Значение отрасли строительства в экономике страны и региона

          В соответствии  с утвержденным Единым перечнем объектов капитального строительства краевой и муниципальной собственности на 2011 год в Хабаровском крае было  предусмотрено 2 млрд. 460 млн рублей. На эти средства было запланировано ведение проектных работ и возведение 44-х объектов, из которых семь возведены в 2011 году.

          Также  в крае продолжается возведение  пристройки Перинатального центра, пристройки к детскому дому  в селе Тополево, начальной школы  с детским садом в селе Ухта  Ульчского района, реабилитационного  центра для детей с ограниченными  возможностями в городе Бикин, комплекса жилых домов социального  назначения для ветеранов, инвалидов, детей-сирот и семей, имеющих детей-инвалидов  в Хабаровске.

          В рамках  краевой целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы продолжится работа по обеспечению жильем ветеранов, молодых семей. На долевое участие в строительстве квартир на условиях ипотеки в Хабаровске планируется направить 375,4 млн.руб. Всего же, в рамках программы будет освоено 954,2 млн.

          Хабаровский  край планирует сосредоточить  особое внимание на строительстве детских садов. В настоящее время обеспеченность дошкольными детскими объектами составляет около 67%.

          Глава  края также призвал форсировать  создание краевого центра образования. Согласно проекту, центр должен представлять собой единый архитектурный ансамбль, включающий в себя детский сад, школу, спортивно-оздоровительный комплекс и досуговый центр. Одновременно в нем смогут находится 1 230 детей. Реализация проекта стоимостью в 2 млрд. рублей нуждается в софинансировании из федерального центра. В этом году Хабаровский край запланировал около 100 млн рублей из своих средств. Уникальный проект уже отметили в министерстве экономического развития РФ. Опыт края предполагается распространить в других территориях.

Основные виды строительной продукции.

          Строительная продукция – часть общественного продукта, состоящая из зданий и сооружений или отдельных их частей, а также из работ по расширению, реконструкции этих объектов, их ремонту, работ по изысканиям, проектированию, связанным со строительством, включая работы геологоразведочного бурения на газ и нефть. Основная особенность строительной продукции заключается в ее территориальной прикрепленности, так как место возведения объектов совпадает с местом их последующей эксплуатации.

          Продукцией  строительства являются здания  и сооружения или отдельные  их составные части.

          К зданиям относятся объекты, предназначенные для пребывания в них людей или хранения материальных ценностей и защищающие от внешних атмосферных воздействий. Здание характеризуется размерами площади и кубатурой (фабричный корпус, цех, жилой дом). Отличительным признаком любого здания, как особого вида строительного объекта, является наличие в его составе таких конструктивных элементов, как крыша и наружные стены.

          Сооружения, в отличие от зданий, характеризуется другими учетными признаками: протяженностью (дороги, мосты, каналы, сети водоснабжения, канализация, линии электропередачи), емкостью (резервуары, газгольдеры, бассейны), производственной мощностью (доменные печи, шахты), высотой (радиомачты, фабричные трубы) и т.п.

          В состав  строительной продукции входят  и такие объекты, которые являются  видами технологического оборудования.

          Здания, сооружения и отдельные их  части создаются в процессе  строительных работ. При их возведении  предметами труда являются строительные  материалы, конструкции — металлические, железобетонные, деревянные и другие, а также предметы санитарно-технического  оборудования, необходимые для нормального  функционирования строительных  объектов, отопительные агрегаты, вентиляционное  оборудование, водопроводные и канализационные  устройства. По мере использования  они включаются в стоимость  строительных работ и в объем  строительной продукции.

          Строительное  производство состоит не только  из работ по возведению новых  объектов, но и из работ по  их реконструкции, техническому  перевооружению, расширению и из  ремонтных строительных работ. Все  это предусматривается в объеме  производства и относится к  продукции строительных организаций. К строительной продукции относятся и такие подготовительные работы, как проектно-изыскательные и геологоразведочные, связанные с возведением строительных объектов.

          Вся  разнообразная продукция строительства  может быть расчленена на продукцию, имеющую определенную вещную  форму (фундамент, стена, крыша, пол), и  услуги (строительные и монтажные  работы), которые сами по себе  не создают новых вещественных  элементов основных фондов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Техническое нормирование в строительстве

          Техническое нормирование в строительстве  является методом разработки производственных норм – норм выработки рабочих, норм выработки машин и норм расхода материалов.

          Разрабатываемые методами технического  нормирования производственные  нормы способствуют росту производительности  труда, лучшему использованию машин  и экономному расходованию материалов и в конечном счете – снижению стоимости строительства и ускорению его темпов.

          Одним из основных этапов технического  нормирования является изучение  характера и размера затрат  рабочего времени. Под рабочим  временем следует понимать продолжительность  рабочей смены.

          Затраты рабочего времени, которые  необходимы для выполнения полученного  рабочими задания, называются необходимыми. Все непроизводительные затраты  времени относятся к потерям.

          В необходимые затраты времени  входят: 
а) время, затрачиваемое на полезную работу; 
б) время на отдых; 
в) технологические перерывы в работе.

          Потери времени состоят из: 
а) простоев; 
б) времени, затрачиваемого на лишнюю и случайную работу; 
в) нарушений трудовой дисциплины.

          При установлении технических  норм производится хронометрирование  технологических процессов в  производственных условиях. При  хронометрировании учитывается  только рабочее время. Число замеров  времени на выполнение той  или иной операции зависит  от величины расхождений в  показаниях секундомеров. У нормировщиков  имеется специальная шкала, которой  они руководствуются при определении  числа замеров. Но независимо  от результатов расчетов количество  наблюдений должно быть во всех случаях не менее 5. В отдельных случаях число наблюдений достигает 85.

          На строительные работы разработаны  единые нормы времени и расценки, согласно которым производится  выдача рабочим задания на  работу и ее оплата. Эти нормы  систематически пересматриваются  с учетом прогресса техники  и совершенствования методов  производства строительных работ. С выходом в 1956 г. в свет новых  норм (ЕНиР), утвержденных Государственным  комитетом Совета Министров СССР  по делам строительства, вое предыдущие  нормы были отменены. ЕНиР содержат  краткое описание работ, квалификацию  рабочих, норму времени на определенный  объем работ и расценку этих  работ.

          Указанные в ЕНиР нормы являются  ореднапрогреосивными. Среднепрогрессивной  нормой времени называется количество  рабочего времени, достаточное при  данных средствах труда для  производства единицы доброкачественной  продукции рабочим соответствующей  специальности и разряда, работающим  в условиях правильной организации  труда и производства.

          В состав нормы времени входят  только необходимые затраты времени; потери времени в норму не  вводятся. Нормы времени выражаются  в человеко-часах (чел.-час) или в  человеко-днях (чел.-дн.). При звеньевом  процессе норма рабочего времени  представляет собой суммарную  затрату рабочего времени всех  входящих в состав звена рабочих, приходящуюся на единицу измерения  продукции.

          Среднепрогрессивной нормой выработки  называется количество доброкачественной  продукции, которое должен выработать  за единицу времени (в 1 смену, 1 час) при данных средствах труда  рабочий соответствующей профессии, специальности и разряда, работающий  в условиях правильной организации  труда и производства.

          Среднепрогрессивной нормой машинного  времени называется количество  рабочего времени машины, достаточное  для выработки машиной единицы доброкачественной продукции в условиях полного использования ее производительности и правильной организации производства. Норма машинного времени выражается в машино-часах (маш.-час) или в машино-сменах (маш.-ом). В состав нормы машинного времени входят только необходимые затраты рабочего времени машины. Потери времени в норму не вводятся. В нормах содержатся расценки только для рабочих, занятых управлением машин или на ручных работах. Стоимость работы машин не приводится.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Состав и содержание  сметной документации: сводный

сметный расчет

          Для отражения полной стоимости  всех работ и затрат, предусмотренных  проектом, включая сметную стоимость  строительных и монтажных работ, затрат на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, а также  всех сопутствующих затрат, составляется  сводный сметный расчет стоимости  строительства.

          В сводном сметном расчете  средства распределяются по главам  и графам, в зависимости от  характера работ и затрат.

          Главы сводного сметного расчета:

• 1. Подготовка территории строительства.
• 2. Основные объекты строительства.
• 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
• 4. Объекты энергетического хозяйства.
• 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
• 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
• 7. Благоустройство и озеленение территории.
• 8. Временные здания и сооружения.
• 9. Прочие работы и затраты.
• 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения).
• 11. Подготовка эксплуатационных кадров.
• 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

          Распределение объектов, работ и  затрат внутри глав производится  согласно сложившейся для соответствующей  отрасли народного хозяйства  номенклатуре сводного сметного  расчета строительства. При наличии  нескольких видов законченных  производств или комплексов, каждый  из которых имеет по нескольку  объектов, внутри главы может  быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).

          Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально - культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по 9 главам:

1. “Подготовка площадок (территории) капитального ремонта”.

2. “Основные объекты”.

3. “Объекты подсобного  и обслуживающего назначения”.

4. “Наружные сети и  сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и  т.п.)”.

5. “Благоустройство и  озеленение территории”.

6. “Временные здания и  сооружения”.

7. “Прочие работы и  затраты”.

8. “Технический надзор”.

9. “Проектные и изыскательские  работы, авторский надзор”.

          Сводный сметный расчет составляется  в целом на строительство независимо  от числа генеральных подрядных  строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.

          Сметная стоимость работ и  затрат, подлежащих осуществлению  каждой генеральной подрядной  организацией, оформляется в отдельную  ведомость, составляемую применительно  к форме сводного сметного  расчета.

          К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение  в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся следующие данные:

• месторасположение строительства;
• перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;
• наименование генеральной подрядной организации (в случае, если она известна);
• нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам строительства) согласно МДС 81-4.99;
• норматив сметной прибыли согласно МДС 81-25.2001;
• особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;
• особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;
• особенности определения для данной стройки средств по главам 8 - 12 сводного сметного расчета;
• расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства, если они определены заданием на проектирование);
• другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения правительственных и других органов государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства.