Землеустройство включает в
себя систему мероприятий, направленных
на регулирование земельных отношений,
организацию использования земли, учет
и оценку земельных ресурсов, составление
территориальных и внутрихозяйственных
планов.
В
РФ центральным землеустроительным
органом является Комитет по
земельной реформе и земельным
ресурсам РФ (Роскомзем). В его
подчинении находятся комитеты
по земельным ресурсам субъектов
федерации, а также в городах
и районах.
Основные
принципы землеустройства включают:
1. Создание
экологически устойчивых антропогенных
ландшафтов, защита земель от
нерационального использования,
создание условий для охраны
природы;
2. Сбалансированность
интересов в использовании земель
всех отраслей, землевладельцев
и землепользователей при соблюдении
приоритета сельского хозяйства;
3. Неразрывная
связь организации рационального
использования земли и обустройства
территории;
4. Необходимость
учета природных, экономических
и социальных условий региона,
зоны, территории хозяйства и
отдельных массивов земель;
5. Строгое
соблюдение требований законодательства,
связанного с решением политических,
социально-экономических и экологических
задач рационального землепользования;
6. Создание
организационно-территориальных условий,
способствующих росту эффективности
производства на основе передовых
методов и систем ведения хозяйства,
повышения культуры земледелия.
Основные
направления землеустроительной деятельности
следующие:
1 Разработка
федеральных и региональных программ
использования и охраны земельных
ресурсов и схем землеустройства:
- межевание земель с установлением на местности границ административно-территориальных образований, земельных участков владельцев земли по единой системе и их техническое оформление;
- составление новых проектов и упорядочение существующих землевладений и землепользования;
- определение границ земельных участков, отвод земельных участков в натуре, оформление планов и чертежей, подготовка соответствующих документов;
- разработка проектов внутрихозяйственного землеустройства;
- разработка проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, уплотнения, засоления, повышения плодородия земель и т.п.;
- обоснование размещения и установление границ особо охраняемых территорий, закрепление и изменение на местности городской черты, поселковой и т.п.;
- проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических, историко-культурных и других обследовательских и изыскательских работ; разработка землеустроительной документации, связанной с оценкой, использованием и охраной земель;
- составление кадастровых и тематических карт и атласов состояния и использования земельных ресурсов; проведение инвентаризации всех земель и систематическое выявление неиспользуемых, нерационально используемых, используемых не по целевому назначению земель; проведение земельно-оценочных работ.