Факторы, определяющие вариант наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка

При оценке земельного участка необходимо определить вариант его наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ), который определяется взаимодействием ряда факторов.
Анализ ННЭИ подразумевает исследование альтернативных вариантов использования земельного участка и выбор оптимального, при этом учитывается перспективность местоположения состояние рыночного спроса, стоимость застройки, стабильность предполагаемых доходов и т. п.
При оценке стоимости объекта, который состоит из земельного участка и построек на нем, большое значение придается анализу ННЭИ
1) предположительного вакантного земельного участка; 2) земельного участка с имеющимися улучшениями.

Факторы, определяющие вариант наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка.
Особенности функционирования рынка объектов малой приватизации.
Расчетно-аналитическое задание (три задачи)
Список литературы