Контрольная работа по "Земельному праву"

Гражданин Смирнов является собственником здания и земельного участка, на котором это здание расположено. Смирновым был заключён договор купли-продажи здания с предоставлением покупателю (ОАО «Шанс») право аренды земельного участка. Допускает ли законодательство такие сделки? Каковы требования закона в заключении сделки купли –продажи недвижимости? Охарактеризуйте принцип единства земельных участков и прочно с ними объектов применительно к ситуации, когда земельный участок и объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности одному лицу. Согласно действующего законодательства сделка купли-продажи здания ОАО «Шанс» права аренды гражданином Смирновым неправомерна. В соответствии с условием задачи Гражданин Смирнов является единственным собственником здания и земельного участка, на котором расположено здание. В настоящее время данные отношения урегулированы в статье 35 Земельного кодекса РФ.