Государственный кадастровый учет земельных участков

Таким образом, практическое назначение принципов состоит в том, что с их помощью гарантировано осуществление эффективного процесса ведения государственного кадастрового учета недвижимости, в том числе земельных участков, и законность в обеспечении прав субъектов земельно-кадастровых отношений.

 

 

 

 

 

 

3.Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастрового учета земельных участков и их компетенция.

         Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются, согласно Закону о ГКН, федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ (ред. от 30.12.2008) "О Правительстве Российской Федерации", либо подведомственными ему государственными учреждениями.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в  порядке, установленном федеральным  органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации  от 25 декабря 2008 г. N 1847 "О Федеральной  службе государственной регистрации, кадастра и картографии"¹², Постановлением Правительства Российской от 01.06.2009 N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии)¹³ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (ранее до 30 декабря 2008 года – Федеральная регистрационная служба) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в частности, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель и т.д.

Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 г. N 1847  "О Федеральной  службе государственной регистрации, кадастра и картографии" упразднено Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), а также Федеральное агентство геодезии и картографии (Роскартографии). Функции этих двух агентств переданы Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Настоящим Указом предусмотрено объединение системы кадастрового учета и системы регистрации прав и картографии.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 437 (ред. от 02.10.2009), федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в частности, функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности, является Министерство экономического развития РФ (Минэкономразвития России).

Орган кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости не может действовать  изолированно от других органов и учреждений. Необходимо тесное электронное взаимодействие кадастра и реестра с иными государственными ресурсами, органами государственной власти и местного самоуправления. Статья 15 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», другие нормативные правовые акты регулируют информационное взаимодействие органа кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости с государственными органами, определенными Правительством Российской Федерации, в частности, с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

 

Заключение.

   В результате  проведенного исследования можно  сделать вывод о том, что  в Российской Федерации осуществляется  процесс формирования единой  системы кадастрового учета недвижимости за счет объединения и систематизации сведений о земельных участках, содержащихся в государственном земельном кадастре и объединенных данных технического учета объектов недвижимости. Важность государственного кадастрового учета земельных участков как отдельного процесса, законодательно  закреплена в ст.70 Лесного кодекса РФ (действующая редакция).

Государственный кадастровый учет земельных участков в системе кадастрового учета недвижимости обеспечивает подтверждение существования земельных участков как объектов  недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить  их каждый в отдельности в качестве индивидуально-определенной вещи, а также обеспечивает внесение сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости.

«Создание в Российской Федерации единой системы регистрации прав и кадастрового учета направлено на решение указанных задач за счет интеграции соответствующих информационных систем и объединения данных об объектах недвижимости, унификации процедур оказания учетно-регистрационных услуг, а также иных мероприятий организационного, технологического и правового характера.»¹⁴

 

 

 

 

 

  Список использованной литературы:

  Нормативная  литература:

1. Конституция РФ.1993 г.
2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред.17.07.2009, с изм. от 18.07.2009)
3. Земельный кодекс РФ
4. Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (ред. от 17.07.2009)
5. Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 г. N 1847 <21> "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"
6. Приказ Минюста России от 20.02.2008 N 35 (с изм. от 23.03.2009) "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости"
7. Положение о Министерстве экономического развития РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 437 (ред. от 02.10.2009)
8. Приказ Минюста России: от 20 февраля 2008 г. N 35 (с изм. от 23.03.2009) "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости"
9. Приказ Минюста России от 18 февраля 2008 г. N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка"
10. Приказ Минюста России от 19.03.2008 N 66 "Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории"

 

Специальная литература:

1. Учебник Земельное право…под ред…. С.376
2. Ершов В.А. «Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность», «ГроссМедиа», "РОСБУХ",2009
3. Пашова М.С. «Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков. (по состоянию на 1 декабря 2009 года).» Система КонсультантПлюс

 

 

¹ Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. N 32. Ст. 3301.

²Пашова М.С. Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков (по состоянию на 1 декабря 2009 года). Правовая система КонсультантПлюс.

³ Собрание законодательства РФ. 29.10.2001. N 44. Ст. 4147.

⁴ Собрание законодательства РФ. 30.07.2007. N 31. Ст. 4017.

⁵ Собрание законодательства РФ. 30.07.2007. N 31. Ст. 4017

⁶  См. Ершов В.А. «Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность», «ГроссМедиа», "РОСБУХ",2009

⁷ Собрание законодательства РФ. 30.07.2007. N 31. Ст. 4017

⁸ Приказ Минюста России от 20.02.2008 №35 (с изм. От 23.03.2009) «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»// Правовая система «КонсультантПлюс»

⁹ Определение ВАС РФ от 15.03.2010 г. №ВАС-2437/10. Система КонсультантПлюс

¹⁰ Определение ВАС РФ от 10.02.2011 г. №ВАС-14950/10. Система КонсультантПлюс

¹¹  Учебник Земельное право…под ред…. С.376

¹² СЗ РФ. 19.05.2008. N 20. Ст. 2290

¹³ СЗ РФ. 22.06.2009. N 25. Ст. 3052.

¹⁴ Пашова М.С. Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков. Система КонсультантПлюс