Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Ноября 2013 в 21:48, реферат
Порядок взимания налога на имущество физических лиц регулируется Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» № 2003-1 от 9 декабря 1991 г., Инструкцией МНС РФ № 54 от 02.11.1999 г. «По применению закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» и соответствующими законами местных органов власти. Налог относится к местным налогам, а по способу взимания – к прямым налогам.
Налоги с
физических лиц имеют большое
социально-экономическое
В налоговой системе Российской Федерации выделяют следующие налоги и сборы, уплачиваемые физическими лицами:
Кроме того, индивидуальные предприниматели, адвокаты, члены крестьянского (фермерского) хозяйства, другие физические лица в случаях, предусмотренных законодательством РФ, могут выступать плательщиками иных налогов, установленных для юридических лиц (НДС, акцизов, единого социального налога, водного налога, единого налога при упрощенной системе налогообложения и т.д.).
В российском законодательстве о налогах и сборах отсутствует какой-либо один закон, регулирующий налогообложение физических лиц. Взимание каждого из налогов регулируется федеральным законодательством, специальными главами Налогового кодекса РФ.
Каждый налог, уплачиваемый физическими лицами, имеет свои особенности и свое назначение.
Налоги с физических лиц можно разделить на четыре группы:
1. Налоги, уплачиваемые физическими лицами при получении дохода. Эти налоги, как правило, взимаются у источника получения дохода, например, при выплате заработной платы, дивидендов. Подоходный налог является наиболее значимым среди налогов, взимаемых с населения.
2. Налоги, уплачиваемые физическими лицами при использовании дохода: налоги на действия (хозяйственные акты, финансовые операции, обороты по реализации). В Российской Федерации индивидуальные предприниматели уплачивают такие налоги с оборота, как НДС и акцизы на отдельные виды товаров. В 1991 г. и в 2002 – 2003 гг. в налоговой системе России присутствовал налог с продаж.
3. Налоги, уплачиваемые физическими лицами, с возникновения, прироста и движения имущества. Например, налог на имущество, находящееся в распоряжении собственника на конкретную дату.
Налог на движение
имущества взимается при
Большинство
поимущественных налогов
В зависимости
от величины налогового бремени различают,
как правило, номинальные и реальные
поимущественные налоги. Источником
погашения задолженности по номинальным
налогам выступает обычно доход,
приносимый имуществом. Для уплаты
же реальных налогов необходимо привлекать
другие источники дохода, включая
продажу имущества. На практике, как
правило, все поимущественные налоги,
за исключением налогов с
4. Налоги, уплачиваемые физическими лицами при использовании природных ресурсов.
Основное
назначение платежей за пользование
природными ресурсами – стимулирование
рационального
Налог на имущество физических лиц
Порядок взимания налога на имущество физических лиц регулируется Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» № 2003-1 от 9 декабря 1991 г., Инструкцией МНС РФ № 54 от 02.11.1999 г. «По применению закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» и соответствующими законами местных органов власти. Налог относится к местным налогам, а по способу взимания – к прямым налогам. Органы местного самоуправления могут устанавливать отчетные периоды, ставки (в пределах ставок, закрепленных в Федеральном законе), порядок и сроки уплаты, а также льготы по налогу.
Налог на имущество физических лиц зачисляется в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения по нормативу, определяемому Бюджетным кодексом РФ в размере 100 %.
Плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица – собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения:
Право собственности на недвижимое
имущество возникает с момента
государственной регистрации. В
соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член
жилищного, жилищно-строительного, дачного,
гаражного или иного
Право собственности на имущество может принадлежать как одному лицу, так и одновременно двум и более лицам. Право собственности двух и более лиц на один и тот же объект называется правом общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Если имущество, признаваемое объектом
налогообложения, находится в общей
долевой собственности
Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
Не являются плательщиками налога на имущество физических лиц:
В настоящее время объектом налогообложения является недвижимое имущество, принадлежащее физическим лицам на праве собственности:
Гражданским кодексом предусмотрен ряд оснований возникновения права собственности на имущество. При этом их можно разделить на две основные группы.
Первоначальные, когда право собственности на недвижимость возникает впервые, например приватизация жилого помещения или приобретение квартиры во вновь построенном доме, возведение дачи, гаража и т.д.
Производные, когда право данного собственника зависит от прав его предшественника, т.е. переходит от предыдущего собственника. Основным производным способом приобретения права собственности является приобретение имущества по какому-либо гражданско-правовому договору: купли-продажи, мены, дарения и т.п.
Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.
Инвентаризационная стоимость – это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.
Если физическое лицо владеет несколькими объектами, определяется суммарная инвентаризационная стоимость – это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу. -
Приказом Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. № 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещении и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» утвержден Порядок оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности.
Согласно указанному Порядку оценку объектов осуществляют местные бюро технической инвентаризации, которые при необходимости привлекают на договорной основе страховые, проектные, строительные и иные организации.
Оценке для целей налогообложения не подлежат строения, помещения и сооружения:
Федеральное законодательство устанавливает интервалы стоимости имущества и размеры ставок, в пределах которых должны находиться устанавливаемые местными властями конкретные ставки. До 1999 г. была единая налоговая ставка. С 2000 г. была введена прогрессивная шкала налогообложения имущества физических лиц. Ставки налога на имущество устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения в пределах федеральных ставок.
Шкала ставок налога со строений и сооружений по федеральному законодательству
Суммарная инвентаризационная стоимость имущества, руб. |
Ставка налога, % |
До 300 000 (включительно) От 300 001 до 500 000 (включительно) Свыше 500 000 (включительно) |
До 0,1 (включительно) От 0,1 до 0,3 (включительно) От 0,3 до 2 (включительно) |
Представительные органы местного
самоуправления (законодательные (представительные)
органы государственной власти городов
федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга)
могут определять дифференциацию ставок
в установленных пределах в зависимости
от суммарной инвентаризационной стоимости
и типа использования объекта
налогообложения. Поэтому шкала
ставок может быть более развернутой
(местные законы) и налог на имущество
становится прогрессивно-
Налоги зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.
Налоговым периодом по налогу на имущество физических лиц является календарный год.
Льготы по налогу на имущество можно разделить по типу имущества и по субъекту обложения.