Понятие недвижимости

30 Января 2013 в 04:57, контрольная работа

Введение.
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи).Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности.

Понятие недвижимости

05 Марта 2013 в 18:02, реферат

В реферате рассмотрены особенности недвижимости и виды объектов недвижимости. Задачи работы диктуются поставленной целью:
-дать понятие и определение недвижимости;
-рассмотреть объекты недвижимости и их виды.

Понятие рынка недвижимости

07 Апреля 2015 в 10:35, реферат

Дополняют друг друга и неразделимо между собой связаны в экономике рынок и цена. Необходимостью в условиях оценки недвижимости является калькуляция специфики функционирования средств производства на рынке, так как состояние недвижимости рынка предоставляет немаловажное влияние на потоки доходов, на вероятную цену реализации объекта недвижимости в назначенный момент времени в будущем и уровни риска, т.е. на существенные условия, используемые при оценке методами доходного доступа. Дает более продуманно внести данные ретроспективного периода калькуляция особенностей функционирования имуществом для оценки недвижимости методами рыночного подхода.

Понятие недвижимости и ее виды.

28 Ноября 2013 в 15:00, реферат

Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений. Появился слой новых владельцев недвижимости как в сфере личного потребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности. Образовались коммерческие структуры, действующие на рынке недвижимости.

Понятие и признаки недвижимости

20 Января 2014 в 20:45, контрольная работа

В современной России понятие «недвижимость» («недвижимое имущество») вновь введено в экономический и правовой оборот Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990г. в связи с установлением статуса частной собственности на землю, и окончательно законодательно закреплено Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 130) 30 ноября 1994г. В общем случае недвижимость - это земельные участки и всё то, что с ними прочно связано, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Юридическое понятие недвижимости

27 Января 2015 в 00:04, реферат

Правовая среда функционирования объекта недвижимости формируется системой органов законодательной, исполнительной и судебной власти и их институтов во взаимодействии с хозяйствующими субъектами, собственниками имущества и рынками, с применением властных полномочий на основании нормативных актов. Правовое понятие недвижимости является наиболее важным. Можно не иметь представления об экономическом содержании недвижимости и в то же время быть активным участником отношений, связанных с нею: владеть недвижимостью, покупать и продавать ее, наследовать и т.д. Эти возможности становятся реальными благодаря наличию соответствующих правовых норм.

Понятие договора продажи недвижимости

30 Ноября 2011 в 08:56, курсовая работа

Целью работы является исследование содержания договора продажи недвижимости.
Для достижения цели курсовой работы были поставлены следующие задачи:
дать понятия недвижимости и договору продажи недвижимости;
анализ предмета и существенных условий договора продажи недвижимости;
дать характеристику объекту и субъекту договора продажи недвижимости;
рассмотреть форму договора продажи недвижимости;
исследовать требования к государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в примерах арбитражно - судебной практики.

Понятие и цели эксплуатации недвижимости

26 Ноября 2014 в 17:43, доклад

Жизненный цикл любого здания или сооружения состоит из трех этапов: проектирования, строительства и эксплуатации. Эксплуатация здания в зависимости от его капитальности и назначения может достигать ста и более лет.
Под эксплуатацией недвижимого имущества понимается практическая деятельность по поддержанию исправного состояния всех элементов объекта недвижимости, а также благоустройству прилегающей территории. Все здания независимо от их формы собственности должны находиться под постоянным техническим обслуживанием. Это обеспечивает их нормальную эксплуатацию в течение жизненного цикла, а в ряде случаев способствует его увеличению.
Стадия эксплуатации заключает в себе «потребление» здания, т. е. использование его помещений, инженерных систем и оборудования, а также прилегающей территории в определенных целях.

Общие понятия о региональном рынке недвижимости

30 Мая 2014 в 18:04, курсовая работа

Региональный рынок недвижимости -сфера товарно-денежных отношений по поводу купли-продажи земли, естественных угодий, являющихся собственностью юридических и физических лиц.
Региональный рынок недвижимости включает следующие сегменты: жилой фонд, нежилой фонд, земля (земельные участки).
Жилой фонд-совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, детские дома, дома–интернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах и школы-интернаты), квартиры, служебные, жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Понятие и предмет договора продажи недвижимости

21 Ноября 2013 в 07:40, контрольная работа

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 454 ГК).
По своей юридической природе он является консенсуальным, двусторонним (причем взаимным) и возмездным.

Понятие недвижимости, виды сделок с недвижимостью

09 Мая 2014 в 07:42, контрольная работа

Недвижимость: понятие, роль, признаки недвижимости

29 Января 2013 в 22:18, реферат

Развитие рыночной экономики невозможно без развития рынка недвижимости, так как недвижимость стала неотъемлемой частью как деловой, так и частной жизни граждан. Определяющей характеристикой недвижимости является ее связь с землей, которую невозможно нарушить без несоразмерного ущерба для недвижимости.

Сущность и основные понятия инвестирования в недвижимость

05 Апреля 2013 в 18:15, контрольная работа

Современное состояние российской экономики, характеризующееся определенными нарушениями общеэкономических балансов и пропорций, сопровождаемое процессами восстановления и создания новой экономической системы, отражается на функционировании рыночной среды, условиях организации рыночного пространства в России. Однако отсутствие опыта формирования новой системы в условиях демонтажа старого хозяйственного механизма обуславливает необходимость изучения мирового опыта и овладения знаниями, накопленными в процессе исторического развития экономической науки. В рамках мировой экономической мысли аналоги современных процессов, происходящих в России, связанные с формированием новых экономических отношений, отсутствуют. Анализ специфики российской экономики позволяет учитывать тенденции в развитии экономических процессов, оценивать их характер и свойству принимать адекватные меры по регулированию и корректировке элементов новой системы

Юридическое понятие недвижимости. Определяющие факторы недвижимого имущества

13 Января 2013 в 18:22, контрольная работа

В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.
Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений. Появился слой новых владельцев недвижимости как в сфере личного потребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности. Образовались коммерческие структуры, действующие на рынке недвижимости.

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

19 Января 2015 в 09:40, курсовая работа

Целью курсовой работы является рассмотрение вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Актуальность темы государственной регистрации на сегодняшний момент явно бесспорна в силу сравнительно молодого и недостаточно проработанного правового механизма регулирования отношений в сфере недвижимости.

Юридическое понятие недвижимости. Нормативно-правовое регулирование сферы недвижимости

06 Ноября 2013 в 13:37, реферат

Целью данной работы является изучить понятие «недвижимость» с юридической стороны, рассмотреть нормативно-правовое регулирование недвижимости.
Недвижимость - один из самых ценных объектов гражданских прав. Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц. В любом обществе, достигшем определенной стадии своего развития, возникает необходимость урегулирования отношений, возникающих как между членами общества, так и между его членами и государством. Такое урегулирование осуществляется посредством создания специальных норм, называемых правовыми. Наличие правовой нормы позволяет говорить о законном регулировании тех или иных отношений. Действующее законодательство, регулирующее отношения с недвижимостью характеризуется большим количеством нормативных актов и законов.

Определение понятия недвижимости. Особенности отнесения к этой категории материальных объектов

20 Мая 2015 в 11:48, реферат

Понятие недвижимости, как и любое другое понятие, состоит из трех необходимых элементов:
наименование – знак (термин), закрепленный за объектом, в данном случае – это недвижимость";
содержание – совокупность отличительных признаков, ядром которых является сущностное свойство – неподвижность, не перемещаемость в пространстве, непотребляемость, долговечность и др.;
объем — множество (класс) предметов, отображаемых в данной категории - здания, сооружения и т.д.