Учет затрат по капитальному строительству

Федеральное государственное бюджетное  образовательное учреждение высшего  профессионального образования

Казанский государственный авиационный технический университет

 

Институт экономики и управления

	6	7	8	9	10	11	12	13	14
	Номер учебной  недели

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к курсовой работе

«Учет затрат по капитальному строительству»

по дисциплине

«Бухгалтерский учет»

 

 

 

                                                                    Выполнил(а): Иванова А.А.

                                                             Проверил(а): Валиева Ш.Н.

 

 

                                                                      Оценка: ________________

 

                                                             Подпись: _______________

 

                                                               Дата: «_____» _____ 2013 г.

 

 

 

 

 

Уфа 2013

Оглавление

Введение…………………………………………………………………………3

1.Понятие Капитального  строительства. Участники капитального  строительства…………………………………………………………………...4

1.1 Объекты  учета затрат и состав затрат  на капитальное строительство….7

1.2 Учет прочих  капитальных затрат………………………………………...11

1.3 Оценка  законченных строительством объектов  и других долгосрочных активов………………………………………………………………………….12

2. Бухгалтерский  учет операций по капитальному  строительству………...14

2.1 Бухгалтерский  учет операций по капитальному  строительству, осуществляемому  подрядным способом……………………………………..14

2.2 Бухгалтерский  учет операций по капитальному  строительству, осуществляемому  хозяйственным способом………………………………...22

3. Порядок  учета НДС при отражении ОС  на счете Капитальные вложения  и его возмещения из бюджета…………………………………………………...24

 Практическая  часть……………………………………………………………26

 Заключение…………………………………………………………………….48

 Список, используемой  литературы ………………………………………….50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение.

     Строительство  является одной из наиболее  важных отраслей отечественнойэкономики. Её состояние во многом определяет  уровень развития общества и  егопроизводственных сил. Роль  инвестиционно - строительной деятельности  особенновозрастает в период  структурной перестройки экономики.  Строительная отрасльпризвана осуществлять  обновление на современной технической  основепроизводственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы,реконструкцию,  модернизацию, техническое перевооружение  производства

материальных благ.

Всё это обуславливает  важность данной отрасли и необходимость  поддержаниягосударством на должном  уровне. Хорошее состояние строительной отрасли врегионе будет благоприятно отражаться на экономике и развитии данного регионав целом, обеспечивая  приток финансовых средств в регион.

В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительныйрынок  переходит на жёсткую и взаимообусловленную  систему производственных,хозяйственных, экономических отношений. Кризисное  состояние экономики вполной  мере отразилось на состоянии предприятий  строительной отрасли, гденаблюдалось свёртывание инвестиций в условиях прогрессирующего старения иизноса  основных фондов.

Ухудшение финансового положения  предприятий области во многом вызванообъективными  факторами. Так, высокая инфляция обусловила норму процента закредит, намного  превышающую предполагаемую рентабельность большинствапроектов. Это сделало  недоступным среднесрочные, и ещё  в большей мередолгосрочные кредиты. Высокий уровень налогов, введение предоплаты запродукцию стройиндустрии, взаимная задолженность предприятий  по платежам -всё это затруднило нормальную хозяйственную деятельность предприятийстройиндустрии области.

Капитальное строительство - совокупность всех видов деятельности,

обеспечивающая осуществление  инвестиционного процесса от предпроектной  стадиидо ввода объекта в эксплуатацию. В состав этой отрасли входят организации,выполняющие  строительные и монтажные работы по возведению новых зданий,сооружений и других объектов народного хозяйства, расширению, техническомуперевооружению и реконструкции действующих  предприятий, проектно-изыскательские организации, обслуживающие строительство, также как и органы

управления, министерства, ведомства  и т.д.

Конкретная цель капитального строительства на современном этапе  определенаего внешней средой (народным хозяйством в целом) - ввод объектов вэксплуатацию в нормативные  сроки с надлежащим качеством. Поэтому  с очевиднойостротой возникает  вопрос о надлежащем управлении капитальным  строительством- сознательном его регулировании  в целях повышения эффективности, ускорениянаучно-технического прогресса  и роста производительности труда, улучшениякачества продукции и  обеспечения тем самым динамичного, планомерного и

пропорционального развития отрасли.

Целью данной курсовой работы является раскрытие учета затрат на капитальноестроительство.

 

1.Понятие Капитального строительства.  Участники капитального строительства.

 

Капитальное строительство  по своей воспроизводственной структуре  представленостроительством новых  объектов, а также расширением, реконструкцией итехническим перевооружением действующих  организаций.

К новому строительству относится строительство комплекса объектов вновьсоздаваемых предприятий, зданий, сооружений, осуществляемое на новых площадкахв целях создания новой производственной мощности.

     К расширению  действующих предприятий относится  строительство

дополнительных производств  на действующем предприятии (сооружении), а такжестроительство новых и  расширение существующих цехов и  объектов на территориидействующих  предприятий или примыкающих  к ним площадках в целях  созданиядополнительных или новых  производственных мощностей.

     К реконструкции  действующих предприятий относится   переустройство

существующих цехов и  объектов основного, подсобного и обслуживающего

назначения, как правило , без расширения имеющихся зданий и сооружений

основного назначения, осуществляемое по комплексному проекту на реконструкциюпредприятия в целом в целях увеличения производственных мощностей, улучшениякачества  продукции (услуг), в основном без  увеличения численности работающихпри  одновременном улучшении условий  их труда и охраны окружающей среды.

Реконструкция действующих  предприятий предполагает :

• Расширение отдельных зданий , сооружений в случаях, когда новое,более совершенное по техническим показателям оборудование не может бытьразмещено в существующих зданиях;
• Строительство новых и расширение существующих цехов и объектов вцелях ликвидации диспропорции;
• Строительство новых зданий и сооружений того же назначения взаменликвидируемых на территории действующего предприятия , дальнейшаяэксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признананецелесообразной.

К техническому перевооружению действующих предприятий относится комплексмероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств ,цехов . участков на основе внедрения передовой техники и технологии ,механизации и автоматизации производства , модернизации и замены устаревшего ифизически изношенного оборудования новым , более производительным , а также по

совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных  служб. Притехническом перевооружении допускается частичная перестройка (усилие несущихконструкций , замена перекрытий и другие мероприятия) и расширение существующихпроизводственных зданий и сооружений , обусловленные габаритами размещаемогонового оборудования.

     Участниками  капитального строительства являются :

• Застройщики – предприятия и специализированные организации ,

осуществляющие капитальное  строительство. В их функции входят :

1. Организация строительства;
2. Заключение договоров с поставщиками основных средств и материалов , сфинансирующими организациями (инвесторами) , подрядчиками , проектными идругими организациями, непосредственно занятыми в строительстве ;
3. Контроль за ходом строительства и вводом в действие объектов ,

наличием и использованием источников финансирования;

4. Ведение бухгалтерского учета затрат , связанных со строительством;

• Заказчики (инвесторы) – приобретатели продукта капитального

строительства. Ими могут  выступать физические и юридические  лица ,

использующие для финансирования собственные или заемные (привлеченные)средства. Заказчик и застройщик могут представлять одно юридическое лицо ,например предприятие  имеет собственный отдел капитального строительства (ОКС), который ведет  капитальные работы. Застройщики  могут выполнять строительно-монтажные  работы собственными силами , а также  с привлечением стороннихподрядных организаций;

• Подрядные организации (подрядчики) – специализированные организации, выполняющие строительные , монтажные и другие виды работ для застройщика подоговору на строительство.

 

Общестроительные  работы выполняет , как правило,генподрядная организация , ответственная за весь ход строительства и вводобъекта в эксплуатацию. Отдельные (специализированные) виды строительно-

монтажных работ по заказам  генерального подрядчика , а также  заказчика с

согласия генподрядчика  выполняют субподрядные организации ;

• Проектные организации, специализирующиеся на разработке проектов дляобъектов строительства. Выполнение проектно-изыскательных работ по сложнымкомплексам разбивается на ряд этапов : проектные изыскания; разработкатехнико-экономического обоснования (ТЭО) ; выбор и утверждение площадки длястроительства ; выдача задания на проектирование ; инженерные изыскания ;проектирование ;
• Поставщики , в том числе иностранные фирмы , осуществляющие поставкуоборудования (как требующее , так и не требующее монтажа), включенного всметы на строительство , а также поставку материалов.

 

1.1 Объекты учета затрат и  состав затрат на капитальное  строительство

 

«Объектом бухгалтерского учета  по договору на строительство  у  застройщика.являются затраты по объекту  строительства» (п.3 ПБУ 2/94 «Учет договоров(контрактов) на капитальное строительство») , которые  включают :

1)     расходы , связанные  с возведением объекта , вводом  его в эксплуатацию

или сдачей инвестору;

2)      ожидаемые  расходы (обязательства) – расходы,  связанные со

строительством и его  финансированием , которые застройщик будет производить всоответствии  с договором на строительство  после окончания строительства  иввода его в эксплуатацию или  сдачи инвестору. В настоящее  время такие расходыне включаются в инвентарную стоимость объекта.

В свою очередь , объектами  строительства согласно п.2 ПБУ 2/94 «Учет

договоров (контрактов) на капитальное  строительство» являются «отдельно

стоящее здание или сооружение , вид или комплекс работ , на строительство

которого должны быть составлены отдельный проект и смета».

Застройщики должны обеспечить формирование информации по объектам

бухгалтерского учета  по таким показателям, как :

• незавершенное строительство;
• завершенное строительство;
• авансы, выданные подрядчикам и другим субъектам , занятым в

строительстве объектов в  соответствии с договорами на строительство;

• финансовый результат деятельности , который образуется как разница

между величиной средств  на содержание застройщика , заложенной в сметах настроящиеся в данном отчетном периоде объекты (лимитом средств), и

фактическими затратами  по его содержанию.Расходы, связанные  с возведением объекта и обусловленные  их технологическойструктурой, что  находит отражение в сметной  документации, подразделяются на 6

• строительные работы;
• работы по монтажу оборудования;
• приобретение оборудования, сданного в монтаж;
• приобретение оборудования, не требующего монтажа, инструмента и