Риск и доходность инвестиционных проектов

Инвестиционный риск представляет собой вероятность возникновения финансовых потерь в виде снижения капитала или утраты дохода, прибыли вследствие неопределенности условий инвестиционной деятельности. Наиболее общими закономерностями, отражающими взаимную связь между принимаемым риском и ожидаемой доходностью деятельности инвестора, являются следующие: более рискованным вложениям, как правило, присуща более высокая доходность; при росте дохода уменьшается вероятность его получения, в то время как определенный минимально гарантированный доход может быть получен практически без риска.

Введение 3
1 Риск и доходность инвестиционных проектов 4
1.1 Понятие доходности 4
1.2 Определение риска 6
2 Анализ и оценка риска и доходности инвестиционных проектов 11
2.1 Оценка инвестиционного проекта 11
2.2 Методы анализа инвестиционных проектов 13
3 Бизнес план инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса и бизнес центра 16
Заключение 22
Список литературы 23