Основні фактори, які визначають вартість земельних ділянок сучасних підприємств
Реферат, 10 Апреля 2013, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Принцип заміщення полягає в тому, що максимальну вартість визначають мінімальною ціною, за якою може бути придбаний інший об'єкт власності з аналогічною корисністю. Даний принцип покладено в основу трьох традиційних підходів до оцінки вартості: дохідного, ринкового (порівняльного) і витратного. Об'єкт, що заміщає не завжди може бути точним аналогом, але необхідно, щоб він був схожий на оцінюваний об'єкт. Оцінна вартість не повинна перевищувати мінімальної ціни на аналогічні підприємства (об'єкти) з такою ж корисністю. Слід мати на увазі, що за об'єкт недоцільно платити більше, ніж може коштувати створення нового об'єкта з такою ж корисністю в розумний термін.
Содержание работы
РОЗДІЛ І. Основні фактори, що визначають вартість земельних ділянок підприємств…………………………………………………………………… 2
РОЗДІЛ ІІ. Витяги з Закону України «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок»…………………………………………………………… 8
Висновки…………………………………………………………………9
Використана література…………………………………………………10