Инвестицыонный проект

В ОАО «Уфимский  Хлебозавод №7» основная форма согласованной  учебы руководящих работников и  специалистов – это организованное обучение на предприятии.

4)Использование  рабочего времени 

 

Таблица 3 - Анализ использования фонда рабочего времени

Показатель	На одного рабочего			Отклонение  от плана
	план		факт	на одного рабочего	на всех рабочих
1	2		3	4	5
Календарное количество дней	365		365	−	−
В том числе: праздничные и  выходные дни	111		111	−	−
В том числе: ежегодные отпуска отпуска по учебе отпуска по беременности и родам	104 3 1		104 2 2	− + 1 -1	− +2697 -2697
Явочный фонд рабочего времени, дни	220		210	-10	-26973
Продолжительность рабочей смены, ч	8		8	−	−
Бюджет рабочего времени, ч	1760		1680	- 80	- 13 200
Предпраздничные сокращенные дни, ч	9		9	−	−
Льготное время  подросткам, ч	2		2,4	+ 0,4	+ 66
Внутрисменные простои, ч	−		30,6	+30,6	+ 5 049
Полезный фонд рабочего времени, ч	1749		1638	-111	-26973
Средняя продолжительность  рабочей смены, ч		8,00	7,9	- 0,10	-5 197
Сверхурочное отработанное время, ч		−	9	+ 9	+ 1485
Непроизводительные  затраты рабочего времени		−	8,3	+ 8,3	+ 1367

 

Сокращение  потерь рабочего времени - один из резервов увеличения выпуска продукции. Чтобы  подсчитать его, необходимо потери рабочего времени (ПРВ) по вине предприятия умножить на плановую среднечасовую выработку продукции.

Однако надо иметь в виду, что потери рабочего времени не всегда приводят к уменьшению объема производства продукции, так  как они могут быть компенсированы повышением интенсивности труда работников.

За 2009 год движение работников составило:

- принято –  114 человек;

- уволено –  80 человек,

 В том числе:

 - по собственному желанию – 73 человека;

 - по окончанию срока действия договора – 4 человека;

 - за нарушение трудовой дисциплины – 3 человека.

Текучесть кадров за 2009 год составила 31,3 %.

5) Формирование  прибыли на предприятии

 Прибыль (убыток) от реализации продукции (работ, услуг) определяется как разница между выручкой от реализации продукции (работ, услуг) без налога на добавленную стоимость и акцизами и затратами на производство и реализацию, включаемыми в себестоимость продукции (работ, услуг).

 Из приведенного определения следует, что ее происхождение связано с получением валового дохода предприятием от реализации своей продукции (работ, услуг) по ценам, складывающимся на основе спроса и предложения. Валовой доход предприятия – выручка от реализации продукции (работ, услуг) за вычетом материальных затрат – представляет собой форму чистой продукции предприятия, включает в себя оплату труда и прибыль.

 

Таблица 4 –  Прибыль предприятия, тыс. руб.

Показатели	2008 г.	2009 г.
Балансовая  прибыль	5810	9783
Платежи в бюджет по налогу на прибыль	2837	3861
Отложенные  налоговые активы	16	12
Отложенные  налоговые обязательства	11	2
Налог за предыдущие годы	22	-
Чистая прибыль	2924	5912

 

Из таблицы  видно, что чистая прибыль предприятия  в 2009 году возросла более, чем в 2 раза по сравнению с предыдущим годом.

6) Показатели  финансового состояния приведены  в таблице 5.

 

Таблица 5 –  Показатели финансового состояния предприятия, тыс. руб.

Статьи баланса	Норматив	2008 г.	2009 г.
Собственные оборотные  средства, без учета долгосрочных и краткосрочных пассивов	>0	6375	1246
Собственные оборотные  средства, с учетом долгосрочных пассивов	>0	6594	1463
Собственные оборотные  средства, с учетом долгосрочных и  краткосрочных пассивов	>0	29210	30634
Запасы и  затраты	>0	7176	7119
Ф1 - Финансовый показатель	>0	-801	-5873
Ф2 – Финансовый показатель	>0	-582	-5656
Ф3 – Финансовый показатель	>0	22034	23515

 

Из анализа финансовых показателей видно, что пополнение запасов идет за счет средств, образующихся в результате замедления погашения кредиторской задолженности.

7) Показатели  ликвидности приведены в таблице  6.

 

Таблица 6 –  Показатели ликвидности предприятия

Статьи баланса	Норматив		2008 г.		2009 г.		Отклонение
1	2		3		4		5
Коэффициент текущей  ликвидности	>1,5		1,3		1,1		-0,2
Коэффициент абсолютной ликвидности		>0,2	0,18	0,15		-0,03
Коэффициент обеспеченности оборотных активов собственными оборотными средствами		>0,1	0,2	0,04		-0,16
Коэффициент маневренности  функционирующего капитала		Уменьшение  в динамике-положительный эффект	1,1	4,9		+3,8
Общий показатель платежеспособности		>1,0	0,67	0,55		-0,12

 

Можно наблюдать, что динамика коэффициентов имеет  отрицательную тенденцию. В данной ситуации необходима оптимизации структуры пассивов. Финансовая устойчивость может быть восстановлена путем обоснованного снижения запасов и затрат, а то, что они завышены показывает коэффициент маневренности функционирующего капитала. Наиболее точным критерием ликвидности предприятия является коэффициент абсолютной ликвидности, значение которого близко к норме.

8) Показатели  финансовой устойчивости представлены  в таблице 7.

 

Таблица 7 –  Показатели финансовой устойчивости предприятия

Статьи баланса	2008 г.	2009 г.	Отклонения
Коэффициент автономии	0,7	0,6	-0,1
Коэффициент финансовой зависимости	0,3	0,4	+0,1
Коэффициент зависимости  заемных и собственных средств	1,7	1,7	0,0

 

Коэффициент автономии  характеризует долю собственного капитала в суммарных пассивах предприятия и находится на высоком уровне, что свидетельствует о том, что преобладающим источником финансирования деятельности предприятия являются собственные средства. Увеличение значения коэффициента финансовой зависимости не может на данный момент отрицательно сказываться на финансовой устойчивости предприятия, поскольку эти значения находятся на довольно низком уровне.

Предприятие можно  признать финансово-активным, так как  размер оборотных активов превышает  размер краткосрочных пассивов.

9) Оценка платежеспособности  предприятия и анализ денежных  потоков приведены в таблицах 8 и 9 соответственно.

 

Таблица 8 – Оценка платежеспособности предприятия

Статьи баланса	2008 г.	2009 г.	Отклонения
Производственные  запасы, тыс. руб.	7073	5866	-1207
Дебиторская задолженность, тыс. руб.	18021	19143	+1122
Денежные средства, тыс. руб.	3863	4222	+359
Кредиторская  задолженность, тыс. руб.	22353	28873	+6520

 

Таблица 9 –  Анализ денежных потоков

Статьи баланса	2008 г.	2009 г.	Отклонения
Чистые денежные средства от текущей деятельности, тыс. руб.	13201	18097	+4896
Чистые денежные средства от инвестиционной деятельности, тыс. руб.	3463	12678	-9215
Чистые денежные средства от финансовой деятельности, тыс. руб.	7607	5060	+2547

 

Увеличение  денежных средств от текущей деятельности связано с увеличением объема выпуска сдобной продукции. Уменьшение затрат по финансовой деятельности связано  с выкупом части предмета лизинга. Увеличение денежных средств от инвестиционной деятельности связано с предоставлением займов и приобретением основных средств.

10) Показатели  деловой активности представлены  в таблице 10

 

Таблица 10 –  Показатели деловой активности

Статьи баланса	2008 г.	2009 г.	Отклонения
1	2	3	4
Производительность  труда или выработка на 1 работника	811,5	788,1	-23,4
Фондоотдача	16,5	7,3	-9,2
Оборачиваемость активов	3,0	2,7	-0,03
Оборачиваемость активов в днях	120,0	133,0	+13
Оборачиваемость запасов в оборотах	22,1	21,2	-0,9
Оборачиваемость запасов в днях	16,3	17,4	+0,7
Оборачиваемость кредиторской задолженности в оборотах	7,8	5,4	-2,4
Оборачиваемость кредиторской задолженности в днях	46,2	66,7	+20,5
Оборачиваемость дебиторской задолженности в оборотах	10,6	10,3	-0,3
Оборачиваемость кредиторской задолженности в днях	34,0	35,0	+1,0
Оборачиваемость собственного капитала	4,2	4,2	0,0
Оборачиваемость собственного капитала в днях	85,7	85,7	0,0

 

За 2009 год оборачиваемость  запасов, дебиторской задолженности, собственного капитала практически не изменилась. Рост периода погашения кредиторской задолженности фактически означает увеличение использования предприятием коммерческого кредита, предоставляемого контрагентами, который является дешевым источником финансирования.

11) Показатели  рентабельности хозяйственной деятельности  предприятия сведены в таблицу  11.

 

Таблица 11 –  показатели рентабельности предприятия

Статьи баланса	2008 г.	2009 г.	Отклонения
1	2	3	4
Рентабельность  продаж по прибыли от продаж	0,07	0,01	+0,03
Рентабельность  собственного капитала	0,07	0,01	+0,03
Рентабельность  активов по нераспределенной прибыли	0,05	0,08	+0,03
Рентабельность  продаж по нераспределенной прибыли	0,02	0,03	+0,01
Период окупаемости  собственного капитала	14,6	8,1	-6,5

 

В связи с  вводом в эксплуатацию нового цеха, нового производственного оборудования увеличился ассортимент выпускаемой  продукции, что положительно сказалось  на показателях работы предприятия. Показатели рентабельности возросли.

 

 

3 Анализ инвестиционных проектов

 

Рассмотрим  три варианта инвестиционных проектов:

1) строительство  жилого дома и продажа квартир;

2) организация  парковки для автотранспорта;

3) переоборудование  предприятия.

 

3.1 Строительство  жилого дома и продажа квартир

 

При прогнозировании реализации проекта строительства жилого комплекса была выбрана модель, в основе которой был положен инвестиционный контракт – производится не прямая продажа квартир, а с покупателем заключается инвестиционный контракт и будущий «владелец» выступает в качестве соинвестора проекта. Это позволило отсрочить уплату НДС и налога на прибыль до максимально возможного времени, кроме того, отказ от прямой покупки помещения до момента ввода здания в эксплуатацию позволил избежать уплаты НДС с авансовых платежей, к категории которых были бы отнесены все поступления средств от потенциальных покупателей квартир.

Применялись следующие  допущения и ограничения:

• Инфляция рубля не учитывалась,
• Применялись ставки налогов и сборов, действующие в РФ.