»

1. Понятие ВХЗ.

ВХЗ - это система мероприятий по территориальной организации   производства   предприятий,    занимающихся    сх производством,  которая обеспечивает  основу  для   рационального использования земли, труда и сх техники, а также сохранение   и   преумножение плодородия   почв   и   других полезных    свойств   земли    и благоприятные    условия    для жизни сельских жителей. В ФЗ ЗКРФ ВХЗ это мероприятие по улучшению состояния земель, планированию и организации использования земель, организации рационального  использования гражданами и юридическими    лицами    земельных участков,   для  осуществления сх производства,  а также по организации   территорий,   используемых общинами коренных   малочисленных   народов Севера,   Сибири   и   Дальнего Востока   РФ.   Оно   включает комплекс социально экономических технических и правовых действий. Социально экономическая      направленность землеустроительных действий включается    в    организации национального   использования земли как природного объекта хозяйствования; техническая в проведении     изыскательских, съёмочных, обследовательских проектных работ; правовая в определении порядка, условий форм   пользования  землёй, основных направления: с национальным использованием земли,   с   природоохранными мероприятиями,   с   мероприятиями социального характера.

 

2. Задачи ВХЗ.

Основной задачей ВХЗ является создание таких форм организации территории, которые обеспечили бы полное рациональное эффективное использование каждого участка земли, а также благоприятные условия для научной организации труда и производительного использования машинотракторного парка в целях экономии времени и ресурсов. Также решаются и другие задачи: сохранение и преумножение плодородия почв, ликвидация последствий эрозии почв и предотвращение эрозионных процессов в будущем; сохранение существующих и создание новых культурных ландшафтов; ликвидация обезлички земли и создание организационно территориальных условий для внедрения научно обоснованной системы ведения хозяйства; улучшение условий труда, быта и отдыха людей. В ФЗ «о землеустройстве» сказано что оно решает задачи комплексной организации территории и выступает основным механизмом управления рациональным использованием и охраной земель, при этом в процессе ВХЗ каждый земельный участок необходимо адаптировать к оптимальным условиям его функционирования.

 

3. Содержание ВХЗ.

Проект ВХЗ представляет собой совокупность документов (расчетов, чертежей) по организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном с/х предприятии.

Состав и содержание проекта ВХЗ определяется природными             и             социально-экономическими условиями, формами землевладения и землепользования, степенью устроенности территории и освоения ранее разработанных проектных решений. Однако во всех случаях при ВХЗ рассматривают полный перечень проектных задач, определяемых составными частями и элементами проекта, который должен учитывать взаимосвязь производства и территории с/х предприятия, а также отдельные уровни и структуру хозяйства. Таким образом содержание ВХЗ определяется объективной необходимостью организационно-хозяйственного укрепления сх предприятий, интенсификацией сх производства и повышением уровня интенсивности использования земли, внедрения научно обоснованных систем земледелия почвозащитного направления. В конкретном виде содержание землеустройства можно сформулировать следующим образом: землеустройство должно обеспечить рациональное использование, улучшение и охрану земельных ресурсов РФ.

 

4. Объекты ВХЗ.

Объектом        проектирования этого вида является территориальная организация производства на предприятиях, ведущих сх  производство,   на  закреплённых за ними землях. Такие предприятия   в   РФ,   прежде всего бывшие колхозы и совхозы, а ныне ассоциации ФХ, акционерные  общества,  товарищества, кооперативы, КФХ и др виды товаропроизводителей,   специализированные   на производстве различных видов сх продукции. Иными словами ВХЗ проводится в одном конкретном   предприятии,   занимающемся  сх производством, которое сохраняет свою самостоятельность  и является основным     землепользователем или землевладельцем.

 

5. Цель ВХЗ.

Основная цель ВХЗ ~ заключается   в   установлении   такого порядка   на   земле,    который позволил §м сх предприятию успешно   выполнять    поставленные перед. ними   задачи: получение         максимального количества    высококачественной продукции при минимально-необходимых         затратах; современная   доставка   ее   в надлежащем    товарном    виде потребителю;   решение   важнейших  социальных  проблем по улучшению условий жизни людей. В ФЗ « о землеустройстве»  поставлены  следующие Цели: рациональное использование  земель   сх  назначения; организация       рационального использования земель, используемых   общинами   коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, для обеспечения их традиционного образа жизни; охрану этих земель.

 

6. Принципы ВХЗ.

-   сохранение земли как природного объекта

-   обеспечение  рационального  использования земель

-   обеспечение   экологической  безопасности территории

-   целевое   использование   земель

-  приоритет земель  с/х назначения

-   доступность  информации  о состояние земель

-   государственная   поддержка мероприятий   по   использованию и охране земель

предотвращение ущерба земле и устранение его последствий (эрозия, загрязнение, зарастание кустарником...)

платность использования земель.

 

7.  Землеустроительные  действия при ВХЗ.

- разработка проекта ВХЗ  и др. проектов связанных с  использованием и охранной земли

-    инвентаризация   земель    с целью     уточнения     учетных данных  и выявления неиспользуемых   или   не   рационально используемых земель (полевое з/у обследование)

-  разработка рабочих  проектов по использованию, улучшению  и охране земель

-  авторский надзор  за осуществлением проекта землеустройства

-   проведение топографогеод., картографических, почвенных, эрозионных  и др.  проектных изысканий.

 

8. Составные части проекта ВX3.

Проект ВХЗ состоит из 7 составных частей :

-Размещение     производственных подразделений и хозяйственных центров

-Размещение     внутрихозяйственных магистральных дорог, водохозяйственных   и   других инженерных    сооружений    и объектов   общехозяйственного назначения

-организация угодий и  севооборотов

-устройство территории  севооборотов

-устройство территории  плодовоягодных насаждений

-устройство территории  пастбищ

-устройство территории  сенокосов

 

9.Элементы составной  части проекта ВХЗ Размещение производственных подразделений.

Установление организационно производственной структуры хозяйства, состава, числа и размеров производственных  подразделений; размещение хозяйственных центров; размещение земельных массивов производственных подразделений.

 

 

10.Элесенты составной  части проекта ВХЗ Размещение  внутрихозяйственных дорог.

Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог;

Размещение водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов общехозяйственного назначения.

 

11. Элементы составной  части проекта ВХЗ «Организация  угодий».

установление состава и соотношения   угодий,   режима  условий их использования; трансформация,  улучшение размещение угодий; организация системы севооборотов

 

12.Элементы составной  части проекта ВХЗ Организация систем севооборотов.

Размещение полей севооборотов  и рабочих участков;

Размещение полезащитных полос;

Размещение полевых дорог;

Размещение полевых станов и источников полевого водоснабжения.

 

13.Элементы составной  части проекта ВХЗ Устройство территории многолетних насаждений.

-Размещение пород и  сортов плодовых насаждений.

-Размещение кварталов  и бригадных участков.

-размещение подсобных  хозяйственных центров.

-размещение защитных лесных  полос.

-Размещение дорожной сети.

-размещение водных сооружений и оросительной сети.

-устройство территории  ягодников.

-размещение и устройство  территории плодовых и виноградных  питомников.

 

14. Элементы составной  части проекта ВХЗ «Устройство территории кормовых угодий».

Пастбищ:

-закрепление  пастбищ за животноводческими фермами; организация    пастбищеоборотов;

-размещение гуртовых и  отарных участков;

-размещение загонов очередного стравливания; размещение летних лагерей; размещение водных источников и водопойных пунктов;                                  размещение скотопрогонов

Сенокосов:

-организация  сенокосооборотов, размещение    сенокосооборотных  и бригадных участков; размещение  полевых станов; размещение   дорожной   сети; размещение  водных источников

 

15. Стадии землеустроительного процесса.

-  подача заявления (возбуждение дела)

-  подготовительные    работы (сбор  и  обобщение  материалов)

-  разработка прогнозов  схем проектов землеустройства

-  рассмотрение и утверждение  проектной документации

- вынос в натуру

- оформление и выдача материалов и документов

- осуществление   авторского  надзора за выполнением проектов землеустройства.

 

16.В каком документе  изложены стадии землеустроительного  процесса.

В задание на проектирование.

 

17. Исходные материалы  к проекту ВХЗ.

Исходные материалы: схема землеустройства района, проект МХЗ, разработанные рекомендации по системе ведения сельского хозяйства для данной зоны или области, план экономического и социального развития с прогнозными разработками, материалы обследований и изысканий по данному хозяйству(топографических, почвенно-эрозионных, геоботанических, водохозяйственных, агрохозяйственных и др.), земельно кадастровые материалы, задание на проектирование. Масштаб планово-картографического материала для составления проектов ВХЗ зависит от размера ЗВ и ЗП, конфигурации, расчлененности и разобщенности угодий, контурности, сложности рельефа, мелиоративного состояния земель и интенсивности их использования. По зонам страны используют планы различных масштабов - от 1:5 000 до 1:100 000.

 

18. Содержание графической  части проекта ВХЗ.

Проектный план, где показаны все границы и площади по проекту; план современной организации территории; чертежи различных обследований(почвенные, геоботанические, мелиоративные, эрозионные и др.); чертежи перенесения проекта в натуру( с полным набором геодезических данных).

 

19.    Содержание    текстовой части проекта ВХЗ.

Расчетно-пояснительная       записка (хар-ка объекта проектирования,     рельеф,     почвы, климат, хар-ка отраслей производства хоз-ва, структура посевных  площадей,  затраты  и закупочные цены на с/х культуры; животноводство - продуктивность кормовых угодий, поголовье скота, наличие летних лагерей, построек, обеспеченность кормами; хар-ка ЗП (конфигурация...)),   обоснование проектных решений, экономической       эффективности проекта.   Юридические   документы представлены в текстовой части различными актами справками. Если одновременно разрабатывается рабочий проект,  прилагаются сметно финансовые расчёты.  В  настоящее время в основном проводится    корректировка    ранее составленных проектов ВХЗ, в имеющиеся материалы, графические    и    текстовую    часть, вносятся изменения. В основном   претерпевает   изменения состав и соотношение угодий и организация севооборотов.

 

20. Цель подготовительных  работ.

Для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства необходимо иметь данные, характеризующие землевладение (землепользование) хозяйства, качества его земель, существующую организацию территории и производства, его эффективность, перспективы развития. Эти сведения получают в результате проведения подготовительных работ, которые подразделяются на камеральные и полевые.

Цель подготовительных работ — сбор, обобщение и анализ материалов и документов, характеризующих природные и экономические условия хозяйства, его развитие, использование земель, а также разработка предварительных рекомендаций по составу, содержанию и основным задачам проекта внутрихозяйственного землеустройства.

 

21.Виды подготовительных работ.

Подготовительные работы подразделяются на камеральные и полевые.

 

22. Содержание камеральных  подготовительных работ.

Для составления проекта внутрихозяйственного      землеустройства нужно иметь планово-картографические,    земельно-кадастровые      обследовательские   материалы.   Подготовка планово-картографического материала   включает   подбор плана   землепользования,   являющаяся  технической  основой для составления проекта. Как правило, используют обновленные материалы аэрофотосъемки, иногда откорректированные результаты наземной съемки.   Для  каждого  землепользования в зависимости от его площади подбирается масштаб картографического материала, который также зависит от конфигурации землепользования,   расчлененности,    контурности, степени интенсивности  использования   угодий   и др.

Камеральные    подготовительные работы:

подготовка планово-картографического материала, уточнение площадей и экспликации земельных угодий хозяйства на момент составления проекта;

- сбор и анализ материалов, характеризующих качественное состояние и условия использования земель в хозяйстве;

- сбор, изучение и систематизация плановых, прогнозных, программных, проектных и отчетных материалов, характеризующих современное состояние и перспективы развития хозяйства и использования земель;

- подготовка программы (плана) полевого землеустроительного обследования территории.

 

23. Содержание планово-картографических  материалов.

Картографической основой для составления     проекта     ВХЗ обычно    служат    штриховые светокопии плановых материалов  хозяйства,  полученные в результате      аэрофотосъемки. При их отсутствии используется     копия     плана-оригинала графического учета земель. На   плановую   картографическую   основу   (план  ЗВ,   ЗП) хозяйства наносят все изменения в положение и площадях контуров   земельных   угодий, выявленные при полевом з/у обследовании   территории,    а также рельеф местности (горизонтали).