Алог на имущество физических лиц

Органы  местного самоуправления могут устанавливать дополнительные льготы по налогу, а также основания для их использования налогоплательщиками.

Применение  налоговых льгот в соответствии с Законом является правом налогоплательщика  и носит заявительный характер. Следовательно, воспользоваться своим правом налогоплательщик может, подав соответствующее заявление в налоговый орган по месту нахождения (регистрации) имущества и предъявив документы, подтверждающие право на получение налоговой льготы.

При возникновении права на льготу в  течение налогового периода перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло право на льготу.

Для того чтобы исключить факт начисления налога, либо в случае, если налог  уже начислен и предъявлен вам  к уплате, произвести перерасчет исчисленных  сумм с целью исключения задолженности по уплате налога на имущество, просим в ближайшее время представить (либо направить по почте) в налоговый орган по месту нахождения (регистрации) имущества заявление и копию пенсионного удостоверения.

В случае несвоевременного обращения  за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

 

 

1.4 Вклад налога на  имущество физических лиц в  формирование доходов местного  бюджета

 

Насколько важную роль играют имущественные налоги при формировании доходной базы регионального и местных бюджетов? 

- Имущественные налоги играют существенную роль в формировании доходов бюджета области. В совокупности (по итогам за 2012 год) данные налоги формируют 17% (7,5 миллиарда рублей) доходов бюджета области и занимают третье место по его наполняемости после налога на доходы физических лиц (36,8%) и налога на прибыль организаций (25%). При этом на муниципальном уровне налог на имущество физических лиц и земельный налог являются определяющим источником формирования доходов местных бюджетов. Их доля в бюджетах поселений составляет 20%. И хотя наша область по собираемости этих налогов занимает одно из ведущих мест в России, в целом данное направление остается для нас очень перспективным.

Если говорить о мировой практике, то в настоящее время налог на недвижимое имущество действует в 130 странах. При этом в большинстве из них именно эти платежи составляют значительную часть поступлений в местные бюджеты. Так, во Франции доля поступлений налога на недвижимость в доходах составляет 50%, в Канаде - 80%, в США - до 70%. Понятно, что приближение к таким стандартам невозможно без соответствующего роста уровня доходов большинства населения страны. Но, вместе с тем, остается много и других проблем, которые к настоящему времени должны быть решены. Это сложность администрирования налога, повышение ответственности и уровня сознания налогоплательщиков, легализация объектов налогообложения. Отчасти эти проблемы должны быть решены с введением налога на недвижимость. 

 

 

1.5 Перспективы реформирования  налога

 

В Мосгордуму направлен  законопроект, вносящий изменения в  действующий Закон города Москвы "О ставках налога на имущество  физических лиц".

"В частности, предлагается:

1. Сохранить ставку  налога в размере 0,1% в отношении имущества с инвентаризационной стоимостью до 300 тыс. руб. включительно;

2. Установить ставку  налога в размере 0,3% при стоимости  имущества свыше 300 тыс. руб.  до 500 тыс. руб.

3. Установить прогрессивную  шкалу ставок налога при стоимости имущества свыше 500 тыс. руб.: при стоимости имущества свыше 500 тыс. руб. до 1 млн руб. включительно - 0,6%, при стоимости имущества свыше 1 млн руб. - 0,75%", - поясняет департамент.

При этом налоговая нагрузка на владельцев одно- и двухкомнатных квартир в домах постройки 1960-х - начала 1990-х гг. почти не изменится.

"Рост средневзвешенной  ставки налога для всех видов  и типов имущества составит 21,8%. Изменения вступят в силу после  принятия депутатами Московской  городской думой с 1 января 2013 г. Соответственно декларирование и уплата транспортного налога и налога на имущество физических лиц по новым ставкам придутся на 2014 г.", - подчеркивает департамент.

А что касательно изменений, произошедших в этом (2013) году, то это  то, что все движимые основные средства налогом на имущество отныне не облагаются. Вот, пожалуй, самое приятное и выгодное изменение в Налоговом кодексе РФ.

Теперь с каких активов  надо платить налог на имущество  выразим в таблице:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

В соответствии с законопроектом налог на имущество физических лиц  по-прежнему будет устанавливаться  в качестве местного налога, формирующего доходную базу местных бюджетов. Это означает, что он будет вводиться в действие в соответствии с Налоговым кодексом, нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления. При этом на местном уровне самостоятельно будут определяться такие элементы налогообложения как налоговые ставки (в установленных Налоговым кодексом пределах), порядок и сроки уплаты налога. Кроме того, представительные органы местного самоуправления могут также устанавливать дополнительные налоговые льготы для налогоплательщиков данного налога.

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица-собственники имущества, являющегося объектом налогообложения. При этом объектом налогообложения являются жилые дома, квартиры, гаражи и иные здания, строения, помещения и сооружения, расположенные на территории соответствующего муниципального образования.

Что касается льгот по налогу на имущество физических лиц, то их перечень, согласно проекту, сократится. Это объясняется желанием Правительства  оставить на федеральном уровне минимальное число льгот, предоставив при этом возможность устанавливать дополнительные льготы местным властям.

Налоговая база определяется как инвентаризационная стоимость  объектов налогообложения. Но при этом порядок ее учета, действующий на сегодняшний день, существенно изменится. Имущество, находящееся в собственности граждан, будет оцениваться по цене, приближенной к рыночной стоимости, а не по ценам, определяемым сейчас бюро технической инвентаризации. Соответствующая методика расчета инвентаризационной стоимости имущества, приближенная к реальным рыночным ценам, уже подготовлена Госстроем РФ. Таким образом, база, с которой будет взиматься налог, существенно расширится. Чтобы избежать социальных волнений, следует ввести налоговый вычет исходя из нормативов жилья на человека, иначе многие не смогут обслуживать квартиры, в которых живут.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список используемой литературы

 

1. Пансков В.Г. Налоги  и налогообложение в РФ. – М.: МЦФЭР, 2008.

2. 5. Основы налогового  права. Учебно-методическое пособие. / Под ред. С. Г. Пепеляева – М.: Инвест Фонд, 2008.

3. http://www.vestifinance.ru/articles/18572 рубрика Россия, недвижимость.

4. http://portal-law.ru/articles/nalog/1002 «Правовые основы регулирования налогообложения имущества физических лиц.»

5. e.glavbukh.ru ru  «С каких активов надо платить налог на имущество в 2013 году» Андрей Березин, эксперт журнала «Главбух»

6.  http://nicolbuh.ru/nalog-na-imuschestvo-fiz-litc 

7. Деловая жизнь Налог на имущество физических лиц на 2013 год сайт bs-life.ru

8. http://www.krassever.ru/articles/economics/finance/42171/  Валентина Артамонова: «Имущественные налоги станут основой формирования местных бюджетов»

9. http://nicolbuh.ru/nalog-na-imuschestvo-fiz-litc  «Новый налог на недвижимость»