Понятие рисков, их классификация и необходимость учета рисков в процессе принятия инвестиционных решений

Главным направлением предварительного анализа является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т.е. отдачи от капитальных вложений, которые предусмотрены по проекту. Как правило, в расчетах принимается во внимание временной аспект стоимости денег. В инвестиционной деятельности существенное значение имеет фактор риска. Инвестирование всегда связано с иммобилизацией финансовых ресурсов предприятия и обычно осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать. В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем объем финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, у любого предприятия ограничен.

Введение 3
1. Понятие инвестиционных рисков. 4
2. Виды инвестиционных рисков 11
2.1 Несистемные риски 13
2.2 Системные риски 14
3. Анализ рисков. 15
3.1. Качественный анализ рисков. 15
3.2. Количественный анализ рисков. 17
4. Разработка и реализация мер по управлению инвестиционными рисками. 18
4.1 Управление инвестиционными рисками в коммерческом банке 18
4.2 Риски, связанные с инвестициями в недвижимость 23
Заключение 25
Литература. 27