Ипотечное кредитование
Реферат, 29 Ноября 2013, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Ипотечное кредитование – один из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения инвестиций в жилищную сферу. Формирование системы ипотечного кредитования – одна из наиболее важных экономических и социальных задач в современной России, поскольку затрагивает такие острейшие проблемы, как обеспечение жильем, распределение доходов населения, кардинальное ускорение жилищного строительства и связанных с ним отраслей производства. Все это определяет и обуславливает актуальность выбранной темы.
Целью данной работы является исследование ипотечного кредитования.
Содержание работы
Введение 2
1 История происхождения ипотеки как формы залога 3
2 Сущность и классификация ипотечных кредитов 8
3 Субъекты ипотечного кредитования 13
4 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России 16
Заключение 18
Библиографический список 19
Файлы: 1 файл
Ипотечное кредитование как вид залогового права.docx
— 63.82 Кб (Скачать файл)Заключение
Ипотечное кредитование выступает важным фактором в выведении российской экономики из кризиса и социальной стабилизации в стране.
С юридической точки зрения
C экономической точки зрения ипотека – рыночный инструмент оборота имущественных прав на объекты недвижимости, позволяющий привлекать дополнительные финансовые средства для реализации любых проектов.
Итак, ипотека – это такой вид залога объекта недвижимости, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника (залогодателя) в его владении и пользовании.
Основными участниками рынка ипотечного кредитования являются законодатели и ипотечные кредиторы.
Нормативно-правовую базу ипотечного кредитования составляют Гражданский кодекс РФ, Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 "О залоге", Федеральный закон от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке», а также другие федеральные законы, указы Президента РФ, постановления Правительства РФ и законодательные акты субъектов РФ.
Таким образом, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития, превращение недвижимости в работающий капитал, помогающий заемщикам получать недвижимость, а кредиторам – гарантированный доход.
Библиографический список
- Логинов М., Ипотека в системе финансовых отношений / М. Логинов // Финансовый менеджмент. – 2010. – №5. – С. 75 – 87.
- Денисов Н., Жилищная политика в современной ситуации / Н. Денисов, Т. Коновалова // Экономист. – 2009. – №6. – С. 49 – 54.
- Белотелова Н.П., Деньги, кредит, банки: учебник для вузов / Н.П. Белотелова, Ж.С. Белотелов. – М.: ИНФРА, 2011. – 256 с.
- Гражданский Кодекс Российской Федерации : [принят Гос. Думой 21.10.1994 г.] : офиц. текст. – М. : ИКФ «Экмос», 2009. – 496 с.