Организация и планирование землеустроительных работ в проектной группе с применением сетевого графика

ЮЖНЫЙ ФИЛИАЛ НАЦИОНАЛЬНОГО УНИВЕРСИТЕТА БИОРЕСУРСОВ И ПРИРОДОИСПОЛЬЗОВАНИЯ УКРАИНЫ

«КРЫМСКИЙ АГРОТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ФАКУЛЬТЕТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ГЕОДЕЗИИ

КАФЕДРА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И КАДАСТРА

 

 

 

 

 

 

 

Курсовой проект

 

 

на тему «Организация и планирование землеустроительных работ

в проектной группе с применением сетевого графика»

 

 

 

 

 

Выполнил:

студент факультета

«Землеустройство и геодезия»

 

 

       

Проверила:

 

 

 

 

 

 

 

 

Симферополь 2014

 

 

Содержание курсового проекта

 

 

Введение.

 

Исходные данные.

 

 

Часть I. Расчёт стоимости землеустроительных работ на объекте.

1.1 Пояснительная записка к расчёту стоимости работ с указанием применяемых нормативных документов и обоснованием коэффициентов к расценкам;

1.2 Таблица расчёта (по РОЗКР);

 

Часть II. Расчёт трудовых затрат при выполнении землеустроительных работ на объекте.

2.1. Пояснительная записка к расчёту трудовых затрат на выполнение работ;

2.2. Таблица расчёта;

2.3. Расчёт численности сотрудников проектной группы и сроков выполнения землеустроительных работ на объекте (предварительный расчёт).

 

Часть III. Анализ данных предварительного расчета стоимости и трудовых затрат по выполнению землеустроительных работ на объекте.

3.1. Подготовка данных для составления первичного сетевого графика выполнения работ.

• определение видов работ;
• определение  количества специалистов необходимых для выполнения каждого вида работ;
• определение  срока  необходимого для выполнения каждого вида работ.

3.2. Расчёт параметров и построение первичной модели сетевого графика.

• определение критического пути;
• определение ранних и поздних сроков выполнения работ;
• определение резерва времени;
• схема первичной модели сетевого графика.

 

Часть IV. Составление календарного плана-графика выполнения работ.

      10. Пояснение к календарному плану будет как приложение к договору.

 

 

 

Выводы по курсовой работе

ВВЕДЕНИЕ.

 

Землеустройство включает систему мероприятий, направленных на осуществление земельного законодательства, решений государственных органов по вопросам использования и охраны земель, создание благоприятной экологической среды и улучшение природных ландшафтов.

Задачами землеустройства являются организация рационального использования земель во всех отраслях народного хозяйства. С его помощью создаются оптимальные условия эксплуатации земли, учитываются региональные, отраслевые, индивидуальные (внутрихозяйственные) особенности ее использования, и таким образом решаются более конкретные задачи организации землепользования.

Землеустройство осуществляется государственными землеустроительными организациями, главным образом, за счет средств государственного бюджета. Разработка по инициативе собственников, арендаторов, землевладельцев и землепользователей землеустроительных проектов, связанных с устройством территории, коренным улучшением и охраной земельных участков от селей, оползней, подтопления, засоления, производится за их счет и другими (коммерческими) землеустроительными организациями, если они имеют лицензию на проведение данных видов работ.

Под землеустроительным процессом понимается общий порядок выполнения отдельных землеустроительных действий. Он состоит из следующих взаимосвязанных и последовательных стадий:

• составление ходатайства о проведении землеустроительного действия;
• подготовительные работы к составлению документации по землеустройству;
• составление документации по землеустройству;
• рассмотрение документации по землеустройству;
• утверждение документации по землеустройству;
• перенесение объекта землеустройства в натуру (на местность);
• оформление и выдача землеустроительных материалов и документов;
• осуществление авторского надзора за выполнением документации по землеустройству землеустройства собственниками земли и землепользователями.

Составление ходатайства о проведении каких-либо землеустроительных действий производится путем подачи заявок заинтересованными в них юридическими лицами. Инициатива на проведение землеустроительного действия может исходить также и от государственных органов исполнительной власти или от органов землеустроительной службы.

Подготовительные работы, как стадия землеустроительного процесса, представляют собой изучение условий и подготовку соответствующей информации и материалов для составления документации по землеустройству. Они включают следующие операции:

• изучение состояния землеустроительного объекта;
• сбор, оценку, обработку и подготовку необходимой информации об объекте;
• подготовку графических и других материалов на интересующий объект;
• проведение полевых обследований и изысканий в той мере, в которой это оказывается необходимым для обеспечения проектирования;
• разработку и согласование задания на проектирование.

Завершающим юридическим документом этой стадии является акт проведения обследовательских, изыскательских, подготовительных и иных работ. Составление землеустроительного проекта по своему содержанию и значению является основной стадией землеустроительного процесса.

Материалы землеустройства, состоящие из графической части (проектный план) и текстовой части, являются главным юридическим документом этой стадии. Землеустроительные проекты составляются при участии заинтересованных собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и после утверждения компетентными государственными органами, переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков и полей севооборотов межевыми знаками установленного образца.

Стадия утверждения проекта завершается принятием государственными органами решения (постановления) об утверждении проекта, которое является правовым основанием для выполнения последующих стадий землеустроительного процесса, и в частности перенесения проекта в натуру (на местность).

Утвержденный проект землеустройства переносится в натуру с закреплением границ на местности межевыми знаками установленного образца. Перенесение проекта в натуру производится при участии представителей заинтересованных собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, которым перенесенные и закрепленные на местности границы показываются и сдаются в натуре. Выполненная работа оформляется актом установленного образца с приложением рабочего чертежа перенесенных границ.

На основании утвержденных и перенесенных в натуру проектов землеустройства собственникам и землепользователям выдаются правоустанавливающие документы на земельный участок. Выдается также проектная документация и другие материалы.

Авторский надзор за выполнением проекта землеустройства осуществляют собственники земель и землепользователи, и заключается в периодической проверке сохранности перенесенных в натуру элементов проекта, полноты и точности исполнения проекта.

Основной его целью является оказание помощи собственникам земли, сельскохозяйственным предприятиям и другим землепользователям в осуществлении проектов землеустройства, а также при необходимости внесения изменений в составленные проекты.

При землеустройстве выполняются землеустроительные работы, которые связаны с изучением, анализом, использованием земельных ресурсов и на их основе проектированием организации территории. Землеустроительные работы базируются на трех основных принципах:

• технический;
• юридический;
• экономический.

К технической стороне относятся изыскательские землеустроительные работы, проектные, перенесение проекта в натуру; к экономической стороне землеустроительных работ относят агроэкономическое, экономическое обоснование проекта и экономическую эффективность запроектированных   мероприятий; к  юридической стороне относят рассмотрение, согласование и утверждение землеустроительной документации.

Все изыскательские работы делятся на полевые и камеральные.

Полевые работы – это изыскательские работы, которые выполняются непосредственно на объекте проектирования, в поле, на местности. В данный вид работ входит:

- обследование земель;

- корректирование планово-картографических материалов;

- перенесение в натуру;

Главная задача полевых работ состоит в проведении полевого землеустроительного обследования с целью установления в натуре фактического состояния угодий, их контуров, существующей организации территории, выявление характера современного и перспективного направления использования каждого участка земли.

Камеральные работы – это работы по обработке изыскательских материалов, проектированной территории, оформлению документации. В процессе камеральных работ изучаются, оцениваются, систематизируются материалы для разработки схем проектов, рабочих проектов и оформлению землеустроительных документов.

Проектные работы делятся на составление эскизного и технического проекта. Каждый из этапов включает в  себя  элементы и изучение объекта проектирования.

При составлении схем, программ, прогнозных разработок землеустроительные работы делятся на такие стадии: подготовительные работы (при потребности выполняется землеустроительное изыскание); разработка проектных решений; технико-экономическое обоснование; рассмотрение, согласование и утверждение; изготовление документации по землеустройству.

Договор на проектно-изыскательские работы составляется между заказчиком (физическое или юридическое лицо) и исполнителем работ (проектно-изыскательская группа, земельно-кадастровое бюро, научно-техническая лаборатория геоинформатики и т.д.)

В договоре обязательно обуславливается срок сдачи работ, срок принятия и оценки научно-технической продукции заказчиком, стоимость работ и порядок расчетов. Заключенный договор должен предусматривать ответственность сторон за невыполненное или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору. В договоре оговариваются также другие условия, которые могут выдвинуть та или другая сторона. Указывается срок действия договора с даты заключения к дате сдачи работ.

Под качеством  проектно-изыскательских работ следует понимать совокупность свойств проектно-сметной документации, исследовательских и других материалов, которые обуславливают их способность удовлетворять определенные нормы и правила в соответствии с их назначением.

На качество влияют:

- техническая оснащенность  в проектной организации;

- наличие инструктивных  материалов, стандартов, норм и правил;

- четкое установление  круга обязанностей и ответственности  специалистов всех категорий  и руководства;

- наличие системы контроля  и оценки качества работ;

- наличие системы материальных  и моральных ценностей;

- наличие усовершенствованных  норм выработки;

- организация и оснащение  рабочих мест;

- квалификация специалистов  и отношение их к работе;

Для оценки качества нужны показатели качества. Для проектной документации применяются 4–бальные шкалы, разработанный «классификатор ошибок», которые влияют на качество продукции.

Все ошибки делятся на четыре категории:

• Ошибки, которые можно исправить без переработки и дополнения технической документации;
• ошибки, которые исправляются  внесением дополнений в техническую документацию, а именно неполное освещение отдельных частей или разделов проекта, нарушение порядка, заполнение, отсутствие дат, площадей;
• ошибки, которые исправляются переработкой отдельных разделов или  частей технической документации: отклонение от существующих нормативных  документов, ошибки в промерах, расчетах, документах, отклонение от технической задачи, ошибки в геодезических приборах, которые требуют дополнительных работ в натуре, неполная разработка вопросов по борьбе с эрозией грунтов;
• грубые ошибки, которые требуют полной переработки технической документации – низкий технический уровень проектных решений, ошибки в материалах, обоснованные рекламации заказчика, нерациональные проектные решения.

При отсутствии описок, пропусков, других простых ошибок, то документация получила оценку «5» баллов. Если  выявлены 1-2 ошибки то «4», и так далее. 

Контролю качества подлежит вся проектная или изыскательская  документация. Контроль осуществляется на всех этапах разработки.

Контроль  делится на сплошной и выборочный. По виду проверки контроль делится на:

- самоконтроль;

- контроль второй рукой;

- текущий контроль;

- инспекционный контроль;

- прием глазного контроля;

- нормоконтроль;

Самоконтроль состоит в обязательном соблюдении исполнителями в повседневной работе выполненных работ. Самоконтроль  должен быть беспрерывный.