Залог недвижимости ипотека
Курсовая работа, 03 Июля 2012
В настоящее время ипотека рассматривается как залог недвижимости, т.е. залог наиболее ценного и неизменяемого имущества: земельных участков, зданий, строений, предприятий, квартир и др. недвижимого имущества. Выдавая кредиты, банки требуют оформить залоговый документ. В соответствии с этим документом имущество не передается кредитору (залогодержателю) в собственность, а остается у должника (залогодателя), что дает ему возможность по-прежнему пользоваться предметом залога для удовлетворения собственных нужд.
Залог недвижимого имущества
Курсовая работа, 10 Сентября 2013
Цель работы: провести анализ залога недвижимого имущества (ипотеки).
Задачи работы заключаются в раскрытии таких вопросов темы как:
- понятие и эволюция ипотеки;
- правовое регулирование ипотеки на современном этапе;
- содержание договора ипотеки;
- государственная регистрация договора об ипотеке;
Договор о залоге недвижимости
Реферат, 05 Сентября 2014
Залог в настоящий период занимает особое место среди способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Это обусловлено тем, что современному периоду нашей экономики присущ ряд негативных явлений - суперинфляция, падение производства, повсеместные неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги. Поэтому именно залог становится основой прочности отношений между кредитором и должником, так как гарантирует удовлетворение имущественных требований кредитора в случае неисполнения должником обязательства. Это обстоятельство дает залогу значительное преимущество перед другими гражданско-правовыми способами обеспечения обязательств, поскольку ранее широко использовавшиеся другие способы обеспечения обязательств, например, такие как неустойка (штраф, пеня), теряют практический смысл, поскольку контрагент по договору, не имеющий достаточных средств для уплаты долга, естественно не в состоянии оплатить еще и неустойку.
Ипотека ка залог недвижимого имущества вместе с земельным участком
Доклад, 13 Января 2013
В настоящее время в России ипотека (залог недвижимости) является сравнительно молодым институтом гражданского права. Начало развития этого института положено вступлением в силу 1 части ГК и принятием федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в которых на сегодняшний день сосредоточены ,основные нормы, обеспечивающие законодательное регулирование залога недвижимости.
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества для целей залога на примере жилой квартиры
Практическая работа, 15 Апреля 2013
Целью настоящей практической работы по специализации стал анализ теоретических основ оценки недвижимости и их практическая реализация на примере оценки квартиры с учетом особенностей применения результатов оценки – для залога.
При решении поставленной цели были решены следующие задачи:
- проанализировать теоретические основы оценки недвижимого имущества для целей залога;
- проиллюстрировать области применения и ограничения методов и подходов к оценке недвижимого имущества для целей залога.
Разработка методики расчета степени привлекательности объектов недвижимости для целей банковского залога
Дипломная работа, 14 Июня 2013
Целью данной выпускной квалификационной работы является разработка методики расчета степени привлекательности объектов недвижимости для целей банковского залога. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1) изучение теоретических вопросов, связанных с залогом;
2)детальное рассмотрение сущности оценочной деятельности и ее принципов;
3)рассмотрение основных концептуальных подходов к рыночной оценке имущества;
4)расчет рыночной и залоговой стоимостей выбранных объектов оценки;
5)усовершенствование методики количественного анализа залоговой привлекательности имущества;
6)анализ финансового состояния банка, являющегося объектом исследования.