Землевание малопродуктивных угодий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оглавление 

Введение                                                                                                                                        3

Глава I . Описание и характеристика проекта              

1.1 Цели и задачи                                                                                                                          4  

1.2 Характеристика объектов землевания, содержание сути проекта                                     6

1.3 ТЭП проекта                                                                                                                            8

Глава II.  Окружение и участники проекта

2.1 Окружение проекта                                                                                                                 9

2.2 Участники проекта                                                                                                              14

2.2.1.Состав участников проекта  и их функции                                                                       15

Глава III. Разработка инвестиционного плана и инициирование   проекта

3.1 Составление календарного плана выполнения работ                                                        19                        

3.2 Выбор организационной структуры                                                                                    22

 

3.3 Планирование ресурсов                                                                                                     27                                 3.4 Инициирование проекта                                                                                                        31

Глава IV. Разработка производственной программы проекта

4.1 Цель и содержание производственной программы землевания                                      33 

4.2 Расчет ежегодных издержек                                                                                                 35

Глава V. Экономическая эффективность и управление рисками

5.1 Экономическая эффективность                                                                                            37

5.2 Риски – понятие, классификация                                                                                       43

Заключение                                                                                                                                   46

Список использованных источников                                                                                         47

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Управление проектом представляет собой методологию организации, планирования, руководства, координации человеческих и материальных ресурсов  на протяжении жизненного цикла проекта (говорят также проектного цикла), направленную на эффективное достижение его целей путем применения системы современных методов, техники и технологий управления для достижения определенных в проекте результатов по составу и объему работ, стоимости, времени, качеству.[7]

Для эффективного управления проектами система должна быть хорошо структурирована. Суть структуризации (говорят также декомпозиции) сводится к разбивке проекта и системы его управления на подсистемы и компоненты, которыми можно управлять.

Целью  курсового проекта является разработать технологию управления по землеванию малопродуктивных угодий на примере размещения площадки под строительство завода по переработке сахарной свеклы, расположенного на землях АО «Совхоз имени Ленина».

 Задачи:

- определить площадь и местоположение  земельного участка, выделяемого под строительство

- определить площадь и толщину  отсыпку плодородного слоя почвы  на участке малопродуктивных  угодий 

- определить экономическую эффективность  проекта и срок окупаемости  капитальных вложений.

В первой главе проекта будут рассмотрены вопросы описания и характеристики проекта, основные цели и задачи проектирования, ТЭП проекта. 

 Вторая глава посвящена окружению  и участникам проекта землевания.  

В третьей главе разрабатывается  инвестиционный план и инициуруется проект, рассмотрена организационная структура проекта и планируются ресурсы.  

 В четвертой главе проекта  отводится место разработке программе  производства кормов. В пятой главе проекта рассчитаны показатели экономической, коммерческой и бюджетной эффективности, так же отведено место рискам, связанным с реализацией проекта.

Объем курсового проекта: проект выполнен на  48 страницах, в который входит 13 таблиц, 5 рисунков и список использованных источников – 10 шт.

 

  Глава I. Описание и характеристика проекта

1.1. Цели и задачи

Перед тем как  подробно охарактеризовать и изложить содержание проекта землевания малопродуктивных угодий, нужно первым делом отметить и пояснить, что собой представляет землевание.

ЗЕМЛЕВАНИЕ – комплекс работ по снятию, транспортированию и нанесению плодородного слоя почвы и (или) потенциально плодородных пород на малопродуктивные угодья с целью их улучшения (ГОСТ 17.5.1.01-83). Землевание производится также при рекультивации. Прием улучшения легких подзолов, солонцов и других малоплодородных и маломощных почв путем нанесения на поверхность плодородной массы почвы, лесса, аллювия, обогащенных органическими удобрениями. При этом происходит удобрение почв, улучшение их водно-физических свойств: улучшается микрорельеф путем планировки и засыпки понижений. Наиболее успешно землевание производится при мелиорации солонцов. На поверхность солонца наносят слой чернозема и другой гумусированной почвы толщиной в 10—15 см. Этот слой сохраняется при применении безотвальной вспашки. При сочетании землевания с внесением навоза, гипса и извести процесс окультуривания солонцов ускоряется. Иногда рекомендуется периодическое землевание  меньшим количеством плодородной почвы с нанесением слоя 1—2 см и запашкой.[3]

Целью  проекта является разработать технологию управления проектом по землеванию малопродуктивных угодий на примере размещения площадки под строительство завода по переработке сахарной свеклы, расположенного на землях АО «Совхоз имени Ленина».

Задачи:

- определить площадь и местоположение  земельного участка, выделяемого под строительство

- определить площадь и толщину  отсыпку плодородного слоя почвы  на участке малопродуктивных  угодий 

- дать характеристику почв

- определить стоимость биологических  и технических этапов работ.

- определить экономическую эффективность проекта и срок окупаемости капитальных вложений.

Разработка рабочего проекта землевания малопродуктивных угодий при строительстве  опытно-производственной базы АО «Промышленное  предприятие №1» на землях АО «Совхоз  имени Ленина». Площадь, отводимая  под строительство всего 89,3 га, в том числе из земель АО «Совхоз имени Ленина» - 89,3 га. Горизонт расчета 9 лет. Расположение вблизи источников электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения. Будет выполнено обследования участков снятия и нанесения ПСП, определение технологии проведение работ по снятию ПСП и улучшение участков с положенным плодородием.

Проектирование ведется с учетом требований владельца земельного участка  АО «Совхоз имени Ленина», постановления  Правительства г.Москвы о предоставлении в пользование земельного участка АО «Промышленное предприятие №1» под строительство опытно-производственной базы и природоохранных требований.

Финансирование производится АО «Промышленное  предприятие №1» за счет собственных  средств.

Генеральная проектная организация АО «Проектный институт №2».

Генеральная строительная организация  АО «Промышленное предприятие №1».

 

1.2. Характеристика объектов  землевания, содержание сути проекта

При выборе участка под строительство  было учтено наличие рабочей силы, транспортной сети, источников водоснабжения, линий электропередач, подстанций и других инженерных коммуникаций, наличие которых определяет целесообразность размещения площади под строительство.

Характеристика проекта:

1. Строительство завода по переработке сахарной свеклы на землях АО «Совхоз имени Ленина»
2. Площадь 89,3 га
3. Выполнение обследования участков снятия и нанесения ПСП.

Суть проекта:

- ознакомление с землеустроительной, градостроительной, документацией,  обосновывающей необходимость строительства  и изъятия сельскохозяйственных угодий;

- изучение землепользования, на  территории которого проводится  землевание и уточнение площади,  границ земельного участка выделяемого  под строительство;

- составление «задания на проектирование»  и «Технических условий производства работ»

Содержание курсового  проекта:

- подготовительные работы.

Подготовительные работы заключаются  в изучении данных, обосновывающих необходимость землевания малопродуктивных угодий, материалов внутрихозяйственного и межхозяйственного землеустройства, почвенных обследований, схем землеустройства муниципальных образований и других землеустроительных, строительных и градостроительных материалов.

- проектно - технологические работы  по землеванию малопродуктивных  угодий.

Установление правильной технологии снятия и транспортировки плодородного слоя почвы, не противоречащей принципам охраны природы – основная задача землевания малопродуктивных угодий.

- биологическое освоение земельных  участков.

 Основная цель биологического  этапа состоит в повышении  плодородия земель после нанесения плодородного слоя почвы и создания условий для их использования. Биологический этап землевания на землях сельскохозяйственного назначения заключается в поборе основных сельскохозяйственных культур для выращивания их на землях, подлежащих землеванию, определении доз органических, минеральных удобрений, извести, потребности в семенах.

- сметно-финансовые расчеты.

Сметная документация состоит из различных  по своему содержанию и задачам сметам, которые делятся на локальные  сметы (техническая, биологическая), сметы на проектно- изыскательские работы и сводная, где суммируются все затраты, включая страховые платежи и непредвиденные работы и затраты.

- организация строительства.

Организация работ по землеванию должна проводиться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП). Эти мероприятия относятся к тем видам землеустроительных работ, состав, содержание и правила проведения которых, регламентируются соответствующими техническими условиями и требованиями.[9]

-  определение экономической эффективности землевания.

Экономическая эффективность рабочего проекта по землеванию малопродуктивных угодий определяет целесообразность вложения средств на основании соизмерения  размеров выручки от реализации сельскохозяйственной продукции и инвестиций – долгосрочного вложения юридическими или физическими лицами капитала в работы по улучшению малопродуктивных угодий.

 

 

 

 

 

Таблица 1. «Состав и содержание рабочего проекта землевания малопродуктивных угодий»

Стадии проекта	Состав проекта	Основные вопросы проекта
1.Подготовительные работы	1.Изучение объектов землевания	1. Изучение предпроектных и проектных  материалов 2. Изучение обследовательских и  изыскательских материалов 3. установление размеров и размещение  участков землевания
	2. Разработка задания на проектирования и технических условий на составление проекта	1. Агрохозяйственное обследование  и определение параметров землевания 2. Определение способов и исполнителей  работ 3. Установление очередности снятия  плодородного слоя почв
2. Составление проекта	1. Технический этап землевания	1. Разработка схемы землевания 2. Определение  мест снятия, складирование и  хранение плодородного слоя почв 3. Установление  рациональных приемов нанесение  плодородного слоя почв и объема  земляных работ 4. Инженерное обустройство территории 5. Расчет транспортного оборудования  и других средств 6. Установление необходимого слоя  снятия и объемов плодородного  слоя почвы
	2. Биологический этап землевания	1. Установление угодий, на которых  будет проводиться землевание 2. Известкование почв 3. Внесение органических минеральных  удобрений 4. Залужение участка 5. Введение земель в севооборот  или другое хозяйственное использование
	3. Сметно-финансовый расчет	1. Сметы (локальные) на технический  этап землевания 2. Сметы (локальные) на биологический этап землевания 3. Сметы на проектно-изыскательские  работы 4. Сводная смета
	4. организация строительства	1. Составление графика производства  работ 2. потребность в машинах и  механизмах 3. Потребность в рабочей силе
	5. Определение эффективности проекта	1. Определение размеров инвестиций(оттоков)  и притоков реальных денег 2. Определение чистого дисконтированного  дохода, индекса доходности и  срока окупаемости капитальных  вложений
3. Осуществление проекта		1.Составление рабочих чертежей по переносу рабочих чертежей в натуру 2. составление календарного плана  производства работ 3. Авторских надзор за осуществлением  рабочего проекта 4. Корректировка рабочего проекта  с учетом возникающих изменений